iad France - Frédéric Di Pierro vous propose: Toulouse Matabiau : Elégant T2bis de 53 m² avec Parking, Cave & Gardien à deux pas de la gare et du centre,

Je vous propose ce confortable T2bis de 53m2, qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

Il vous permet un accès immédiat à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement préservé.

Niché au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un calme et une sérénité rare en plein centre.

Vous profiterez également d'une vue sur les toits Toulousains ainsi que sur le parc privatif de l'enceinte.

Cette copropriété réputée pour sa tranquillité, dispose d'un gardien permanent assurant une qualité de vie et une sécurité au quotidien pour tous les résidents.

Les avantages :

- Le lot comprend une place de parking en sous-sol et une cave privative, en pleine ville,

- Double salon pouvant faire office de chambre supplémentaire,

- Superficie, calme et tranquillité

Mais aussi :

- Actif patrimonial dans un secteur à forte attractivité,

- Forte demande locative / pas de vacance.

Libre de toute occupation et disponible de suite, contactez moi pour me partager votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Jara vous propose: Appartement de standing T2 à Toulouse - Quartier de Montaudran - avec grand balcon et parking en sous sol fermé.

Venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, de 44 m2, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur, construite en 2008 - Façade et parties communes rénovées.

Vous serez séduit par le confort et la modernité de ce bien, qui se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé.

Le grand atout de cet appartement est son balcon de 12m2 offrant une vue dégagée vers l'Ouest, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule, ce qui est un réel avantage dans une grande ville comme Toulouse.

En termes d'équipements, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités modernes telles que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, un interphone et la possibilité de vivre dans une résidence sécurisée.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité immédiate du bus L9 (100m), échangeur de la rocade (800m), de la zone commerciale de Saint-Orens (2km) et de Labège (5km).

Cet appartement est en bon état, prêt à vous accueillir pour vous offrir un confort de vie optimal au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Toulouse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Thomas vous propose: T2 récent (2018) 44,4m² avec Terrasse de 9m² et Parking en sous sol à Toulouse Montaudran.

Situé dans le quartier dynamique de Montaudran à Toulouse, à proximité immédiate de La Halle de La Machine et de l'emblématique Minotaure, venez découvrir ce grand T2 en excellent état dans une d’une résidence récente (2018) et sécurisée.

Les + :

* Terrasse couverte de 9 m²

* Aucun travaux à prévoir

* Chauffage + eau chaude/froide inclus dans les charges (réseau urbain)

* Place de parking en sous-sol

* Local vélo

Emplacement idéal : futur métro Ligne C du métro de Toulouse à proximité, accès rapide périphérique, quartier en plein développement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Carles vous propose: Nouveauté - Charmant T2bis de plus de 56 m2 quartier Côté Pavée

À 5 mn à pied de la place de Saint Aubin et du Caousou, venez découvrir ce bel appartement T2 bis (anciennement T3) idéalement situé dans une résidence sécurisée bien entretenue.

Situé au 1er étage, ce logement lumineux et traversant se compose d'une entrée avec cuisine équipée communiquant sur un balcon, un grand séjour salon de plus de 27m² desservi par le même balcon.

Un coin nuit indépendant vous conduit à une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une chambre de plus de 11m² équipée d'un placard et d'une grande terrasse balcon de 7m² pour profiter au calme des journées ensoleillées.

Le chauffage est au gaz mais possibilité d'installer une climatisation réversible et store automatique solaire pour améliorer le DPE (travaux déjà validés par la copropriété pour d'autres propriétaires).

Une cave en sous sol complète la vente avec un accès à un local vélos extérieur.

La résidence est équipée d'un ascenseur et d'une petite sortie jardin.

CE QUE L'ON AIME :

- aucun travaux

- sa localisation Côte Pavée près des commerces et du marché de Saint Aubin la Halle Aux grains / 200 m de la ligne de métro François Verdier

- sa luminosité

- son agencement et la possibilité de créer un seconde chambre

- l'absence de travaux

- le calme

- les 2 balcons et la vue sans vis à vis

- l'option de conserver ou pas la locataire en place selon vos projets (Bail meublé 750€/mois avec préavis départ en juillet pour vente).

- la possibilité d'acheter les meubles si besoin pour repartir dans soucis sur une location en meublé.

Envie de découvrir ce nouveau bien ? j'organise des visites du lundi au vendredi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Lacombe vous propose: BEL APPARTEMENT Lumineux au CALME, 2 pièces au rez-de-chaussée, meublé comprenant un séjour avec une cuisine équipée , une belle chambre, 1 salle d'eau douche italienne et WC le tout accompagné d'un jardin et terrasse privatif , une place de parking en sous sol. Disponible 7/7js une VISITE S'IMPOSE.

Estimation gratuite de votre bien immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Niché au sein de la petite résidence parfaitement entretenue, à l'ambiance familiale et sécurisante, découvrez cet appartement COUP DE COEUR T2 de 45,89 m² en RDC avec GRANDE terrasse couverte, alliant calme absolu et finitions luxueuses, tout en étant au CALME et proche de TOUT.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce bien 'prêt à vivre' offre : Un séjour LUMINEUX ouvert sur une cuisine de QUALITÉ, aménagée et équipée (plaques induction, frigo,congélateur, four, lave vaisselle, hotte...) avec soin. Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et colonne de douche pour vos moments de relaxation avec meuble vasque et sèche serviette. Une chambre avec placard très agréable au CALME et cadre verdoyant.

Un authentique parquet en bois exotique apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage, fibre et rangements optimisés.

Profitez d'une terrasse privative très agréable offrant une vue DÉGAGÉE, véritable pièce supplémentaire pour vos petits-déjeuners au calme ou vos soirées d'été.

Vendu avec une place de parking privative sécurisée, ainsi qu'une cave pour le stockage.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Appartement T2 situé en retrait de la route de Launaguet, au calme.

La copropriété date de 2015, il s'agit d'une copropriété à taille humain avec 45 appartements. Elle se situe au 367 route de Launaguet 31200 à proximité d'Aucamville et Launaguet.

L'appartement a été parfaitement entretenu, la peinture vient d'être refaite dans tout l'appartement.

L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une kitchenette, l'accès à une belle terrasse avec peu de vis-à-vis.

Côté nuit une salle d'eau avec wc, douche, simple vasque, puis une chambre avec placards.

L'appartement est chauffé par chaudière individuelle au gaz,

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Côté transports :

- Ligne 61 (chemin des izards) à 2min

- L10, 29, 69 et 169, (arrêt Lapparou) à 11min à pied, amenant soit aux Trois Cocus ou à La Vache.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Didier vous propose: Toulouse – Appartement T2 de 32 m² avec terrasse de 36 m²

Situé au cOEur de Toulouse, cet appartement 2 pièces développe une surface adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose :

- d’une chambre indépendante,

- d’un séjour lumineux,

- d’une salle d’eau,

- d’un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie.

La pièce principale donne accès à une terrasse de 36 m², véritable prolongement extérieur de l’appartement. Cette surface permet l’aménagement d’un espace repas, détente ou végétalisé selon les besoins.

Chauffage individuel électrique.

Fibre optique installée.

Emplacement central avec accès immédiat aux commerces, transports et services du centre-ville.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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