iad France - Cécile Pitton vous propose: ***NOUVEAU*** Appartement 2 pièces 50m2 + Terrasse - Quartier Argoulets ***

T2 de 50 m² avec terrasse de 17 m², RDC, traversant, situé dans une résidence sécurisée au calme, à 5 minutes à pied du métro Argoulets. Cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, et d’un accès rapide à toutes les commodités.

Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 22 m² ouvert sur la terrasse avec coin bureau, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre avec placard et accès terrasse, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviette, et d’un WC séparé.

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Les + du bien :

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-Terrasse de 17 m² au calme, avec accès direct au parc de la résidence

-Double orientation, traversant, lumineux

-Volets roulants électriques

-Rangements optimisés

-Aucun travaux à prévoir (peintures, salle d'eau et terrasse rénovées en 2026)

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Résidence et annexes :

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-Résidence sécurisée et bien entretenue

-Local vélos fermé

-Place de parking privative + places visiteurs

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Localisation :

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-Métro Argoulets (5 min à pied)

-Accès périphérique (5 min)

-Proche commerces, services, parcs, loisirs, complexes sportifs

Vendu libre. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.92€ par mois (soit 1115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Biau vous propose: Appartement en Chartreuse RDC T1bis Rénové au COEur de Toulouse Grand Rond / Allée des Soupirs.

Découvrez ce charmant appartement plein de caractère situé au cOEur de Toulouse, dans un immeuble datant de 1920. Entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne, cet appartement T1bis est idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans la ville rose.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse vous offre un espace de repos confortable, et la salle d'eau avec WC et douche vous apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Également une cave de 4,50m2, un coin placard extérieur de 1,5m2 dans le jardin et un espace pour vos vélos.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité tout au long de la journée. La connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Bien que situé en hyper centre cet appartement offre une tranquillité absolue.

L'emplacement de ce bien est également un atout majeur. En plein cOEur de Toulouse, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, idéal pour une vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Thomas vous propose: T2 récent (2018) 44,4m² avec Terrasse de 9m² et Parking en sous sol à Toulouse Montaudran.

Situé dans le quartier dynamique de Montaudran à Toulouse, à proximité immédiate de La Halle de La Machine et de l'emblématique Minotaure, venez découvrir ce grand T2 en excellent état dans une d’une résidence récente (2018) et sécurisée.

Les + :

* Terrasse couverte de 9 m²

* Aucun travaux à prévoir

* Chauffage + eau chaude/froide inclus dans les charges (réseau urbain)

* Place de parking en sous-sol

* Local vélo

Emplacement idéal : futur métro Ligne C du métro de Toulouse à proximité, accès rapide périphérique, quartier en plein développement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: Idéalement situé en plein cOEur de Toulouse, rue Émile Cartailhac, à deux pas de la Basilique Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, du Lycée Saint-Sernin et à proximité immédiate de l'Université Toulouse Capitole et TBS, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en hyper centre. Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants…) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Au sein d’une petite copropriété au calme (côté cour) , découvrez ce T2 de 41m² en très bon état, à aménager selon vos envies.

Il se compose

- d’une entrée

- d’une pièce de vie de 16m2

- d’une chambre de 11m2

- d’une cuisine à recréer de 6,40m2

- d’une salle de bain de 3,49

- d’un toilette séparé.

Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’investissement ou un premier achat, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.74€ par mois (soit 1016.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204895 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10105 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.<BR>Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Sebastien Paty vous propose: Toulouse Hyper Centre – Gabriel Péri - 1er étage – Rénové – Airbnb autorisé -

En plein cOEur de Toulouse, dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, découvrez cet appartement situé au 1er étage, alliant EMPLACEMENT premium et CONFORT moderne.

Un bien rare en centre-ville.

Un EXTERIEUR.

Un potentiel LOCATIF SOLIDE.

Un appartement TRAVERSANT et LUMINEUX

Rénovation complète avec des matériaux de qualité et un style contemporain épuré :

Parquet MASSIF

Volumes OPTIMISES - 3m sous plafond

Appartement LUMINEUX

CLIMATISATION réversible

Ballon d’eau chaude THERMODYNAMIQUE

Espace BUANDERIE CELLIER, idéal pour stockage ou optimisation locative

Un bien fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Un EMPLACEMENT stratégique

À quelques minutes à pied :

METRO

Commerces de proximité

Restaurants et vie culturelle

Facultés et pôles d’activité

Tout se fait à pied.

Vous êtes au cOEur de la dynamique toulousaine.

Investissement ou résidence principale

Airbnb autorisé dans la copropriété

Petite copropriété saine et rénovée

Forte demande locative sur le secteur

Idéal primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville avec extérieur

Sans attendre, organisons une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Paty vous propose: Toulouse Hyper Centre – Gabriel Péri - 2ᵉ étage avec balcon – Rénové – Airbnb autorisé -

En plein cOEur de Toulouse, dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage, alliant EMPLACEMENT premium et CONFORT moderne.

Un bien rare en centre-ville.

Un EXTERIEUR.

Un potentiel LOCATIF SOLIDE.

Un appartement TRAVERSANT et LUMINEUX

Rénovation complète avec des matériaux de qualité et un style contemporain épuré :

Parquet

Volumes OPTIMISES - 3m sous plafond

Appartement LUMINEUX

CLIMATISATION réversible

Ballon d’eau chaude THERMODYNAMIQUE

BALCON PRIVATIF, véritable atout en hyper centre

CELLIER, idéal pour stockage ou optimisation locative

Un bien fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Un EMPLACEMENT stratégique

À quelques minutes à pied :

METRO

Commerces de proximité

Restaurants et vie culturelle

Facultés et pôles d’activité

Tout se fait à pied.

Vous êtes au cOEur de la dynamique toulousaine.

Investissement ou résidence principale

Airbnb autorisé dans la copropriété

Petite copropriété saine et rénovée

Forte demande locative sur le secteur

Idéal primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville avec extérieur

Sans attendre, organisons une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Rousse vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces 38m² avec Balcon + cave à Toulouse

Situé proche de la Croix de Pierre , à seulement quelques pas de la Garonne, de tous commerces de proximité école et centre médical. transports à proximité (tram métro et bus)

Situé au deuxième étage d'un immeuble de 9 niveaux, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Equipé d'un ascenseur et interphone

résidence sécurisée

contactez moi pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>