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Vente Appartement 2 pièces à Toulouse

2 pcs
43㎡
Cave

199 000 € (4 628 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Toulouse

2 pcs
43㎡
Cave

199 000 € (4 628 €/m²)

Appartement 2 pièces Toulouse

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type T2, au cOEur de Toulouse quartier St-Aubin. Idéalement placé à proximité des commodités, il est situé dans une petite copropriété conviviale.

D’une surface de 42.5m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains et WC séparé

L'immeuble de 2 étages au sein duquel se situe l'appartement est en bon état général.

idéal investissement : aucune carence locative.

Le + : vous disposez également d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1826452 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (4 628 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    948 €
  • Copropriété :
    2 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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