245 000 € (4 375 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Toulon

3 pcs
1 ch
56㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Toulon

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : TOULON LE MOURILLON – T3 DE 56 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE DE 10 m² PLEIN SUD - STATIONNEMENT COLLECTIF Au cOEur du très recherché quartier du Mourillon, découvrez cet appartement de 56 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée. Une adresse privilégiée, à seulement une dizaine de minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier. Entièrement rénové il y a deux ans, l’appartement offre un intérieur soigné et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Le séjour et le salon, particulièrement lumineux, constitue un agréable espace de vie et s’ouvre directement sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Actuellement aménagé en T2, l’appartement peut facilement retrouver sa configuration initiale en T3 grâce à la mise en place d’une baie à galandage permettant de recréer une seconde chambre. Une cave privative ainsi qu’un stationnement collectif au sein de la résidence complètent ce bien. Un appartement entièrement rénové, lumineux et idéalement situé, une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie au Mourillon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 169. Quote part annuelle(moyenne) : 1684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34174854)

Réf. 2154049 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Quartier du Mourillon : À une dizaine de minutes à pied des plages, près des commerces et commodités.
  • Appartement rénové : Les travaux réalisés il y a deux ans offrent un intérieur soigné et fonctionnel.
  • Terrasse de 10 m² plein sud : Un espace extérieur ensoleillé, accessible directement depuis le séjour.
  • Configuration évolutive : Actuellement aménagé en T2, il peut retrouver sa seconde chambre pour former un T3.
  • Cave et stationnement collectif : Une cave privative et des places de stationnement dans la résidence complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (4 375 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Cave

Appartement 3 pièces Toulon

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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