320 000 € (5 079 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Toulon

3 pcs
2 ch
63㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Toulon

Iad France - Laura Mayer vous propose : TOULON BAS FARON - VERT COTEAU - 'ENTRE APPARTEMENT ET MAISON, UN HAVRE DE PAIX AVEC JARDIN' Situé sur le Bas-Faron, dans le secteur recherché de Vert Coteau, au calme absolu, dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant bas de villa T3, à l'accès indépendant, ses deux terrasses et son jardin privatif de 256 m². Exposé sud / est et rénové avec goût, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, de deux chambres dont une avec grands placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La pièce de vie et les deux chambres sont équipées de climatisations réversibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 256 m², piscinable, avec forage, et composé de deux grandes terrasses ensoleillées de 32 m² et 18 m². Deux abris de jardin, ainsi qu'un four à pizza, complètent les extérieurs. Le bien bénéficie également d'un accès moto. Stationnement à proximité immédiate dans les rues calmes avoisinantes, ainsi qu'un parking public gratuit à 200m. Côté transports en commun, vous disposerez de la ligne 20 à 100m et la ligne 10 à 200m. Intimiste, cette petite copropriété de 2 lots indépendants est à l'écart de la voie publique, parfaitement bien entretenue et bénéficie de faibles charges (uniquement l'assurance des parties communes) ainsi que d'une faible taxe foncière. LES PLUS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, AUCUNE NUISANCE, VUE DÉGAGÉE, FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ET TAXE FONCIÈRE, FORAGE, PROXIMITÉ ÉCOLES ET BUS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 170.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994308)

Réf. 2123520 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Un jardin privatif de 256 m² : Piscinable, avec forage et deux terrasses ensoleillées de 32 m² et 18 m².
  • Un accès indépendant : Ce bas de villa offre un cadre intimiste, à l’écart de la voie publique.
  • Un intérieur rénové sans travaux à prévoir : La pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée et les deux chambres composent un logement prêt à vivre.
  • Un environnement calme et verdoyant : Situé dans le secteur de Vert Coteau, le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’aucune nuisance.
  • Des charges de copropriété maîtrisées : La copropriété de deux lots affiche 170,04 € de charges annuelles, soit 14,17 € par mois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (5 079 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Surface terrain :
    255 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation

Appartement 3 pièces Toulon

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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