iad France - Sarah Durand vous propose: TOULON EST_ entre le Mourillon et le Cap Brun_ plages à pieds_Appartement T3 agencé en T2 situé en rez-de-chaussée surélevé.

Ce bien aux beaux volumes et d'une superficie de 78 m2 dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie spacieux de 39 m2 et prolongé de sa cuisine aménagée.

Une chambre et une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent l'ensemble.

Actuellement agencé en T2, l'espace peut être repensé en fonction de vos envies.

*Ses atouts* :

- Une belle luminosité grâce à sa tripe exposition.

- Une cave et un espace séchoir / buanderie.

- Rez-de-chaussée sur élevé.

- Emplacement privilégié plages du Mourillon à pieds

- Cours Fenelon à proximité

- Environnement calme et agréable.

- Stationnement libre et sécurisée dans la résidence.

- possibilité d'installer une profession libérale

**En savoir plus** :

Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: **Appartement T3 état neuf à Toulon Est**

Bienvenue à Toulon, dans ce superbe appartement 3 pièces de 58m² situé au 3ème étage/6 d'un immeuble moderne, avec ascenseur aux normes PMR, construit en 2017. En excellent état, il saura vous séduire par son design épuré et ses finitions de qualité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie avec son salon chaleureux exposé sud-ouest, et sa cuisine équipée. Pour profiter des douces soirées méditerranéennes, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 17m², offrant un espace extérieur privilégié.

Le coin nuit se compose d'une suite parentale dont la salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre, et d'un bureau aménagé en chambre. Des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, assurant bien-être et économies d'énergie. Il est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien.

Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce beau T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Pour votre véhicule, des places de parking collectives et gratuites sont disponibles à proximité. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 14m² au sous-sol de l'immeuble, équipé de caméras de vidéosurveillance.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement moderne à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Titouan Lavergne vous propose: T3 NEUF – BALCON - CLIMATISATION RÉVERSIBLE et BELLES PRESTATIONS

Découvrez ce superbe appartement neuf, idéalement situé, offrant des prestations de qualité et un confort optimal au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit propose une chambre confortable avec rangements, ainsi qu’une salle de bain contemporaine parfaitement aménagée.

Pensé pour votre bien-être, cet appartement bénéficie d’équipements récents, d’une excellente isolation et d’un agencement fonctionnel. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.

Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commodités, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Les + :

Appartement neuf, aucun travaux à prévoir

Prestations modernes

Espace extérieur

Confort et économie d’énergie

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelia Denoual vous propose: TOULON – LA LOUBIÈRE | T3 RÉNOVÉ – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE

Vous recherchez un appartement fonctionnel, entièrement rénové, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Ce T3 de 53 m² coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée ouest, idéale pour profiter d’une belle lumière naturelle en fin de journée. L’agencement a été optimisé pour limiter les pertes de place et offrir une circulation fluide.

La cuisine indépendante et fonctionnelle reste ouverte visuellement sur le séjour, créant un véritable lien convivial. Elle peut vous accueillir pour le petit déjeuner du main et s’ouvre sur un petit balcon exposé est, parfait pour un café au soleil avec une vue dégagée sur le Faron.

Côté nuit, deux chambres bien réparties permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau. La salle d’eau, entièrement refaite, offre confort et praticité. Et un petit dressing vous permet de ranger facilement vos affaires.

Les + du bien :

* Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

* Double exposition Est/Ouest : lumière toute la journée

* Balcon côté cuisine

* Cave privative

* Stationnement facile dans le petit parking commun de la copropriété

* Local vélo

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour une vie sereine et pratique.

Focus quartier – La Loubière :

Très apprécié des familles, le quartier de La Loubière offre un cadre de vie résidentiel et paisible tout en restant proche de tout. Vous êtes à quelques minutes à pied :

* des commerces de proximité

* des écoles (maternelle et primaire)

* du parc de La Loubière

* du centre-ville et de la gare

Les transports sont également très accessibles avec une ligne de bus à moins de 100 mètres.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: Appartement 3 pièces de 86 m² avec balcon – Toulon secteur La Rode

Et si vous laissiez parler votre imagination ?

Au cOEur du secteur de La Rode à Toulon, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 86 m² au fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de réaménagement.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux et d'une salle à manger attenante, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Un balcon vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.

L’appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une chambre de bonne de 12 m², offrant un espace supplémentaire appréciable.

Les atouts :

•Surface de 86 m²

•Beaux volumes à repenser

•Deux chambres

•Balcon

•Cave

•Chambre de bonne de 12 m²

•Fort potentiel après travaux

•Proximité des commodités

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !

Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

A très bientôt !

Vanessa

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lacaze vous propose: Toulon (83000) – Appartement T3 TRAVERSANT de 70 m² – 2 chambres – Balcons – Vue dégagée – Proche gare et VENDU MEUBLÉ.

À deux pas de la GARE ROUTIERE, des COMMERCES, de toutes les commodités et à 500 mètres du PORT, venez découvrir ce superbe appartement, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Situé au 6ème étage sur 7 avec ASCENSEUR, dans une résidence CALME et bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa belle exposition.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur un agréable BALCON exposé SUD, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. La CUISINE indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également de son propre BALCON avec son vide ordures.

L’espace nuit propose deux CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec baignoire en alcôve et DRESSING donnant sur le BALCON principal. Une SALLE d’EAU indépendante, ainsi qu’un WC séparé, complètent parfaitement l’agencement de ce bien.

AUCUN TRAVAUX n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Côté prestations, vous bénéficierez également d’une CAVE en sous-sol, d’un LOCAL vélos et poussettes, ainsi que d’un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges sont maîtrisées, environ 150 € par mois incluant le chauffage et l’eau chaude. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs.

Une solution de stationnement est facilitée grâce à la possibilité d’abonnement à un parking à proximité immédiate.

Un bien RARE sur le SECTEUR, une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Killian Le Cahain vous propose: T3 73 m² • Ascenseur • Rentabilité • Toulon proche base navale- avenue maréchal foch

Idéalement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce grand T3 de 73,25 m² se trouve dans une résidence calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Valay vous propose: TOULON PONT DU LAS – T3 Traversant 2 Chambres | Vue Dégagée Sans Vis-à-Vis | Résidence Calme Sécurisée

Belle opportunité à Toulon – T3 traversant avec une distribution idéale jour/nuit, dans un quartier prisé et bien desservi.

Au 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée du quartier Pont du Las à Toulon, ce T3 traversant vous offre une sensation d’espace rare, des vues dégagées sans vis-à-vis de chaque côté, et un potentiel de personnalisation immédiat.

Le bien :

•Grand séjour avec vue dégagée sans vis-à-vis

•Cuisine indépendante avec coin buanderie

•2 chambres bien séparées – distribution jour/nuit optimale

•Salle de bain

•Appartement sain, prêt à être personnalisé selon vos goûts

Les atouts :

• Appartement traversant – luminosité naturelle toute la journée

•Vues dégagées de chaque pièce – aucun vis-à-vis

•Résidence calme et sécurisée

•Stationnement facile – places extérieures disponibles dans la résidence

•Proche commerces, transports et écoles

•Distribution idéale – séparation parfaite espace jour / espace nuit

Idéal pour :

- Résidence principale – premier achat

- Investissement locatif – fort potentiel locatif à Toulon

Bien rare sur ce secteur – les T3 traversants avec vue dégagée sont très recherchés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>