159 000 € (3 245 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Toulon

2 pcs
1 ch
49㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Toulon

Iad France - Coralie Luciano vous propose : TOULON – CHAMP DE MARS | T2 AVEC BALCON – 159 000 € Situé dans le secteur du Champ de Mars à Toulon, à proximité des commerces, des transports et de l'université, découvrez cet appartement T2 de 49,87 m², au 4ᵉ étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 30,77 m² avec cuisine ouverte non aménagée, donnant accès à un balcon de 3,67 m² sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend une chambre de 10,90 m², une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé et sécurisé de 17 m², un véritable atout dans ce secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des lignes de bus, de l'université, de la gare SNCF, du port de Toulon et des accès autoroutiers. DPE : B – Charges de copropriété : 67 € / mois, eau froide comprise. Un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.64€ par mois (soit 799.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 177. Quote part annuelle(moyenne) : 799.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34163478)

Réf. 2151444 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Dans le secteur du Champ de Mars, proche des commerces, bus, université, gare, port et accès autoroutiers.
  • Résidence récente avec ascenseur : Appartement situé au 4ᵉ étage d’un immeuble construit en 2010.
  • Pièce de vie de 30,77 m² : Elle comprend une cuisine ouverte et donne accès à un balcon de 3,67 m² sans vis-à-vis direct.
  • Agencement fonctionnel : Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce T2 de 49,87 m².
  • DPE B et charges maîtrisées : Charges d’environ 67 € par mois, eau froide comprise. Garage fermé de 17 m² disponible en supplément.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (3 245 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Balcon

Appartement 2 pièces Toulon

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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