iad France - Magalie Leprêtre vous propose: EXCLUSIVITÉ – Toulon Centre / Proximité Halles

Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, à deux pas des commerces, des transports et des Halles, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,28 m², alliant cachet et fonctionnalité.

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose de :

Une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Une chambre confortable

Une salle de bains avec WC

Vous apprécierez également :

Sa belle luminosité tout au long de la journée

Son emplacement central et recherché

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: TOULON – Secteur La Serinette / Pont-du-Suve

Vous recherchez une petite maison au calme avec un joli terrain arboré pour profiter des belles journées d’été ?

Située dans une impasse paisible et ensoleillée d'un secteur recherché, cette charmante maison d’environ 50 m² offre un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain d’environ 240 m², la maison comprend :

- Au rez-de-chaussée :

•Une pièce de vie avec cuisine,

•Une salle d’eau avec WC,

•Une véranda

- A l'étage :

•Une suite parentale avec sa salle de bain,

- À l’extérieur :

•Une dépendance aménagée de 13 m².

LES + :

•Calme absolu en fond d’impasse,

•Stationnement facile pour plusieurs véhicules,

•Proximité des commerces, écoles, transports et plages.

Cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !

Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

A très bientôt !

Vanessa

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Bernard vous propose: TOULON - HAUTE VILLE - APPARTEMENT T2 DE 41 M2 AVEC SA TERRASSE DE 18 M2

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter des balades en plein cOEur de Toulon et de ses nombreux points d'intérêt à proximité.

Découvrez cet appartement T2 de 41 m2, parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable.

Bien agencé, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte qui sera le prolongement du salon, un coin bureau, une cuisine séparée, une chambre, d'une salle de bain avec wc.

Cet appartement est une opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clarisse Bianchi vous propose: *SOUS OFFRE ACCEPTEE* TOULON OUEST – RÉSIDENCE RÉCENTE – T2 MODERNE – TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ INCLUS

Situé dans un quartier dynamique de Toulon Ouest, cet appartement T2 de 38m² occupe le 3ème étage d'une résidence moderne construite en 2018.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et sans travaux.

Un intérieur bien agencé et composé de :

• une chambre confortable

• une salle d’eau moderne

• un WC séparé

• une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,

• une terrasse agréable, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat toulonnais.

LES POINTS FORTS

Une localisation stratégique : à seulement 5 minutes des axes autoroutiers, proximité écoles, commerces, centres commerciaux.

Aucun travaux à prévoir, prêt à habiter

PARKING en sous-sol fermé et sécurisé INCLUS dans le prix.

Petite copropriété calme et bien entretenue

Idéal pour investisseur, rendement brut estimé à 5.42% , rendement net à 3,76%

(Hors fiscalité sur revenus locatifs, hors frais de notaire et hors crédit immobilier. Vacance locative et imprévus estimés.*)

Une opportunité idéale pour un premier projet immobilier ou un investissement serein.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane PASQUALINI vous propose: Vert Coteau – T2 au dernier étage avec balcon et cave

Situé dans le secteur recherché de Vert Coteau, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce T2 fonctionnel au premier et dernier étage.

Description du bien :

Entrée desservant un salon agréable

Cuisine aménagée

Chambre confortable

Salle de bain

- Rafraîchissement à prévoir dans la salle de bain, offrant une belle opportunité de personnalisation

Les + :

Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ombeline Negre vous propose: Nouvelle exclusivité – Toulon Sainte-Musse

À proximité des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli T2 d’environ 38 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se compose : d’une entrée, d’un séjour avec sa cuisine ouverte, d’une belle chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous profiterez également d’un agréable balcon côté jardin, idéal pour les soirées d’été.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Les + :

Double vitrage

Dernier étage

Ascenseur

Balcon

Une place de parking

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anthony Pages vous propose: .T2 rénové avec parking privatif – Toulon ouest quartier Saint-Roch

À découvrir sur le secteur recherché de Saint-Roch à Toulon Ouest, ce T2 de 45 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon séjour, lumineuse et traversante, apportant une agréable sensation d’espace et une circulation fluide entre les pièces. L’appartement se compose également d’une chambre, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes séparées, un vrai plus au quotidien.

L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les transports et les commerces : bus au pied de l’immeuble, café, supérette, écoles et hôpital accessibles rapidement.

L’appartement dispose également d’une grande place de stationnement privative en sous-sol permettant de garer une voiture ainsi qu’une moto. Un local moto est aussi à disposition, offrant la possibilité d’optimiser l’espace et d’envisager un revenu locatif complémentaire.

Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Priscille Bruno vous propose: À VENDRE : Charmant T2 Rénové avec Parking – Résidence « Le Parnasse », Toulon quartier Saint Roch

L'APPARTEMENT :

Découvrez ce bel appartement de type 2, situé dans une résidence calme et sécurisée de 1985. Alliant confort moderne et entretien rigoureux, ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une chambre indépendante, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m² (toiture de la loggia neuve).

L'exposition Nord garantit une belle luminosité constante sans les fortes chaleurs estivales, complétée par l'installation de ventilateurs de plafond pour un confort optimal.

L'appartement a bénéficié de plusieurs vagues de travaux :

•Confort et énergie : Fenêtres en double vitrage, radiateur électrique haute performance dans le séjour, volets électriques avec commande centralisée et fibre optique installée.

•Cuisine : moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements optimisés.

•Sols & Électricité : Sols (entrée, séjour, cuisine) et tableau électrique refaits à neuf en 2014. Disjoncteur général remplacé début 2026.

•Sanitaires : WC et robinetterie de baignoire remplacés en 2023.

LA COPROPRIÉTÉ :

Située au sein de la résidence recherchée « Le Parnasse », vous bénéficiez d'un cadre de vie serein avec un voisinage calme et respectueux.

•Entretien : Présence d'un gardien assurant l'entretien courant.

•Sécurité : Accès sécurisé, ravalement de façade déjà effectué.

•Stationnement : Inclus, une place de parking privée au sein de la copropriété (marquage au sol refait à neuf en 2025).

POINTS FORTS À RETENIR :

- Aucun gros travaux à prévoir (Double vitrage, électricité aux normes, façade OK).

- Place de parking privative incluse.

- Rangements optimisés et loggia très agréable.

- Proximité des commodités de saint Roch et du Pont-du-Las.

Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par le calme de cette résidence

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