iad France - Lory Quarrez vous propose: T2 lumineux avec terrasse – Résidence récente et sécurisée – Toulon Est

Situé dans les hauteurs de Saint-Jean-du-Var à Toulon, ce T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au sein d’une résidence récente (2016), sécurisée par digicode et répondant aux dernières normes (isolation phonique et thermique), l’appartement est entièrement accessible PMR.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une grande salle de bain avec baignoire.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées.

En bon état général, il dispose de prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A).

Stationnement facile autour de la résidence, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Local à vélos à disposition.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à 5 minutes de La Valette, 10 minutes de Toulon et 15 minutes des plages.

Chers collègues, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON HAUTE VILLE-Charmant T2 haussmannien

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or de Toulon, au pied du parc Alexandre Ier et à proximité immédiate de Chalucet et de l’école Camondo, ce superbe appartement T2 allie charme de l’ancien et confort moderne.

Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d’une agréable exposition sud côté séjour avec une vue dégagée sur le parc, prolongée par un élégant balcon filant.

L’appartement se compose de :

Une entrée avec WC indépendant

Une spacieuse cuisine exposée nord

Une grande chambre avec salle d’eau, cheminée en marbre

Un dressing à l’entrée

Un vaste salon avec cheminée, typiquement haussmannien, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct au balcon filant exposition SUD

Les + :

Immeuble de caractère (style haussmannien)

Façade et toiture récemment rénovées

Ascenseur

Double vitrage

Chauffage individuel

Possibilité d’installation de climatisation portable

Le bien est complété d'une grande cave

Emplacement exceptionnel : toutes les commodités accessibles à pied, en plein cOEur du centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Roques vous propose: Rare à la vente-Magnifique Appartement T2 de 52 M² avec GARAGE, CAVE et deux loggias - Idéalement Situé à Toulon

Situé au cOEur de Toulon, à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 avec la possibilité de le transformer en T3 est une véritable perle rare. Niché au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, ce dernier offre un cadre de vie paisible et pratique.

Profitez d’un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une exposition traversante Est-Ouest, offrant soleil levant et couchant dans votre intérieur.

Ce bien est constitué d'un séjour convivial donnant accès à une première loggia, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée vous permettant de vous rentre dans la deuxième loggia.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, les nombreux rangements, l'ascenseur, la climatisation réversible, la porte blindée et le système de vigik à l'entrée de l'immeuble ajoutent une touche de confort et de sécurité à cet appartement.

Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, à l'abri des intempéries. La cave vous permettra d'optimiser le rangement de vos affaires personnelles.

Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des transports en commun, des écoles, de l'arsenal, de la gare, des commerces et des espaces verts.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéalement situé à Toulon. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.71€ par mois (soit 1556.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Aznar vous propose: TOULON OUEST – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – BALCON -- HAUTEUR SOUS PLAFOND

À Toulon Ouest, dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2013, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée sur le Mont Faron.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée. L’espace, lumineux et fonctionnel, profite d’une belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d’aménager une mezzanine afin d’optimiser encore davantage le volume.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable de 13 m², lumineuse et bien agencée. Une salle d’eau moderne de 5,5 m² ainsi qu’un couloir complètent l’ensemble.

L’appartement allie confort moderne, luminosité et potentiel d’évolution, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

Dernier étage avec ascenseur

Résidence récente (2013)

Belle hauteur sous plafond avec possibilité de mezzanine

Pièce de vie spacieuse de 24 m²

Balcon avec vue dégagée sur le Mont Faron

Chambre de 13 m²

Appartement lumineux et fonctionnel

Climatisation

Faibles charges

À proximité des commodités, des transports et des accès rapides.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et

douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: TOULON - Quartier Pont Du Las

Découvrez ce T2 d'une superficie de 54m2 environ, situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux donnant sur une loggia fermée de 4m2 une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements, une cave.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied de la porte Castigneau de l'Arsenal, vous pourrez rejoindre le centre de toulon et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose: Superbe Appartement Rénové de Type 2 à Toulon - DERNIER ETAGE, VUE MER, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif !

Niché au sommet d'un immeuble de 10 étages à Toulon, cet appartement rénové de 48m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et à entretenir.

L'appartement comprend une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, des toilettes séparées, un belle espace de rangement (cellier) et un balcon afin de profiter pleinement de la vue mer. Les espaces ont été optimisés pour offrir des pièces fonctionnelles et bien agencées. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La situation géographique de l'appartement est un autre avantage majeur. Profitez d'une exposition plein sud qui vous assure une belle luminosité et une vue dégagée. Proche des commerces, des transports en commun et des commodités, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir.

le petit + : Cette résidence propose un parking commun fermé.

Charges de copropriété : 54€/mois dont 30€ à charges locataires (comprenant les charges générales et ascenseurs)

Taxe foncière : 950€

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est actuellement loué au prix de 650€ par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce petit bijou à Toulon.

à noter pour mes collègues d'agences ou mandataires, je suis ouvert à l'intercab, alors n'hésitez pas non plus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: TOULON Le Mourillon

Situé à 100 mt de la plage du Lido, cet appartement traversant de 2 pièces au calme offre un espace de vie chaleureux et lumineux pour votre confort au quotidien. Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1959

L'appartement comprend Séjour avec cuisine américaine, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable.

A proximité de la rue Lamalgue vous profiterez du quartier ainsi que de ces commerces.

Les transports en commun se trouvent à 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également vous rendre au marché du Mourillon Boulevard Bazeilles pour faire le plein de produits frais et locaux.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement charmant, idéalement situé à Toulon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 591.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195800 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,05% du prix du bien hors honoraires) : 5800 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>