643 Appartements à vendre à Thairé

220 000 € ^{(5 946 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T2 37 m² - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Fouras, cet appartement T2 rénové de 37 m² au premier étage offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien positionné pour profiter de la douceur du littoral charentais. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation soignée qui confère au logement un aspect contemporain et prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un air sain en toutes saisons. Le chauffage individuel, assuré par un système de convecteurs et de panneaux rayonnants muraux, permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

Terr

23/10/26 23/10

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5

99 900 € ^{(6 660 €/m²)}

Appartement T1

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T1 15 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Fouras, cet appartement rénové offre une possibilité peu courant pour qui recherche un pied-à-terre lumineux et fonctionnel au cOEur de cette ville côtière. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce studio de 15 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort moderne dans un cadre au cachet préservé, avec des volumes bien optimisés pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Le logement est équipé d'un chauffage individuel pour une maîtrise totale des dépenses énergétiques, d'une VMC assurant une ventilation saine et continue, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté dans les meilleures conditions. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien soigneusement entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

23/10/26 23/10

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5

240 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 38 m² - LUMINEUX VUE MER Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement rénové de 38 m² au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 3 pièces, l'appartement propose un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation de qualité. Les volumes, bien proportionnés pour un appartement de ce type, permettent une organisation intérieure agréable. L'exposition sud assure un ensoleillement constant qui anime chaque pièce d'une lumière conviviale et flatteuse. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale de votre confort thermique, en toute autonomie. Copropriété en cours Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

22/10/26 22/10

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7

240 000 € ^{(6 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² VUE MER Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Fouras séduit par son caractère authentique issu d'un bâti du début du XXe siècle, entièrement rénové, il offre 39 m² habitables avec une organisation intérieure pensée pour optimiser chaque espace. L'appartement se déploie au deuxième étages, conférant à l'ensemble une sensation de maison en ville. Les 3 pièces sont fonctionnellement agencées, avec des espaces bien délimités qui favorisent une vie quotidienne fluide et agréable. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome et maîtrisée des dépenses énergétiques, tandis que la rénovation récente garantit des bonnes finitions et un logement prêt à habiter sans travaux. copropriété en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

22/10/26 22/10

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6

240 000 € ^{(6 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fouras, à proximité des commerces et des plages, cet appartement rénové de 39 m² habitables vous plaira par sa bonne exposition plein sud et sa lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 au charme ancien — issu d'un bâtiment datant de 1900 — bénéficie d'une rénovation soignée qui allie cachet d'époque et confort contemporain. L'agencement en 3 pièces principales optimise chaque mètre carré disponible, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. Les deux autres pièces, lumineuses et bien proportionnées, complètent agréablement la distribution. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. copropriété en cours Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

22/10/26 22/10

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6

240 000 € ^{(6 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : FOURAS - APPARTEMENT - T3 39 m² Idéalement situé à Fouras, à proximité des plages et des commerces, cet appartement de caractère occupe le premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1900, entièrement rénové et proposant 39 m² de surface habitable répartis en 3 pièces. L'appartement offre un agencement fonctionnel et soigné, fruit d'une rénovation complète qui lui confère un cachet certain tout en assurant un confort moderne. Les pièces, bien proportionnées, bénéficient d'une distribution claire et optimisée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, copropriété en cours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

22/10/26 22/10

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7

179 900 € ^{(4 184 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Cave

26/10/26 26/10

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3

249 900 € ^{(3 845 €/m²)}

Appartement 3 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

Pkg

Cave

26/10/26 26/10

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3

175 500 € ^{(4 081 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Cave

25/10/26 25/10

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3

179 900 € ^{(4 184 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

RUE DE LA TOURETTE TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 !Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l’île d’Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo.À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours.La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

Cave

26/10/26 26/10

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3

198 000 € ^{(4 605 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aytré Situé à Aytré, ce logement de type appartement T2 offre une SURFACE HABITABLE DE 43,1m² pour un prix de 198.000 €. Il est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2028.L'acquisition inclut 1 PARKING, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.Organisé en 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une pièce d'eau et un WC indépendant.Orienté Nord-Est, le bien tire parti de son exposition, qui garde une température agréable pendant les mois d'été. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, des prestations qui participent au confort comme aux économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.La situation du bien est AVANTAGEUSE, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable, un intérieur calme et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Pkg

26/10/26 26/10

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4

175 000 € ^{(4 070 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aytré AYTRÉ – CENTRE VILLE - 43 M² – 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE – BALCON - EXPOSITION SUD – PARKING :effiCity, par l'intermédiaire de Jerôme Briant, vous propose, en exclusivité, dans le secteur du centre-ville d'Aytré, cet appartement de 2 pièces de 40,66 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, à proximité des commerces et des services, aux portes de La Rochelle.L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 20 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité et donne accès à un balcon privatif de 5 m² exposé plein sud. Cet espace extérieur, équipé de panneaux brise-vue, permet d'installer une petite table et des assises pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec placard et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de toilettes. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec des revêtements sobres et faciles d'entretien.La résidence, construite en 2017, dispose d'un hall d'entrée sécurisé et de parties communes soignées. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue également un atout appréciable.L'environnement permet de profiter des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services d'Aytré, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'agglomération Rochelaise. La commune est desservie par le réseau de bus Yélo et dispose de la halte ferroviaire d'Aytré-Plage, offrant notamment des liaisons vers La Rochelle et Rochefort.Les plages d'Aytré, les pistes cyclables et les promenades du littoral permettent de profiter facilement des activités de plein air. Le centre historique de La Rochelle, son Vieux-Port, ses commerces et ses équipements culturels sont également accessibles à quelques kilomètres.Cet appartement, associant […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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11 Vue 3D

240 000 € ^{(6 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aytré Iad France - Sylvie Sadys vous propose : AYTRÉ - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - BALCON - TRÈS BON ÉTAT Découvrez sur la commune d'Aytré cet appartement qui allie modernité et confort, livré en 2023. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, ce T2 de 41 m² offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, lumineux et bien agencé, une chambre, qui bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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9

221 000 € ^{(4 911 €/m²)}

Appartement 2 pièces

avenue Roger Salengro FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

Est

25/10/26 25/10

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16 Vidéo

332 000 € ^{(4 955 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue Roger Salengro FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

S-E

27/10/26 27/10

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16 Vidéo

200 000 € ^{(3 846 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aytré UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCEAYTRÉ, appartement à vendre de 52m2 avec balcon de 9m2, place de stationnement privative en sous-sol et ascenseur.LOCALISATIONAYTRÉ, village dynamique à 10 minutes de La Rochelle. L'appartement se situe dans un environnement très calme, à 15 minutes à pieds du centre-bourg d'Aytré et de ses commerces. Une ligne de bus à 170m dessert la Gare de La Rochelle et la place de Verdun.DESCRIPTIONConstruite en 2019, la résidence est parfaitement entretenue, sécurisée, elle possède un local à vélos, un ascenseur et des espaces verts.Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard aménagé et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La pièce de vie représente une superficie de 26m2 avec une double exposition Nord/Ouest. Le cellier est idéal pour le rangement et un emplacement pour le lave-linge est prévu. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.Côté stationnement, aucun souci, une place privative en sous-sol vient compléter l'ensemble.Aucun travaux n'est à prévoir, le calme est assuré et la luminosité est garantie grâce à ses larges ouvertures.COTÉ EXTÉRIEURLe balcon de 9m2 est un vrai atout, il permettra aisément d'y installer une table et quelques chaises pour profiter de l'été.MA CONCLUSIONCet appartement est très fonctionnel, sans travaux et possède de nombreux atouts : localisation, calme, luminosité, ascenseur, place de parking etc... il sera parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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19 Vidéo

199 900 € ^{(4 649 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Aytré Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : À Aytré et à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 43.6 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une entrée disposant d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Côté extérieur, un balcon de 7,20 m², exposé ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de son cadre verdoyant. Un garage couvert privatif complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Côté confort, le logement bénéficie d'un DPE classé C / C, gage d'une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 € et 520 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). La taxe foncière s'élève à 879 € et les charges de copropriété sont de 69 € par mois seulement. Un appartement clé en main, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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10

190 000 € ^{(4 222 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Aytré 17440- AYTRE-EXCLUSIVITE A SAISIR- APPARTEMENT -45 M2- 1 CHAMBRE- SALON SEJOUR AVEC COIN CUSINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE D'EAU- WC- DEBARRAS- TERRASSE COUVERTE- PLACE DE PARKING PRIVE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity vous propose cet appartement sans travaux situé au rez de chaussée d'une jolie résidence, au calme, à 5 mn de la plage d'Aytré, 10 mn des Minimes, 2 mn du site Alstom.Il est composé d'un salon séjour de 23 m2, avec coin cuisine aménagée et équipée en parfait état, une chambre avec parquet flottant et placard, une salle d'eau avec une belle douche italienne, wc indépendants, petit débarras. Un place de parking complète les atouts de cet appartement équipé d'une terrasse couverte.La copropriété sécurisée est très bien tenue, au calme, à 2 pas des étangs d'Aytré et de ses jolis marais, et des pistes cyclables pour rejoindre les Minimes, centre ville de La Rochelle à 15 mn à vélo.Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Carole HURTAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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Appartement 4 pièces

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91m²

4^ème étage

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