1 600 Appartements à vendre à Tanneron

826 000 € ^{(9 494 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Antibes iad France - Cyrille Figureau vous propose : À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Antibes (06600)Découvrez ce magnifique appartement de 87 m² environ, idéalement situé dans un quartier recherché d’Antibes, à quelques minutes des plages et du centre-ville.Ce bien d’exception offre une vue mer panoramique à couper le souffle, que vous pourrez admirer depuis le spacieux séjour ou depuis la terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.L’appartement se compose de :Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer,Une cuisine moderne entièrement équipée,Deux belles chambresUne salle de bains élégante et un toilette indépendant,De nombreux espaces de rangement.Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, résidence sécurisée avec ascenseur, possibilité de garage ou de place de parking.Ce bien rare à la vente allie confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur. Coup de cOEur assuré !photos non contractuellesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

99 000 € ^{(4 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Antibes iad France - Corinne Guizol vous propose: STUDIO dans résidence de services - INVESTISSEMENT ANTIBES Situé dans une résidence de services sur les hauteurs d'Antibes, le studio est actuellement loué sous bail commercial à une société de services. La gestion et l'optimisation de rentabilité est gérée par un professionnel. Loyer garanti: 7590 € TTC/ an Rentabilité locative: 7,66 % environ Ce studio de 24 m2 dispose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'une kitchenette équipée, d'une terrasse et d'une place de parking dans une résidence fermée. Avec un prix attractif et un potentiel locatif intéressant, ce studio représente un investissement sûr et rentable dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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7

520 000 € ^{(7 536 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Antibes iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement neuf 3 pièces – Vue mer exceptionnelle – Antibes (06)Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé au cOEur d’Antibes, dans un programme immobilier d’exception alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie méditerranéen.Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement offre un espace de vie spacieux et ouvert sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer.Les deux chambres bénéficient de volumes généreux et d’un agencement optimal.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour pour créer un lieu convivial et élégant.Vous profiterez de :Une résidence neuve sécurisée aux lignes contemporainesDes prestations premium (domotique, climatisation réversible, matériaux de qualité)Un stationnement privatif en sous-solUne proximité immédiate des plages, commerces et transportsCe bien rare conjugue sérénité, confort et art de vivre azuréen.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.Localisation : Antibes – Alpes-Maritimes (06) Type : Appartement neuf 3 piècesAtout majeur : Vue mer panoramiquephotos non contractuellesHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

Pkg

28/04/26 28/04

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7

1 252 000 € ^{(10 887 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Antibes iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement neuf 4 pièces – Vue mer exceptionnelle – Antibes (06)Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces, idéalement situé au cOEur d’Antibes, dans un programme immobilier d’exception alliant élégance contemporaine, confort moderne et cadre de vie méditerranéen.Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l’appartement offre un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.Les trois chambres offrent de beaux volumes et des rangements optimisés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir.Vous profiterez de :Une résidence neuve sécurisée aux lignes contemporainesDes prestations haut de gamme (domotique, climatisation réversible, matériaux nobles)Un stationnement privatif en sous-solUne proximité immédiate des plages, commerces et transportsCe bien rare conjugue espace, confort et art de vivre azuréen.Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Localisation : Antibes – Alpes-Maritimes (06) Type : Appartement neuf 4 piècesAtout majeur : Vue mer panoramique Photos non contractuelles – Illustrations à caractère d’ambiance.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

1 180 000 € ^{(11 456 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Antibes iad France - Cyrille Figureau vous propose : Appartement neuf 4 pièces – Vue mer exceptionnelle – Antibes (06)Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces, idéalement situé au cOEur d’Antibes, dans un programme immobilier d’exception alliant élégance contemporaine, confort moderne et cadre de vie méditerranéen.Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l’appartement offre un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.Les trois chambres offrent de beaux volumes et des rangements optimisés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir.Vous profiterez de :Une résidence neuve sécurisée aux lignes contemporainesDes prestations haut de gamme (domotique, climatisation réversible, matériaux nobles)Un stationnement privatif en sous-solUne proximité immédiate des plages, commerces et transportsCe bien rare conjugue espace, confort et art de vivre azuréen.Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur. Localisation : Antibes – Alpes-Maritimes (06)Type : Appartement neuf 4 pièces Atout majeur : Vue mer panoramiquePhotos non contractuelles – Illustrations à caractère d’ambiance.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

548 000 € ^{(5 957 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1526 RTE DE GRASSE Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, à proximité des plages, commerces, écoles et transports.Mobilité facilitée avec un arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4,5 km.La Roseraie d'Antipolis vous offre un cadre de vie rare entre mer et technopôle, […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

Pkg

Asc

28/04/26 28/04

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8

689 000 € ^{(6 321 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1526 RTE DE GRASSE Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, à proximité des plages, commerces, écoles et transports.Mobilité facilitée avec un arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4,5 km.La Roseraie d'Antipolis vous offre un cadre de vie rare entre mer et technopôle, […] Voir le programme immobilier neuf >>

109m²

Pkg

Asc

28/04/26 28/04

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8

619 000 € ^{(6 878 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1526 RTE DE GRASSE Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, à proximité des plages, commerces, écoles et transports.Mobilité facilitée avec un arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4,5 km.La Roseraie d'Antipolis vous offre un cadre de vie rare entre mer et technopôle, […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

Pkg

Asc

28/04/26 28/04

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8

468 000 € ^{(6 078 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1526 RTE DE GRASSE Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, à proximité des plages, commerces, écoles et transports.Mobilité facilitée avec un arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4,5 km.La Roseraie d'Antipolis vous offre un cadre de vie rare entre mer et technopôle, […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

Pkg

Asc

28/04/26 28/04

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8

488 000 € ^{(5 880 €/m²)}

Appartement 3 pièces

1526 RTE DE GRASSE Le chantier démarre à Antibes La Roseraie d'Antipolis ! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012.La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, à proximité des plages, commerces, écoles et transports.Mobilité facilitée avec un arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4,5 km.La Roseraie d'Antipolis vous offre un cadre de vie rare entre mer et technopôle, […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Pkg

Asc

28/04/26 28/04

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8

629 666 € ^{(6 844 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Spacieux 4 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600)Dans un quartier résidentiel calme et prisé d’Antibes, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces de 91,5 m² environ, situé au 4? étage, offrant une exposition sud-ouest et une vue dégagée.Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité naturelle et confort moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.L’agencement se compose d’un :•Séjour-cuisine spacieux de 33 m² environ ouvrant sur un balcon de 29,2 m² environ,•Trois chambres confortables de 14,8 m² environ, 11,25 m² environ et 10,15 m² environ,•Deux salles d’eau, dont une avec WC,•WC séparé et entrée fonctionnelle avec rangements.Le bien inclut également une place de parking privative en sous-sol.Le chauffage individuel électrique assure un confort maîtrisé et des charges limitées.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 688 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 91,5 m² environ•Balcon : 29,2 m² environ•Stationnement : 1 place privative en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locativeAvec un loyer de marché estimé à 1 500 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 2,6 %.Son emplacement, proche du centre-ville d’Antibes, de Sophia-Antipolis et des commerces, garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable.________________________________________?? Les points forts•Exposition sud-ouest très lumineuse•Vaste pièce de vie de 33 m² environ•Balcon généreux de 29 m² environ, parfait pour les repas en extérieur•Deux salles d’eau, un confort rare•Parking privatif inclus dans le prix•Frais de notaire à la charge du vendeur•Emplacement recherché à Antibes, à proximité des commodités et des axes majeursHonoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Pkg

27/04/26 27/04

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7

392 333 € ^{(5 944 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600)Situé dans un quartier calme et verdoyant d’Antibes, cet élégant appartement de 3 pièces au 3? étage offre une qualité de vie remarquable grâce à son exposition sud-est et son agencement optimisé.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité.D’une surface habitable de 65,6 m² environ, il se compose d’un :•Séjour-cuisine spacieux de 30,9 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,1 m² environ, parfait pour les repas en extérieur,•Deux chambres confortables de 12,85 m² environ et 10,25 m² environ,•Salle de bains de 5,95 m² environ,•WC indépendant et dégagement fonctionnel.Le bien dispose également d’un stationnement privatif en sous-sol.Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et économique des charges.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 428 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 65,6 m² environ•Balcon : 11,1 m² environ•Stationnement : 1 place privative en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locative estiméeAvec un loyer potentiel d’environ 1 000 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d’environ 3 %.Son emplacement privilégié, à proximité de Sophia-Antipolis, des commerces et des axes routiers, garantit une forte demande locative et une valorisation à long terme.________________________________________?? Les atouts du bien•Exposition sud-est idéale•Grand séjour lumineux de 31 m² environ•Deux chambres spacieuses et bien séparées•Balcon généreux de 11 m² environ•Stationnement privatif en sous-sol inclus•Frais de notaire pris en charge par le vendeur•Excellent rapport surface / prix dans un secteur prisé d’AntibesHonoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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7

251 166 € ^{(6 126 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 2 pièces avec balcon et parking – AntibesDans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel.Baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, il offre des volumes bien pensés et un extérieur confortable, parfait pour un usage résidentiel ou un placement locatif rentable.________________________________________???? Caractéristiques principales•Type : Appartement T2•Étage : 3? étage•Surface habitable : 40,9 m² environ•Balcon : 11,6 m² environ•Exposition : Nord-Est•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel à basse consommation•Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques________________________________________???? Prestations et confort•Résidence sécurisée et moderne•Volets roulants électriques dans chaque pièce•Carrelage grand format dans les espaces de vie•Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale•Menuiseries double vitrage•Ascenseur, local vélos, et parties communes paysagées•Environnement calme, arboré et agréable à vivre________________________________________???? Cadre de vieIdéalement situé à Antibes, dans un secteur connecté mais tranquille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :•Proximité immédiate des commerces, écoles et transports•Accès rapide à Sophia Antipolis, au centre-ville et aux axes routiers•À quelques minutes des plages et du cOEur historique d’Antibes•Quartier recherché offrant qualité de vie et rentabilité locative________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 284 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Parking inclus dans le prix•Loyer estimé : 751 €/mois•Rentabilité brute estimée : ? 3,46 %•Zone fiscale : […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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7

271 000 € ^{(6 610 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – AntibesDans un environnement calme et verdoyant d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3? étage d’une résidence récente et moderne.Conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle, il bénéficie d’une exposition nord-est et d’un balcon de 7,4 m² environ, parfait pour profiter des matinées ensoleillées.Ce logement séduira autant les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.________________________________________???? Caractéristiques principales•Type : Appartement T2•Étage : 3? étage•Surface habitable : 40,6 m² environ•Surface extérieure : 7,4 m² environ (balcon)•Exposition : Nord-Est•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel à faible consommation•Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques________________________________________???? Prestations et confort•Résidence sécurisée avec accès piétonnier et espaces verts paysagers•Volets roulants électriques•Carrelage grand format dans le séjour et la cuisine•Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale•Chambre spacieuse avec grand placard intégré•Double vitrage haute performance•Ascenseur, local vélos, et stationnement en sous-sol•Environnement calme et résidentiel________________________________________???? Cadre de vieL’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités :•Commerces, écoles et transports accessibles à pied•Accès rapide à Sophia Antipolis et aux axes principaux•À quelques minutes des plages et du centre historique d’Antibes•Quartier à la fois paisible et connecté, idéal pour concilier travail et détente________________________________________???? Données financières•Prix de vente : 281 000 €•Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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7

286 000 € ^{(6 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – AntibesDans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité.________________________________________???? Caractéristiques du bien•Type : Appartement T2•Étage : 3? étage•Surface habitable : 43,5 m² environ•Balcon : 10,5 m² environ•Exposition : Nord-Ouest•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel•Performance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques________________________________________???? Prestations et confort•Résidence sécurisée et soignée•Volets roulants électriques•Carrelage grand format dans toutes les pièces principales•Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes•Double vitrage et isolation phonique renforcée•Ascenseur, local vélos, et espaces communs paysagers•Environnement calme et verdoyant________________________________________???? Cadre de vieSitué dans un secteur résidentiel d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers.Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 296 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Loyer de marché estimé : 770 €/mois•Rentabilité brute estimée : 3,4 %•Parking inclus dans le prix________________________________________?? Les points forts•Espace lumineux et bien agencé•Balcon de […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 sdb

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25/04/26 25/04

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6

355 666 € ^{(5 557 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 3 pièces avec balcon et parking – AntibesSitué dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Antibes, ce spacieux appartement 3 pièces allie lumière, confort et modernité.Idéalement positionné en étage élevé, il profite d’une exposition sud-ouest et d’un grand balcon de 14 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen.Ce bien offre un équilibre idéal entre espace intérieur, prestations contemporaines et cadre de vie privilégié.________________________________________???? Caractéristiques principales•Type : Appartement T3•Étage : 3? étage•Surface habitable : 64,4 m² environ•Surface extérieure : 14 m² environ (balcon)•Exposition : Sud-Ouest•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel•Isolation : Performances thermiques conformes aux dernières normes environnementales________________________________________???? Prestations et confortCet appartement a été conçu pour offrir une qualité de vie optimale :•Résidence sécurisée et paysagée•Volets roulants électriques•Carrelage grand format dans les pièces principales•Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes•Faïence murale toute hauteur dans les pièces humides•Double vitrage et isolation renforcée•Ascenseur et local vélos à disposition•Espaces communs soignés et modernes________________________________________???? Cadre de vieL’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien :•Commerces, écoles et transports accessibles à pied•Proximité immédiate de Sophia-Antipolis, idéale pour les actifs•Accès rapide aux plages et au centre historique d’Antibes•Liaison facile avec les axes principaux et les transports en commun________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 408 000 €•Frais […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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7

250 249 € ^{(6 256 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – AntibesDans un secteur calme et résidentiel d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé d’une résidence récente et élégante.Son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort, modernité et emplacement recherché.________________________________________???? Caractéristiques du bien•Type : Appartement T2•Étage : 3? étage•Surface habitable : 40,25 m² environ•Balcon : 11,3 m² environ•Exposition : Sud-Ouest•Stationnement : 1 place privative en sous-sol•Chauffage : Électrique individuel•Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques________________________________________???? Prestations de qualité•Résidence sécurisée et soignée•Volets roulants électriques•Salle d’eau aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes•Carrelage grand format dans les pièces principales•Faïence murale toute hauteur dans la salle d’eau•Menuiseries double vitrage•Ascenseur et local vélos•Environnement paysager et piétonnier très agréable________________________________________????? Cadre de vieSitué dans un quartier recherché d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cet appartement bénéficie d’une situation idéale :•Accès rapide aux axes principaux et à Sophia-Antipolis•Plages et centre-ville à quelques minutes•Quartier paisible et verdoyant, parfait pour une vie active ou sereine________________________________________???? Données financières•Prix de vente : 283 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Loyer estimé : 738 €/mois•Rentabilité brute estimée : environ 3,4 %•Parking inclus dans le prix________________________________________?? Les points forts•Luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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7

289 000 € ^{(6 721 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Spacieux 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600)Dans un quartier calme et recherché d’Antibes, découvrez cet agréable 2 pièces de 43,05 m² environ, situé au 2? étage d’une résidence récente et bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien séduit par son exposition sud-ouest et son grand balcon de 15,25 m² environ offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis.L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 24,85 m² environ, d’une chambre confortable de 11,75 m² environ, et d’une salle d’eau moderne avec WC de 6,45 m² environ.Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace, et la double orientation permet une belle clarté naturelle toute la journée.Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix.Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et maîtrisée des charges.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 299 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 43,05 m² environ•Surface extérieure : 15,25 m² environ (balcon)•Stationnement : 1 place privative en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locative estiméeAvec un loyer de marché d’environ 785 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute avoisinant 3,4 %.Sa localisation stratégique, à proximité de Sophia-Antipolis, des transports et des commerces, en fait un placement patrimonial solide, particulièrement adapté à la location longue durée ou à la location meublée.________________________________________?? Les points forts•Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité•Balcon généreux de 15 m² environ, parfait pour les repas ou la détente•Séjour spacieux de près de 25 m² environ•Parking en sous-sol inclus dans le prix•Frais de notaire à la charge du vendeur•Excellent potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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7

247 499 € ^{(6 037 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Bel appartement 2 pièces avec grand balcon et parking – Antibes (06600)Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant d’Antibes, cet appartement de 2 pièces de 40,9 m² environ offre un excellent confort de vie. Idéalement agencé, il séduit par ses volumes équilibrés et sa belle luminosité.L’appartement se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 23,75 m² environ, ouvrant sur un balcon de 11,6 m² environ exposé nord-est, parfait pour profiter de repas ou moments de détente en extérieur.Une chambre de 12,3 m² environ et une salle d’eau avec WC de 4,85 m² environ complètent ce bien harmonieux et fonctionnel.Un stationnement privatif en sous-sol est inclus. Le chauffage électrique individuel garantit une gestion simple et économique des charges.________________________________________???? Informations clés•Prix de vente : 280 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 40,9 m² environ•Balcon : 11,6 m² environ•Stationnement : 1 place en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locativeCe type de bien, très recherché à Antibes, permet un loyer estimé autour de 750 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 3,2 %.La localisation, entre le centre-ville, les accès routiers et Sophia-Antipolis, garantit une demande locative forte et stable tout au long de l’année — idéale pour un investissement patrimonial ou un premier achat.________________________________________?? Les points forts•Pièce de vie généreuse de plus de 23 m² environ•Grand balcon de 11,6 m² environ, rare sur ce type de bien•Chambre confortable avec belle luminosité•Parking privatif en sous-sol inclus•Frais de notaire pris en charge par le vendeur•Quartier calme et recherché, proche des commodités et des transportsHonoraires d’agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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6

255 749 € ^{(5 812 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Charmant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes (06600)Situé dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement de 2 pièces au 2? étage séduit par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale confortable.L’appartement développe une surface habitable de 44,2 m² environ, à laquelle s’ajoute un balcon de 10,5 m² environ, orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière en fin de journée.L’espace intérieur comprend :•Un séjour-cuisine convivial de 19,5 m² environ, facilement aménageable,•Une chambre spacieuse de 12,05 m² environ,•Une entrée avec rangements de 7,15 m² environ,•Une salle d’eau moderne avec WC de 4,75 m² environ.Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix.Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et économique.________________________________________???? Informations financières•Prix de vente : 289 000 €•Frais de notaire à la charge du vendeur•Surface habitable : 44,2 m² environ•Surface extérieure : 10,5 m² environ (balcon)•Stationnement : 1 place privative en sous-sol________________________________________???? Rentabilité locativeLe bien présente une rentabilité potentielle d’environ 3,5 %, avec un loyer de marché estimé à 770 € par mois, conforme aux références locatives du secteur (zone A).Un excellent rapport qualité/prix pour un investissement à Antibes, ville très demandée pour sa proximité avec Sophia-Antipolis, les plages et les transports.________________________________________?? Les atouts du bien•Agencement optimal sans perte d’espace•Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon•Chambre confortable de plus de 12 m² environ•Balcon de 10,5 m² environ agréable et sans vis-à-vis•Parking sécurisé inclus•Faibles frais […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 sdb

Pkg

25/04/26 25/04

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7

261 249 € ^{(6 076 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – AntibesSitué au cOEur d’Antibes, cet appartement de 43,05 m² environ au 1er étage offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.Intérieur optimisé :•Séjour/cuisine lumineux de 24,85 m² environ•Chambre spacieuse de 11,75 m² environ•Salle de bains avec WC intégréExtérieur :•Balcon de 15,6 m² environ exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du climat azuréenAtouts :•Résidence calme et sécurisée•Parking privatif inclus•Commerces, écoles et transports accessibles à pied•Connexion rapide vers Sophia-Antipolis et les grands axes routiersPrix : 295 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeurUn bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 sdb

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25/04/26 25/04

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7

240 166 € ^{(5 858 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon lumineux – AntibesSitué dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² environ au 1?? étage allie confort, modernité et praticité. Son balcon de 7,4 m² environ, orienté Nord-Est, offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter du climat doux d’Antibes.???? Un intérieur bien pensé•Séjour/cuisine de 23,25 m² environ, lumineux et ouvert sur le balcon, idéal pour les moments de détente ou de convivialité.•Chambre spacieuse de 12,3 m² environ avec possibilité de rangements intégrés.•Salle d’eau avec WC de 5,05 m² environ, moderne et fonctionnelle.Les volumes sont parfaitement équilibrés et les finitions soignées garantissent un confort durable.???? Un extérieur agréable et fonctionnelLe balcon de 7,4 m² environ permet d’installer aisément un coin repas ou un espace lounge. Sa position offre une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée.???? Confort et prestations•Stationnement privatif en sous-sol inclus•Résidence sécurisée et moderne•Chauffage électrique individuel, simple et économe???? Rentabilité et atouts financiers•Prix de vente : 273 000 €•Loyer de marché estimé : 725 €/mois•Rentabilité brute estimée : 3,19 %•Frais de notaire à la charge du vendeurUn excellent rapport surface / prix / rentabilité pour un bien à fort potentiel locatif et patrimonial dans un secteur à la demande constante.???? Idéal pour :•Un investissement locatif sûr et pérenne•Une résidence principale moderne et fonctionnelle•Un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur________________________________________? Un bien rare sur Antibes, combinant belle surface habitable, extérieur confortable, stationnement privatif et rentabilité solide.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.Honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Balc

27/04/26 27/04

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7

802 333 € ^{(8 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin privatif – AntibesCe superbe appartement 4 pièces en duplex de 92,75 m² environ offre un cadre de vie unique, conjuguant espace, confort et extérieur exceptionnel de plus de 67 m² environ.Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son orientation Sud-Ouest, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée.???? Un intérieur spacieux et harmonieuxLes volumes généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère agréable et conviviale :•Séjour/cuisine de 36 m² environ, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin.•Trois chambres de 13,7 m² environ, 14 m² environ et 14,6 m² environ, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de travail ou d’amis.•Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles.•Dégagement et cellier offrant de nombreux rangements pratiques.La conception en duplex permet de bien séparer les espaces jour et nuit, assurant intimité et confort.???? Un extérieur rare sur le marché antiboisLe jardin privatif de 67,15 m² environ, orienté Sud-Ouest, constitue une véritable extension du séjour.Cet espace extérieur permet d’aménager un salon d’été, une terrasse pour recevoir, ou encore un coin détente verdoyant.Un bien idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.???? Prestations et confort•Stationnement privatif en sous-sol inclus•Résidence sécurisée et arborée, au calme•Chauffage électrique individuel à faible consommation???? Rentabilité locative et avantages financiers•Prix de vente : 548000 €•Loyer de marché estimé : 1 300 €/mois•Rentabilité brute estimée : 3,10 %•Frais de notaire à la charge du vendeurUn bien offrant un excellent ratio surface / prix / rentabilité, idéal pour un investissement locatif patrimonial ou une résidence principale de standing.???? Idéal pour :•Une famille cherchant de l’espace et un grand extérieur•Un […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

1 sdb

Terr

27/04/26 27/04

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6

631 583 € ^{(5 794 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : ???? Superbe appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin – AntibesPrix : 689 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeurDécouvrez un bien d’exception alliant confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes.Ce 4 pièces en duplex de 109,25 m² environ habitables propose une configuration idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace :•Un séjour lumineux de 23,5 m² environ ouvert sur une terrasse de 12,9 m² environ,•Une cuisine spacieuse de 10,35 m² environ,•Trois chambres confortables dont une suite parentale,•Deux salles d’eau, une salle de bains et un cellier fonctionnel.L’extérieur est un véritable coup de cOEur : un jardin privatif de 182,4 m² environ, rare sur le marché antibois, offrant un espace de vie supplémentaire pour vos repas, vos moments de détente ou vos loisirs en plein air.Le bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol.???? Un investissement équilibré et durableCe type de bien se prête parfaitement à un usage résidentiel ou locatif meublé haut de gamme.Avec un loyer de marché estimé autour de 1 350 € à 1 400 € par mois, la rentabilité brute se situe entre 2,5 % et 2,7 %, avec un fort potentiel de valorisation dans une zone dynamique proche de Sophia Antipolis.???? Un bien rare réunissant surface, confort et qualité de vie, idéal pour les amateurs d’espaces extérieurs et de tranquillité sur la Côte d’Azur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 sdb

Terr

25/04/26 25/04

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619 000 € ^{(6 878 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Antibes iad France - Cyril Fournier vous propose : Grand 4 pièces duplex avec vaste jardin – AntibesPrix : 619 000 € – Frais de notaire à la charge du vendeurDécouvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié à Antibes.Ce logement d’exception offre une surface habitable de 90,2 m² environ, avec une distribution fluide et fonctionnelle :•Un séjour spacieux de plus de 30 m² environ, ouvert sur une terrasse de 14,6 m² environ,•Trois belles chambres, dont une suite parentale,•Deux salles d’eau, un dressing et de nombreux rangements.L’espace extérieur est un véritable atout : un jardin privatif de 162,95 m² environ, idéal pour les repas en plein air, les enfants ou simplement profiter du soleil azuréen.Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol.???? Un investissement solide et équilibréAvec un loyer de marché estimé à environ 1 190 € par mois, ce bien offre une rentabilité potentielle de 2,5 à 2,7 % brut/an en location meublée, avec une belle perspective de valorisation sur le secteur d’Antibes–Sophia Antipolis.La typologie en duplex avec grand jardin attire aussi bien les familles que les actifs recherchant le confort d’une maison dans une résidence moderne.???? Un bien d’exception mêlant grands volumes, luminosité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial durable.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

1 sdb

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