Sur les hauteurs de la ville, à seulement 10 minutes en voiture du centre ville , du vieil Antibes, des plages, et de Sophia Antipolis accessible par le tram, pôle économique et technologique majeur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour les actifs comme pour une résidence secondaire.

Situé en dernier étage, ce bel appartement 3 pièces d'angle bénéficie d'une belle luminosité et d'une profonde terrasse prolongeant agréablement les pièces de vie.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste séjour d'angle exposé sud, avec cuisine américaine, largement ouvert sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes.

Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sont également proposés en supplément, pour un confort optimal au quotidien.

La résidence offre également d'autres opportunités, avec des appartements du 2 au 4 pièces, disponibles selon les étages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>Achetez votre appartement neuf au cœur d'Antibes, dans un cadre enchanteur, à proximité des plages ! </b><br><br>Découvrez prochainement notre résidence d'exception composée de 48 appartements du 2 au 4 pièces.<br><br>Niché dans un quartier recherché d'Antibes, elle bénéficie d'une situation privilégiée, où le calme et la verdure se marient harmonieusement. <br><br>À quelques pas des plages, cette adresse offre un équilibre parfait entre intimité et accès facile aux plaisirs balnéaires.<br>Les appartements sont conçus avec élégance, alliant design contemporain et charme méditerranéen. Ils bénéficient de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Certains disposent d'une belle vue sur la mer.<br>Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce quartier calme et prisé d'Antibes, où le confort, l'élégance […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux.

À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain.

BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables.

Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux.

Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs.

Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux.

À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain.

BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables.

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iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 4 pièces duplex avec vaste jardin privatif – Antibes

Ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 92,75 m² environ offre un cadre de vie unique, conjuguant espace, confort et extérieur exceptionnel de plus de 67 m² environ.

Situé en rez-de-chaussée, il séduit par son orientation Sud-Ouest, gage d’une belle luminosité tout au long de la journée.

???? Un intérieur spacieux et harmonieux

Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle créent une atmosphère agréable et conviviale :

•Séjour/cuisine de 36 m² environ, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin.

•Trois chambres de 13,7 m² environ, 14 m² environ et 14,6 m² environ, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace de travail ou d’amis.

•Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles.

•Dégagement et cellier offrant de nombreux rangements pratiques.

La conception en duplex permet de bien séparer les espaces jour et nuit, assurant intimité et confort.

???? Un extérieur rare sur le marché antibois

Le jardin privatif de 67,15 m² environ, orienté Sud-Ouest, constitue une véritable extension du séjour.

Cet espace extérieur permet d’aménager un salon d’été, une terrasse pour recevoir, ou encore un coin détente verdoyant.

Un bien idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

???? Prestations et confort

•Stationnement privatif en sous-sol inclus

•Résidence sécurisée et arborée, au calme

•Chauffage électrique individuel à faible consommation

???? Rentabilité locative et avantages financiers

•Prix de vente : 548000 €

•Loyer de marché estimé : 1 300 €/mois

•Rentabilité brute estimée : 3,10 %

•Frais de notaire à la charge du vendeur

Un bien offrant un excellent ratio surface / prix / rentabilité, idéal pour un investissement locatif patrimonial ou une résidence principale de standing.

???? Idéal pour :

•Une famille cherchant de l’espace et un grand extérieur

•Un investisseur souhaitant un bien rare à forte valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yves Zenkovic vous propose: A 500m de la plage de Juan les pins, T3 de 73m² avec balcon de 7.5m² situé au 2eme étage sur 4 d'une petite résidence intimiste se compose d'une entrée, séjour cuisine (à aménager) traversant Est-Ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, un WC. Le logement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Carrelage 60*60 dans toutes les pièces.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yves Zenkovic vous propose: A 500m² de la plage, 250m² de la gare de Juan, ce T3 de 71.5m² avec balcon de 7m² au 3ème étage sur 4 d'une résidence intimiste, se compose d'une entrée avec séjour-cuisine à aménager selon vos gouts, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le logement dispose également d'une cave et une d'une place de parking en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 500m des plages de sable blanc et à proximité immédiate des rues piétonnes et de tous les commerces, au sein de cette élégante résidence, nous vous proposons ce spacieux appartement de type 3 pièces en étage élevé, donnant sur la verdure et prolongé de sa profonde terrasse.

Il se compose d'une entrée distribuant un beau séjour avec cuisine américaine s'ouvrant par une large baie vitrée sur sa terrasse équipée de brises soleil, de deux spacieuses chambres à coucher avec placards dont une s'ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bains avec double vasque et baignoire et de toilettes invités.

Ce bel appartement dispose également d'un parking et d'un garage en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>