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191 000 €
(5 162 €/m²)
Appartement T1
Royan
ROYAN : studio, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 37.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 4.94 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
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11/07/26
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06 50 79 49 98
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06 66 59 00 22
181 000 €
(4 892 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 36.91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 4.82 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
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269 000 €
(4 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN : 3 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.9 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
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11/07/26
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197 000 €
(4 805 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 41m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2027Caractéristiques principales :Type : T2Surface habitable : 41m²Étage : 2ème étageExtérieur : Un balcon de 4m²Parking: 1 parking aerienDate de livraison : 3eme trimestre 2027Avantages :-> Frais de notaire réduits-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
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10/07/26
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06 66 00 79 12
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389 000 €
(4 863 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Situé 48 Av. de RochefortBLG Immobilier vous présente:Beau 3 pièces de 80m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 17m². Belle exposition.En complement:2 parkings int..Disponible -> 3eme trimestre 2028.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez yoni tous les jours même le […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
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06 58 43 58 15
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191 000 €
(5 162 €/m²)
Appartement T1
Royan
Studio, loggia et parkingSitué A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 37.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.PAS DE CHAMBREune salle d'eau avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 4,94 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3eme trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 sdb
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10/07/26
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06 70 00 71 23
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227 000 €
(5 675 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
T2, grande terrasse et parkingSitué A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39.55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 37,03 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3eme trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
2 sdb
10/07/26
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464 000 €
(4 784 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
T4, Terrasse et 2 parkingsSitué A 10min à pied du marché central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 96.67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 10,76 m²deux parkings inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3eme trim 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
09/07/26
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172 900 €
(2 834 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN, appartement T3 de 61m² (loi CARREZ 60.11m²) habitables composé d'une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 27m² (salon/salle à manger/cuisine US semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Terrasse plein sud de 8m². Une place de parking privée.Cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 2013 label BBC, calme et sécurisée.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 2053€ soit 171€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
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06/07/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
237 000 €
(3 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
ROYAN, APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 m², VUE PANORAMIQUE, BALCON, CAVE, PARKINGAu sein d'une belle résidence avec ascenseur, dans laquelle tous les travaux importants ont été réalisés (ravalement de façade, ascenseur, chaudière, toiture-terrasse) vous garantissant ainsi une tranquillité pour de nombreuses années.Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² en parfait état.Il se compose : d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m², d'une loggia offrant une vue exceptionnelle dominant Royan, d'une cuisine aménagée récente, d'un cellier pratique, L'espace nuit propose : Un immense dressing, deux chambres, Une salle d'eau, Un WCle tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir.En sous-sol : une grande cave.A l'extérieur : une place de parking privative.Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien complet de la résidence.Idéalement situé : commerces à proximité immédiate, marché à 10 minutes à pied, plage à 15 minutes.A bientôt pour une visite !Le prix est de 245000 euros honoraires Acquéreurs inclus 4%DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
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06/07/26
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
740 000 €
(4 625 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : ROYAN PONTAILLAC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDINET PRIVATIF À 100 MÈTRES DE LA PLAGE À seulement quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, de ses commerces, restaurants, du casino et de l'animation balnéaire, découvrez ce remarquable appartement de caractère de plus de 160 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il s’inscrit au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, aujourd’hui divisée en plusieurs logements. Dès l'entrée, un espace d’accueil bien défini permet une transition agréable vers la pièce principale, tout en préservant l’intimité des lieux. La vaste pièce de vie de 60 m² environ séduit par sa belle luminosité, rendue possible par ses généreuses surfaces vitrées réparties sur deux façades. Cette double exposition nord-ouest, associée à de larges ouvertures, offre une agréable clarté naturelle ainsi que de jolies vues sur la végétation environnante. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une TERRASSE ET UN PETIT JARDINET D’ENVIRON 100 m². La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et parfaitement intégré à la partie centrale de l’habitation. La deuxième partie révèle un espace nuit particulièrement agréable, composé de 2 belles chambres dont une avec accès direct à un jardinet, une salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes, de nombreux espaces de rangement dont un petit espace buanderie ainsi que la chaufferie. Atout rare sur le secteur, un STUDIO INDÉPENDANT MAIS COMMUNICANT AVEC L'APPARTEMENT ET PARFAITEMENT INTÉGRÉ A L’HABITATION offre une véritable flexibilité d’usage. Disposant de son propre accès depuis le jardinet, il constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif saisonnier. Situé dans une rue calme tout en profitant d'un environnement vivant et recherché, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
06/07/26
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06 50 92 20 14
219 000 €
(2 433 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
ROYAN, appartement T4 de 90m² (loi CARREZ 89.69m²) habitables environ composé d'une grande entrée avec placards, une cuisine séparée équipée aménagée, un séjour avec sortie sur loggia sud-ouest, dégagements avec placards, un wc séparé, une salle d'eau et trois chambres. Cave. Une place de parking privée. Local vélo.Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, à quelques mètres des premiers commerces et 900 mètres du marché central.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 116, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, eau abonnement, syndic, entretien parties communes, etc... ) : 1369€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/07/26
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04 99 61 61 61
169 000 €
(3 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Royan
Appartement de 50 m² très fonctionnel, avec balcon et ascenseur situé en Centre-Ville, marché central à pied.L'entrée dessert un salon-séjour de 35 m² environ avec une cuisine aménagée semi-ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés avec fenêtre.La résidence est sécurisée - digicode et interphone.Une cave et un parking aérien viennent compléter ce bien pour un confort au quotidien.Ligne de bus aux pieds de la résidence.Prix : 169000 Euros HAI(Honoraires Agence Inclus 8048 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5 % soit 160952 Euros hors honoraires).Mandat réf. : 447113 ANOC - DPE : D 187 et GES : B 7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 euros et 1257 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi ou par courriel à, Anouk CHAPEAU.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
08/07/26
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165 000 €
(3 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Pierre Menut vous propose : ROYAN (17200) – Charmant duplex dans immeuble de caractère de 1900 À seulement quelques minutes à pied de la plage, du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant duplex situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d'une petite copropriété de 5 lots avec de faibles charges (620 € par an). L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux de 20 m² bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine, d'un espace dressing / rangements idéal pour les chaussures et manteaux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 14 m², d'une salle d'eau et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager des étagères. Une cave privative en pierre de 8 m² complète ce bien. Les plus : charme de l'ancien, belle luminosité, faibles charges, cave en pierre et emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Royan. À bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Cave
07/07/26
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397 000 €
(4 179 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Charline MIOT vous propose : ROYAN CENTRE-VILLE – APPARTEMENT TYPE MAISON DE VILLE – 95 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Idéalement situé en plein cOEur de Royan, à deux pas des commerces, du marché central et de la plage, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie royannaise à pied. Unique appartement de l'immeuble, situé au premier et dernier étage, il offre une configuration atypique s'apparentant davantage à une maison de ville qu'à un appartement traditionnel. Son autre atout majeur : aucune charge de copropriété. Rénové avec soin, ce bien développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : huisseries phoniques performantes, VMC neuve, domotique, volets roulants électriques, rideaux pare-soleil anti-UV ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée privative aménagée, offrant de nombreux rangements et espaces fonctionnels. Le charme des années 50 est préservé grâce à son magnifique escalier d'époque qui mène à l'étage. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse agrémentée de larges baies vitrées offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Prolongé par une agréable terrasse de 14 m² exposée sud-est. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et l'indépendance d'une maison de ville en plein centre de Royan. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
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10/07/26
10/07
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06 43 38 15 15
287 000 €
(4 415 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - QUARTIER RECHERCHÉ PARC DE ROYAN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE MER À DÉCOUVRIR !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier recherché de ROYAN, à deux pas de la plage et a 400m du marché du parc.Ce bien de 65m² comprend : une entrée, un beau volume de pièce de vie offrant un séjour lumineux de 27.73m² avec vue mer, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon offrant une vue mer et un wc.Vous disposerez également d'une grande cave pour plus de rang. De plus, une place de stationnement extérieur est à votre disposition pour garer facilement votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à l'emplacement privilégié à ROYAN. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
07/07/26
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10
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01 76 70 39 80
168 900 €
(3 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Royan
ROYAN, exclusivité CAPIFRANCE, en plein centre-ville, appartement de plain pied d'une superficie habitable d'environ 53m² (loi CARREZ 50.12m²) composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 35m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une courette extérieure fermée et privée.Situé à l'arrière d'une petite copropriété à faibles charges et bien entretenue, vous ferez tous les commerces et plage à pied.Visites possibles du lundi au vendredi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes ) : 583€ soit 48€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
11
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
290 000 €
(4 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Royan
17200 - ROYAN - 3 PIECES -TERRASSE - GARAGE-PROCHE CENTRE-COMMERCES.Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose:À 600 m du marché, 900 m de la plage à proximité des commerces, appartement 3 pièces de 62 m² traversant situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence récente accès sécurisé.Il comprend une pièce de vie de 29 m² avec salon/cuisine ouverte aménagée et équipée,ouvrant sur une terrasse exposée sud de 14 m².Deux chambres 12,5 m2 ET 10;40m2 avec placards,une salle d'eau avec double vasque et douche,ainsi qu'un WC séparé.Équipements : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel au gaz, fibre optique, interphone, portail automatique, accès PMR.Un box fermé de 17 m² en sous-sol ainsi qu'un stationnement aérien privé a l'intérieur de la residence .Pour plus d'informations merci de tout contacter Laurent Tomasi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
9
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159 000 €
(3 878 €/m²)
Appartement 2 pièces
Royan
Iad France - Delphine Lair vous propose : Appartement T2 en très bon état avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse, partie nuit une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec wc et lavabo simple + sèche-serviette, à cela s'ajoute une place de parking extérieur ombragée. Chauffage individuel au gaz. Situé au 2è étage / 2 sans ascenseur dans une résidence calme à proximité des écoles et des commerces, Cet appartement attend son nouveau propriétaire, Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
09/07/26
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11
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06 22 62 14 62
69 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - REZ DE CHAUSSEE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
2 sdb
09/07/26
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375 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage,du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T4 avec terrasse et parking privatif en sous-sol. En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 11760 euros ( appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 2134.18 euros avec intermédiation locative (1600.63 euros sans intermédiation locative). La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première mutation de l'appartement, vous aurez accès […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
06/07/26
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167 000 €
(4 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Royan
A Royan, celèbre station balnéaire de la côte Atlantique, au rez de chaussée une residence qualitative édifiée en 2024 dans le quartier chic et recherché de PONTAILLAC à moins de 100 mètres de plage,du casino BARRIERE et des commerces de proximité (Superette, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants..), REALISEZ UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL à un prix de l'ordre de 20 % inférieur au marché sur ce T1 avec parking privatif en sous-sol. En contrepartie, vous vous engagez à le louer sous convention ANAH adossé au dispostif defiscalisant LOC'AVANTAGES pendant une durée minimale de 6 ans. Dès la fin du dernier bail en cours, vous pourrez disposer de la jouissance privative de ce bien. Vous percevrez un loyer annuel brut de 7200 euros ( appartement + parking) et une réduction d'impôt annuelle de 1225.39 euros avec intermédiation locative ( 919.04 euros sans intermédiation locative). La résidence ayant été livrée fin 2024 et s'agissant d'une première mutation de l'appartement, vous aurez accès au frais […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
05/07/26
05/07
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367 000 €
(4 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : MAGNIFIQUE DUPLEX T3 de 77.5 m² - Dans le quartier très prisé de PONTAILLAC à ROYAN, face à la mer, dans ce beau bâtiment du siècle dernier avec son entrée façon GRAND HOTEL, venez visiter ce très joli DUPLEX T3 en rez-de-jardin, à quelques pas de la plage. Dans un état impeccable vous disposez de deux entrées, une en rez-de-jardin, l'autre par la terrasse surélevée. Par le rez-de-jardin une belle entrée distribuant les deux chambres dont une avec un coin wc et point d'eau et un grand placard intégré et un magnifique escalier donnant au niveau supérieur. Par la terrasse surélevée vous entrez directement dans cette jolie pièce de vie de 37.76 m² avec une cuisine ouverte. À ce niveau il y a également l'arrière cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
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06 84 56 60 59
320 000 €
(4 051 €/m²)
Appartement 5 pièces
Royan
En Charente-Maritime, au cœur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
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301 000 €
(3 859 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
Iad France - Virginie Bardel vous propose : À QUELQUES PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Au centre de la ville, où tout se fait à pied (boutiques, restaurants, gare, pharmacie et même le Super U Express et Drive. ), cet appartement en rez-de-chaussée conjugue parfaitement CHARME, CONFORT et emplacement privilégié. Dès l'arrivée, le ton est donné avec une entrée extérieure indépendante et élégante aménagée d'un joli banc pour profiter de la douceur de vivre du bord de mer. À l'intérieur de l'habitation se dévoile une atmosphère singulière inspirée de l'architecture des années 50, avec notamment un séjour en rotonde qui apporte beaucoup de personnalité et une façade au style original. Entièrement rénové avec soin, il propose : * 78 m² loi carrez et environ 83 m² de surface utile * Un lumineux séjour exposé sud / ouest * Deux belles chambres avec placards * Une vaste entrée avec rangements * Une cuisine aménagéee et équipée et son cellier très pratique à proximité * Un agréable patio couvert * En annexe, une cave de 32 m² eu sous-sol accessible par le logement * Le confort est égalemet au rendez-vous avec le chauffage au gaz (chaudière neuve de 2025) EXCELLENT ETAT GENERAL ! Situé dans une petite copropriété de deux lots SANS CHARGES DE COPROPRIETE, cet appartement offre une qualité de vie enviable dans un QUARTIER CALME. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.21€ par mois (soit 290.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
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