iad France - Alexandre Grangier vous propose: EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – 3/4 PIÈCES LUMINEUX AVEC GARAGE, CAVE, BALCON ET VUE DÉGAGÉE – TAIN-L’HERMITAGE

Au cOEur de Tain-l’Hermitage, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet élégant appartement de 68 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle omniprésente, sublimée par une exposition traversante Est-Ouest, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.

Parfaitement agencé, ce bien propose une distribution fluide et fonctionnelle avec une distinction harmonieuse entre les espaces de vie et l’espace nuit :

un hall d’entrée, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine indépendante prolongée par un balcon offrant une vue dégagée remarquable sur les coteaux, deux chambres confortables (12 m² et 12,58 m²), une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.

Pensé pour le confort au quotidien, l’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et par une climatisation réversible dans le séjour.

Ce bien est complété par des prestations particulièrement recherchées :

un garage privatif et une cave, apportant praticité et valeur ajoutée.

L’ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant y apporter une touche contemporaine et personnalisée.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 70 € / mois

Taxe foncière : environ 1 100 €

Emplacement stratégique avec gare SNCF et accès autoroutier à proximité, idéal pour simplifier vos déplacements au quotidien.

À seulement 20 minute de la gare TGV et 1h de Lyon.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par […] Voir l’annonce immobilière >>