Vente Appartement 5 pièces à Sucé-sur-Erdre
465 000 € (3 875 €/m²)
Vente Appartement 5 pièces à Sucé-sur-Erdre
465 000 € (3 875 €/m²)
Appartement 5 pièces Sucé-sur-Erdre
Filumena vous propose ce Duplex de charme au cœur de Sucé-sur-Erdre 5 pièces 119 m2 Carrez / 143 m2 au sol
Idéalement situé en plein centre de Sucé-sur-Erdre, à deux pas des bords de l’Erdre, ce superbe duplex entièrement rénové prend place au sein d’une petite copropriété ancienne de caractère.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par une cheminée décorative et des volumes agréables. La cuisine aménagée et semi-équipée, modulable grâce à sa verrière coulissante, offre un espace à la fois convivial et fonctionnel.
Le premier niveau propose également une chambre avec espace bureau ou dressing, une salle d’eau spacieuse et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une pièce supplémentaire idéale en chambre d’appoint, bureau ou espace détente, complétées par une salle de bains et des WC séparés.
Pensé pour le confort au quotidien, ce bien bénéficie d’un système de chauffage performant à double cœur de chauffe, garantissant une chaleur douce et maîtrisée.
Un jardinet privatif au calme vient parfaire l’ensemble, véritable atout en cœur de bourg.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, transports (tram-train) et promenades accessibles à pied, à seulement 20 minutes de Nantes.
Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété voisine.
Petite copropriété de 3 lots d’habitation Procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .
Venez découvrir cette maison en contactant Carole GEFFRAY (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY ou encore rdv sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. cgib4515 - 26/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :465 000 € (3 875 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 3,33% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :120 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel Type electrique
- À proximité des écoles
- Jardin - Dressing / Placard
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Agence FILUMENA Immobilier
7 place de la résistance
44150 Ancenis-Saint-Géréon
SIREN: 478532088
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
