En exclusivité, à Sotteville les Rouen (76300), appartement T4 de 73m², au cœur d'un quartier attractif avec au pied des commerces, écoles, mairie et transports en commun.

Au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement vous propose une entrée avec placards, un lumineux salon/salle à manger traversant avec d'un côté grand balcon offrant une vue agréable sur le nouveau parc vert urbain Marcel Lods et de l'autre une loggia fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison donnant sur l'hôtel de ville et sa place du marché.

une cuisine aménagée et nombreux rangements, une lingerie, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des toilettes séparées,

Une cave privative, ainsi qu'un box à utiliser comme espace de stockage supplémentaire ou pour des vélos.

Un ensemble complet idéal pour un confort de vie au quotidien.

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- équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants motorisés sous garantie décennale

- salle d'eau refaite à neuf en 2025

- nombreux placards

- balcon et loggia pour profiter été comme hiver

- possibilité de créer une 3ème chambre

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : Idéalement situé au cOEur de Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement de charme vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et aménagée offrant un coin repas. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose d'une belle chambre et deux autres pièces pouvant faire office de bureau / dressing ou chambre d'enfants, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble de l’appartement est parqueté, renforçant le cachet et le confort de ce bien. Avec de faibles charges de copropriété, un chauffage individuelle au gaz de ville et une situation centrale, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

<p>Imaginez votre quotidien dans un environnement urbain, à deux pas de Rouen, où la lumière naturelle et le confort rythment chaque instant. Découvrez <strong>L’INDIGO</strong>, une résidence contemporaine signée VINCI Immobilier, idéalement située rue Pierre Corneille à Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la Métropole Rouen Normandie.</p><p>La résidence bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de Sotteville-lès-Rouen. Cette adresse bien connectée offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie résidentielle, avec un accès rapide au centre-ville de Rouen.</p><p>L’architecture de L’INDIGO affirme une écriture moderne et élégante, mêlant briques claires, loggias aux teintes bleutées et détails effet bois. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort durable. Tous disposent d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – véritable prolongement des pièces de vie.</p><p>Les prestations ont été pensées avec soin pour répondre aux attentes du quotidien : salles de bains équipées, volets roulants électriques, double vitrage performant, résidence close et sécurisée, stationnements en sous-sol pré-équipés pour véhicules électriques, local vélos et commerce en rez-de-chaussée. <strong>Atout majeur du programme, L’INDIGO est […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

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