Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Métro à proximité - proche des commerces et des écoles - aux portes de Rouen., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieSOTTEVILLE-LÈS-ROUEN / 3 PIÈCES AVEC BALCON 6M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SD2SDNXSOT30922 - 22/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen
16
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
96 500 €
(2 010 €/m²)
À vendre à Sotteville-lès-Rouen, découvrez cet appartement lumineux de 48 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres confortables. Idéalement situé, il bénéficie d'un séjour agréable et d'une cuisine fonctionnelle équipée de fenêtres PVC à double vitrage offrant une bonne isolation thermique et phonique.
Ce bien se distingue par son accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi qu'une liaison internet rapide. Vous profiterez également de la vie en copropriété sécurisée grâce à un interphone, d'un jardin commun, d'un local à vélos et d'un espace abrité pour votre voiture, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Idéal pour un premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
48㎡
14
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
259 000 €
(3 321 €/m²)
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Très bel appartement 3 pièces avec balcon – Résidence récente au cOEur de Sotteville-lès-Rouen Au cOEur de Sotteville-lès-Rouen, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m², prêt à accueillir ses premiers occupants, situé dans une résidence contemporaine de 2025, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l’entrée, dotée d’un placard intégré, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. Le cOEur de l’appartement se compose en effet d’un bel espace de vie séjour cuisine de 34 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec un espace nuit composé de : - deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, - une salle d’eau indépendante, - un WC séparé, permettant de répondre aux besoins de confort et d’intimité d’une vie quotidienne harmonieuse. Vous profiterez également d’un balcon de 7 m² orienté Ouest, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Un espace extérieur idéal pour savourer un moment de détente, partager un café ou cultiver quelques plantes aromatiques. Côté prestations, l’appartement bénéficie d’équipements actuels : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel au gaz naturel, volets roulants électriques, le tout assurant confort et efficacité énergétique. La résidence sécurisée (fermeture et interphone) offre un environnement calme et soigné, à proximité immédiate des commerces, de l’Hôtel de Ville, des écoles et des transports. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos privatif complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
78㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
249 000 €
(3 192 €/m²)
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce bel appartement neuf de type T3, niché au coeur d'un environnement calme et résidentiel sur la commune de Sotteville-lès-Rouen.
Au sein d'une résidence élégante et contemporaine, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien se trouve dans un ensemble harmonieux composé de deux bâtiments s'organisant autour d'un agréable verger partagé, véritable espace de convivialité et de nature.
La visite débute par l'entrée desservant le spacieux espace séjour cuisine de plus de 33 m2 lumineux s'ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec placard et salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez également son balcon idéalement exposé plein ouest !
Vous bénéficierez également de prestations pratiques et recherchées : une place de parking en sous-sol sécurisé avec un local vélo privatif.
Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique et attractive, directement voisine de Rouen et parfaitement desservie par les transports en commun, notamment le métro. Elle offre un équilibre apprécié entre vie urbaine et cadre de vie convivial, facilitant le quotidien.
Ce bien est éligible aux dispositifs Droit Commun et LMNP (Loueur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
78㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
99 000 €
(1 941 €/m²)
Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : Au pied du Jardin des Plantes - APPARTEMENT - T3 51 m² AVEC LOGGIA DE 2,61 Dans un cadre de vie agréable à Sotteville-lès-Rouen, cet appartement de 51 m² et sa loggia de 2,61 au 4ème étage d'une résidence sécurisée offre un environnement pratique et bien desservi, avec les transports en commun directement au pied de l'immeuble, des commerces de proximité, une école et le Jardin des plantes à seulement 50 mètres. L'appartement se compose de 3 pièces agencées de manière fonctionnelle : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un salon lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé et pour finir l'appartement compte une cave et une place de stationnement en sous-sol. La résidence bénéficie d'équipements de sécurité appréciables : digicode, interphone et accès en résidence sécurisée. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.3€ par mois (soit 2199.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
51㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
229 000 €
(3 635 €/m²)
Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel.
Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine.
Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix !
Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles.
Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches.
Selon […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
259 000 €
(3 321 €/m²)
Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel.
Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine.
Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix !
Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles.
Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches.
Selon […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
78㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
257 000 €
(3 295 €/m²)
Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel.
Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine.
Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix !
Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles.
Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches.
Selon […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
78㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
244 000 €
(3 128 €/m²)
Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel.
Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine.
Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix !
Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles.
Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches.
Selon […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
2 ch
78㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
100 000 €
(1 429 €/m²)
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Dans une résidence sécurisée, un Appartement de type 3 au RDC, d'environ 70 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un dégagement avec placard ,deux chambres, une salle de bains, WC. Double balcon exposé sud ouest. Un stationnement en rdc. Classe énergie D
Appartement soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 14 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 916 ¿
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Estimation Taxe Foncière : 1284 ¿
Prix de vente : 100 000 ¿ hors frais de notaire.
Modalités de visite : sur rdv […] Voir l’annonce immobilière >>
