Situé dans un environnement privilégié, au cœur de À Sotteville-lès-Rouen, en banlieue de Rouen, proche du métro et de la Seine., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieSOTTEVILLE LES ROUEN / 2 PIÈCES AVEC BALCON 6m² — TVA 5,5% à saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDSRNXT20510 - 10/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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10
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
130 000 €
(2 708 €/m²)
Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose cet appartement T2 de 48m², au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 4 étages, au calme, avec vue dégagée.
Au pied des commerces, des transports et du jardin des plantes, on ne peut rêver d'un meilleur emplacement.
Dans une résidence sécurisée de 2002 bien entretenue, l'appartement est composé d'une grande entrée, avec placards, qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon.
Vous disposez également d'une grande chambre avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec de nombreux rangements et un raccordement machine à laver.
Une place de parking souterraine complète le bien.
Les charges comprennent l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts, l'ascenseur, le gardien et les petits travaux d'entretien.
Taxe foncière 2025: 1207 euros
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
48㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
96 000 €
(2 595 €/m²)
A quelques pas de l'Avenue du 14 juillet et à 200 mètres de l'arrêt de métro,
Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de 47m2 au sol (37m2 en surface dite Carrez) située au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en briques.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle de douche et une cuisine. L'accès à la chambre de 15m2 s'effectue en passant le séjour.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent l'ensemble vendu.
Chauffage gaz individuel.
Faibles charges de copropriété : seulement 45 euros / mois.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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2 pcs
37㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
160 000 €
(3 636 €/m²)
Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
44㎡
Terr 3㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
160 000 €
(3 478 €/m²)
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2 pcs
46㎡
Terr 3㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
155 000 €
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2 pcs
40㎡
Terr 3㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
153 000 €
(3 477 €/m²)
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2 pcs
44㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
155 000 €
(3 370 €/m²)
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2 pcs
46㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
150 000 €
(3 750 €/m²)
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2 pcs
40㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Sotteville-lès-Rouen 76
150 000 €
(3 409 €/m²)
Votre appartement à partir de 528 */mois, à deux pas de Rouen ! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles accessibles à pied. Le Jardin des Plantes et les nombreuses pistes cyclables renforcent l'attrait d'un quartier à la fois dynamique et paisible. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
