Vente / Achat appartement à Sixt-sur-Aff (35550)

Vente Appartement 6 pièces +Guémené-Penfao

344 000 € ^{(546 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Guémené-Penfao iad France - Jean-Marie Julaud vous propose: Bâtiment professionnel de 2008 avec appartement de fonction le tout avec une superficie de 630 m² sur un terrain de 4200 m².Situé dans la zone artisanale de Guémené-Penfao, ce bâtiment professionnel polyvalent offre une opportunité unique d'allier espace de travail et confort résidentiel. Idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur organisation tout en disposant d'un logement sur place.Le rez-de-chaussée se compose d'un secrétariat spacieux, de deux bureaux fermés, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un entrepôt adapté pour le stationnement de véhicules. Vous y trouverez également une réserve de matériel et une lingerie.À l'étage, un appartement lumineux comprend deux chambres et un espace de vie confortable, idéal pour un logement de fonction.Le bâtiment est fonctionnel avec une agencement optimisé pour une activité professionnelle diversifiée. Polyvalent, il est adapté à de nombreux secteurs tels que les bureaux, l'artisanat ou le stockage. Son accessibilité est facilitée grâce à un accès aisé pour les véhicules utilitaires, et il se situe à proximité des grands axes.Loyer potentiel total : 3 150 € par mois bail 3,6,9.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

630m²

2 chb

28/04/26 28/04

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4

54 750 € ^{(2 106 €/m²)}

Appartement T1

Rochefort-en-Terre A Rochefort-en-Terre, élue à plusieurs reprises ''Village Préféré des Français', découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots. Entièrement rénové, il séduit par son ambiance chaleureuse : poutres apparentes, espace salon cosy sous les mansardes, kitchenette ouverte aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, double vitrage PVC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un véritable atout différenciant : une piscine accessible aux occupants, particulièrement recherchée en location saisonnière. Les charges restent maîtrisées. A deux pas des ruelles pavées, des maisons en pierre et des commerces artisanaux, vous profitez d'un emplacement idéal. Les célèbres illuminations de Noël attirent chaque année des milliers de visiteurs, renforçant l'attractivité locative du secteur. Avec un taux de rendement moyen estimé à 10 %, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier charme, dynamisme touristique et performance locative. Que ce soit pour développer un patrimoine rentable ou disposer d'un pied-à-terre en Bretagne, ce studio prêt à exploiter coche toutes les cases.DPE - D (319 KWh/m²/an) dont émission de gaz à effet de serre - B (11 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460 euros et 680 euros par an.Prix HAI de 54 750 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 750 euros TTC, soit 51 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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8

125 000 € ^{(2 717 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue des Camelias À 30 min* de Rennes, au cœur de Guipry-Messac découvrez en avant-première une nouvelle résidence intimiste dans un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine d’un seul étage séduit par son élégance sobre et ses toitures ardoise inspirées de la tradition bretonne. Les appartements, de 2 et 3 pièces, offrent des plans optimisés et de beaux extérieurs : balcons ou vastes jardins privatifs jusqu’à 182 m². Prestations soignées, confort moderne et performance énergétique assurent un bien-être durable. Parfaitement desservie par le train et la route nationale, Guipry-Messac allie nature, vitalité économique et rentabilité — une adresse d’avenir pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE : ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

1^er étage

26/04/26 26/04

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2

112 000 € ^{(2 947 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

25/04/26 25/04

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2

162 000 € ^{(2 746 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

1^er étage

25/04/26 25/04

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2

151 000 € ^{(2 849 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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53m²

1^er étage

25/04/26 25/04

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2

231 000 € ^{(3 787 €/m²)}

Appartement 3 pièces

108, AVENUE DE LA GARE [ - SUCCES COMMERCIAL - ] Découvrez les appartements neufs de la résidence LINÉA à GUIPRY-MESSAC, du 2 au 3 pièces. À proximité immédiate de la gare de Guipry-Messac, découvrez LINEA, une résidence à taille humaine proposant 23 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Idéalement située dans un quartier en plein renouvellement, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des infrastructures sportives, cette nouvelle adresse conjugue confort moderne et qualité de vie au quotidien. Les logements, conçus selon la réglementation environnementale RE2020, bénéficient de prestations soignées : espaces bien agencés, matériaux de qualité, stationnement privatif, local vélos et ascenseur. Avec la gare à seulement quelques mètres, vous rejoignez Rennes en 20 minutes grâce aux liaisons TER quotidiennes, et profitez également d’un accès facile vers Redon, Vannes et Nantes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, LINEA représente une opportunité rare au cœur de Guipry-Messac, une commune dynamique et attractive en bord de Vilaine. […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Sud ouest

1^er étage

24/04/26 24/04

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8

227 000 € ^{(3 847 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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59m²

Sud

2^ème étage

24/04/26 24/04

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8

234 000 € ^{(3 714 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Sud

1^er étage

24/04/26 24/04

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8

221 000 € ^{(3 877 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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57m²

Nord est

2^ème étage

24/04/26 24/04

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8

239 000 € ^{(3 794 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Sud

2^ème étage

24/04/26 24/04

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8

169 000 € ^{(4 122 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Sud

1^er étage

24/04/26 24/04

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8

185 000 € ^{(3 936 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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47m²

Sud

24/04/26 24/04

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Pipriac Appartement T2 rénové – 40 m² – Centre-ville de Pipriac Idéalement situé en plein cœur de Pipriac, appartement T2 de 40 m² entièrement rénové exposé plein sud, situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages (sans ascenseur). Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse, • une cuisine, • une chambre, • une salle d’eau et WC séparés. Les plus du bien : • Appartement entièrement refait à neuf • Place de stationnement privative • Emplacement privatif délimité en sous-sol • Débarras privatif situé juste en face de l’appartement, avec fenêtre, […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

20/04/26 20/04

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4

148 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pipriac Idéal investisseur ; Situé sur la commune de Pipriac, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 20 minutes de Redon. Dans une résidence au 1er étage: charmant appartement de type IV d'une superficie de 73,11 m2, lumineux et fonctionnel. Locataire en place (loyer 650 euros + 45 euros charges poubelles, espace vert, edf et ménage des communs - bail au 02.8.2024) Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 29 m2 en enfilade, sans vis-à-vis, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement Parking et stockage en sous-sol. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

Vente Appartement 3 piècesSaint-Nicolas-de-Redon

159 000 € ^{(1 849 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Nicolas-de-Redon iad France - Laurent Perdrel vous propose: Découvrez ce superbe appartement de charme, idéalement situé en plein quartier de La Digue à Saint-Nicolas-de-Redon. Vue exceptionnelle sur La Vilaine.Appartement de type T3 offrant 86m², situé au 1er étage d'une petite résidence avec cour intérieure. L'appartement, rénové en 2015, est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Composé d'une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec poêle à granules, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, local buanderie.En annexe : cellier et garage.Chauffage : électrique et poêle à pelletsProche de toutes commodités, des commerces, des écoles et de la gare TGV.Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son cachet, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Saint-Nicolas-de-Redon.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

78 365 € ^{(1 018 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Redon A vendre ? Appartement 3 pièces à REDON - Centre Ville Idéalement situé sur la commune de Redon, découvrez cet appartement de 77 m2 environ situé au 1er étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant, à la fois agréable et fonctionnel, qui dessert harmonieusement l'ensemble du logement. L'appartement se compose de trois grandes pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos envies : résidence principale confortable, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque espace laisse place à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Sa configuration et ses volumes généreux en font un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces à personnaliser. Situé à proximité des commodités et du centre de Redon, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les atouts : Volumes généreux Fort potentiel d'aménagement Situation idéale Classe Energie : E Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1^er étage

28/04/26 28/04

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8

76 275 € ^{(3 051 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Redon EXCLUSIVITE - A vendre Studio rénové au coeur du quartier du Port à Redon Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce charmant studio entièrement refait à neuf saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie principale, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous bénéficierez également de huisseries en bois double vitrage et d'une cave privative. Local vélo sécurisé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des quais. A visiter sans tarder ! Classe Energie : D / Classe Climat : B PRIX HAI : 76.275 euros Frais d'agence vendeur. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Asc

23/04/26 23/04

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7

149 500 € ^{(2 411 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Redon iad France - Nicolas Claverie vous propose: Hyper-centre de Redon – emplacement recherché !Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², entièrement rénové, situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités.Vous serez séduit par sa luminosité et sa pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.L’appartement dispose de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé ainsi que d’un agencement optimisé pour un confort au quotidien.Un balcon vient compléter l’ensemble, véritable plus en centre-ville.Côté rangement, vous bénéficierez de deux caves (20 m² au total) et d’un grenier.Aucun travaux à prévoir : idéal pour s’installer immédiatement ou réaliser un investissement locatif serein.Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

231 000 € ^{(3 787 €/m²)}

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169 000 € ^{(4 122 €/m²)}

Appartement 2 pièces

185 000 € ^{(3 936 €/m²)}

Appartement 2 pièces

179 000 € ^{(3 891 €/m²)}

Appartement 2 pièces

203 790 € ^{(2 911 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement T1

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