iad France - Titouan Lavergne vous propose: T3 65 m² – TERRASSES – RÉNOVÉ – CLIMATISATION - TRAVERSANT - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - GARAGE - STATIONNEMENT AISÉ

***Sous-compromis***

Si vous aussi vous avez un projet de vente ou achat, n’hésitez pas à me contacter.

Avis de valeur offert!

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Rare à la vente. Dans une petite copropriété calme située au fond d’une impasse, découvrez ce T3 traversant de 65 m², entièrement rénové et situé au 2ᵉ et dernier étage.

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud de 10 m² avec vue dégagée.

Cuisine ouverte équipée avec loggia et cellier.

Deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau moderne et WC séparé.

Aucun travaux à prévoir. Parking collectif dans résidence fermée.

À proximité immédiate des commerces, écoles et plages.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

À visiter rapidement. Idéal résidence principale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Tonarelli vous propose: Appartement Moderne 3 Pièces avec Terrasse à Six-Fours-les-Plages.

Découvrez ce magnifique appartement, situé au cOEur de la charmante ville balnéaire de Six-Fours-les-Plages. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2013, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les couples ou les petites familles.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et contemporaine qui se dégage de ce bien.

Pour votre stationnement, deux places de parking sécurisées accompagnent cet appartement en sous-sol.

Visite virtuelle sur demande / Aucun travaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fanny Cheval vous propose: APPARTEMENT - SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE-VILLE AU CALME - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS - PROCHE PLAGES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE

À découvrir à seulement 7 minutes des plages, cet appartement climatisé de 68 m2 entièrement rénové est situé au 1er étage, offrant de beaux volumes.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 7 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée, d’une salle à manger qui peut être facilement réaménagée en chambre, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un dressing, ainsi que d’une place de stationnement privative qui complète ce bien.

L’appartement est idéalement situé en plein centre-ville, tout en étant au calme, le tout dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Vous profiterez de la proximité des commodités.

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Gérics vous propose: ** Charmant appartement en rez-de-jardin avec terrasse, idéalement situé proche de la mer, des plages et des commerces à pied**

**Localisation Privilégiée**

Situé dans un environnement recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès à pied aux plages en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la mer.

**Intérieur bien Agencé**

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cuisine aménagée/équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres spacieuses. La salle d'eau.

**Extérieur Invitant**

Le jardin, la terrasse et une belle véranda neuve attenants à la villa offre un espace privilégié où vous pourrez profiter du soleil .

**Stationnement et Accessibilité**

Vous disposerez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité.

**Prestations**

Double vitrage isolant, volets aluminium.

**Une Opportunité à Saisir**

Un appartement entièrement rénové avec goût et ses espaces extérieurs invitants.

Je reste à votre entière disposition pour une visite afin d'apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gael Hennart vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage.

Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception.

Composé de 4 appartements seulement :

- 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs

- 2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180°

Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol.

A quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié.

Opportunité rare aux Lônes !

Appartement Neuf RDC – 88 m² environ + Jardin 150 m² environ – Quartier des Lônes

Dans une résidence de prestige, découvrez ce spacieux rez-de-chaussée de 88 m² environ, doté d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec double jardin privatif de 150 m² environ, exposé sud et ouest, offrant calme, intimité et ensoleillement optimal.

2 places de parking en sous-sol.

À deux pas des plages, dans le quartier recherché des Lônes, cet appartement allie confort, emplacement premium et fort potentiel locatif : rentabilité estimée entre 12 et 20 %/an en Airbnb.

Prix : 659 990 € – Opportunité rare à saisir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gael Hennart vous propose : Programme Neuf de Prestige - Quartier des Lônes, Vue Mer & Proche Plage.

Dans le très recherché quartier des Lônes, entre calme résidentiel, cadre balnéaire et proximité immédiate des plages, découvrez ce programme immobilier neuf d'exception.

Composé de 4 appartements seulement :

- 2 en rez-de-jardin avec espaces extérieurs privatifs

-2 en étage avec toit-terrasse vue mer à 180°

Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme et de 2 places de stationements en sous-sol.

A quelques pas du littoral, des commerces et de toutes commodités, cette résidence intimiste allie luxe, confort et emplacement privilégié.

Opportunité rare aux Lônes !

Appartement Toit-Terrasse – 82 m² environ + Rooftop 56 m² environ – Vue Mer Panoramique

À l’étage d’une résidence de prestige aux Lônes, superbe appartement de 82 m² environ avec terrasse rooftop de 56 m² environ offrant une vue mer à 180°. un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse et un accès à un espace extérieur pour des moments d’exception.

2 places de parking en sous-sol.

À deux pas des plages, au cOEur d’un quartier prisé, ce bien rare offre une rentabilité Airbnb estimée entre 15 et 23 %/an.

Prix : 686 990 € – Produit d’exception, à ne pas manquer !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allison Alcaraz vous propose: Appartement T3 Lumineux – 64m² (Carrez) – Parking & Balcon Ouest – Six-Fours-les-Plages

Secteur privilégié : Proche plages et commodités au calme

Découvrez ce charmant appartement T3 de 64,50 m² (Loi Carrez), situé à Six-Fours-les-Plages dans un secteur résidentiel recherché. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots (construction de 1948), ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

✨ LES POINTS FORTS DU BIEN :

Espace de vie : Une pièce de réception moderne et traversante comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Extérieur : Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen.

Espace Nuit : 2 chambres spacieuses […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Tigien vous propose: TROP TARD, Après 1 semaine de diffusion, ce bien va passer sous compromis.

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N'hésitez pas à me contacter, je me ferai aussi un plaisir de vous accompagner pour rejoindre mon équipe.

A bientôt

Pour vendre bien, pensez TIGIEN !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>