iad France - Cyril Mirat vous propose: ✨ Charmant T2 40m2 en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous ! ✨

Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Mosser vous propose: Corniche de Solviou. Dans une résidence fraîchement ravalée, à proximité immédiate des plages à pied, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur et avec de faibles charges de copropriété, découvrez ce T2 de 32 m² avec grande terrasse exposée sud et aperçu mer. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

DPE actuellement classé G, principalement en raison de la configuration très indépendante du bien, avec peu de murs mitoyens. Un vrai atout pour la tranquillité et l’absence de nuisances, mais qui génère davantage de déperditions dans le calcul énergétique. Bonne nouvelle : l’installation d’une climatisation réversible, pour un coût mesuré, permettrait d’améliorer nettement la performance et d’atteindre la classe D.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pernet vous propose: SIX FOURS- LES LONES Superbe T2 dernier étage entièrement rénové traversant NORD SUD

Situé au 2 ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, ce magnifique T2 vous séduira par ses prestations et sa luminosité.

L’appartement est entièrement refait à neuf .

Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la plage du Brutal Beach.

Il se compose de :

Un séjour lumineux

Une cuisine équipée neuve sous garantie

Une chambre confortable avec dressing

Une salle d’eau moderne

Une loggia fermée plein SUD

Vous bénéficierez également :

D’un stationnement collectif dans la résidence fermée

D’une cave

D’un local à vélos

Du double vitrage

D’un chauffage individuel au gaz

Atout supplémentaire : petit aperçu mer et vue sur le fort de Six-Fours.

La façade de l’immeuble a été votée, payée et réalisée en septembre, aucun travaux à prévoir.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Proximité commerces et transports en commun

Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pernet vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – LES LÔNES T2de 53m2 dernier étage - Traversant Entièrement Rénové – VENDU ENTIEREMENT MEUBLE – Dernier Étage

Situé dans le très recherché quartier des Six-Fours-les-Plages, secteur Les Lônes, à seulement quelques minutes à pied des plages et du littoral, ce superbe appartement T2 traversant entièrement rénové offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités.

À 5 minutes à pied de Brutal Beach, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié très recherché sur le marché immobilier local.

Appartement T2 Les Lônes – Entièrement rénové & vendu meublé

Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, ce bien séduit par sa luminosité et sa rénovation complète.

Il se compose de :

Un séjour lumineux

Une cuisine équipée neuve sous garantie

Une chambre confortable

Une salle d’eau moderne

Une loggia fermée

Traversant, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie recherché sur le secteur des Lônes, à proximité immédiate :

Des plages

Des commerces

Des transports

Résidence sécurisée Les Lônes – Stationnement & confort

Vous bénéficiez également de :

Stationnement collectif dans résidence fermée

Cave privative

Local à vélos

Double vitrage

Chauffage individuel au gaz

Aperçu mer & environnement privilégié

Petit aperçu mer et vue dégagée sur le fort de Six-Fours, dans un environnement calme et résidentiel très recherché.

Aucun travaux à prévoir – Résidence entretenue

La façade de l’immeuble a été votée, payée et réalisée récemment, garantissant une copropriété saine et sans charges exceptionnelles à venir.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour :

Résidence principale

Pied-à-terre en bord de mer

Investissement locatif saisonnier ou annuel

Possibilité d'être vendu sans les meubles (248000€ )

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Pages vous propose: À Six-Fours-les-Plages, dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 59 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur. 

Fonctionnel et bien agencé, il offre un séjour agréable, une chambre avec dressing et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

L’ensemble constitue une excellente base pour créer un intérieur moderne et à votre image. Son emplacement, son calme et ses atouts en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Vieira vous propose: NOUVEAU — Appartement 2 pièces récent avec terrasse

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes seulement du littoral, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 38 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (construction 2022).

Dès l’entrée, on perçoit le soin apporté aux choix des matériaux et à la qualité des finitions. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable.

L’espace de vie, climatisé, propose un séjour lumineux à l’ambiance contemporaine avec cuisine ouverte entièrement équipée, intégrant des éléments de qualité et des équipements actuels. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée grâce à son exposition ouest.

La chambre dispose d’un dressing aménagé. La salle d’eau, au style moderne, bénéficie d’équipements actuels et de finitions soignées. Un espace buanderie fonctionnel complète intelligemment l’organisation de l’appartement.

Résidence de standing, confort thermique, prestations qualitatives, atmosphère calme : un bien prêt à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Stationnement privatif en sous-sol disponible en complément.

Un appartement où l’on ressent immédiatement la qualité des choix et de la conception — à découvrir sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Clément vous propose: Situé au premier étage d’une maison de village dans un petit hameau paisible de Six-Fours-les-Plages, ce joli T2 de 43 m2 saura vous séduire par son charme et son authenticité.

Cet appartement traversant se distingue par ses poutres apparentes qui ajoutent du caractère et du cachet à chaque pièce.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités ( commerces, restaurants, transports), proches des plages, cet appartement offre un cadre de vie idéale, entre tranquillité et proximité des services essentiels.

Des petits travaux de rénovation sont à prévoir (parquet, salle d’eau).

Petite copropriété de seulement 3 lots, sans aucune charge.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Tigien vous propose: T2 en Rez de jardin avec Garage aux LONES, secteur très recherché, proche plage et Sanary à pied.

Entièrement rénové, Vendu Meublé.

Belle opportunité pour un cadre de vie agréable et confortable proche de tout en résidence principale ou secondaire.

La pièce de vie avec la cuisine équipée de très bon gout, donne accès directement sur le jardin de 150m2, privatif, clos et joliment arboré , d'abord une belle terrasse dallée, puis de quoi jardiner et se prélasser au soleil et au calme.

La chambre et la salle d 'eau sont exposées Ouest avec une large fenêtre, double vitrage, oscillo-battant, et stores électriques.

LES+ :

Climatisation réversible

Stores électriques

Menuiseries Alu en double vitrage pour chaque pièce

un GARAGE au sein de la coproprièté complète le bien.

+ Local vélo commun.

Petite copropriété de 2 étages avec les parties communes très bien entretenues. 152€ de charges / mois.

La résidence est sécurisée grâce au digicode, à l'interphone, et barrière automatique.

L'appartement se situe à proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports en commun, et à 500m environ de Sanary.

Le jardin est en L ceinturant l'appartement. Il est entièrement plat, joliment arboré, et au calme, offrant aussi une agréable terrasse devant le salon, profitable tout au long de l'année.

Ce bien pourrait répond à vos critères de recherche ?

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir si c'est le cas.

Je reste disponible 7/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>