iad France - Samuel Sacchinelli vous propose: Vous ou l’un de vos proches avez un projet immobilier dans le Var ?

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Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

SIX-FOURS - BAS DE MAISON - PROCHE COMMODITÉS - REFAIT À NEUF - CALME - EXPOSÉ SUD - PEU DE CHARGES.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE PROCHE DE LA MER.

Appartement 2 pièces de 32m2 au coeur de Six-Fours, dans une maison de 2 lots,

Situé en Rez-de-Jardin, il se compose :

- Une cuisine ouverte,

- Un salon spacieux climatisé,

- Une chambre,

- Une salle d'eau avec WC,

- Une Terrasse de 8m2 exposé SUD,

L'appartement a été totalement rénové en 2019, il vous reste plus qu'à poser les valises.

LES +++ DE CE BIEN:

- REFAIT À NEUF

- CALME

- TRÈS PEU DE CHARGES

- PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES.

- EXPOSÉ SUD

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose: T2 TRAVERSANT -LUMINEUX – RÉSIDENCE FERMÉE – SIX FOUR LES PLAGES

Dans un environnement calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, à seulement 25 minutes à pied des plages, 7 minutes à vélo, et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2 traversant baigné de lumière, au 1er étage d’une résidence fermée et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud .

Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente. Le coin nuit, la cuisine indépendante, la salle d’eau et les wc séparés complètent ce bien .

Les atouts qui font la différence :

•Appartement traversant

•Exposition plein sud

•Balcon 11 m²

•Résidence fermée et sécurisée

•Commerces accessibles à pied

•Plage à 25 minutes à pied/ 7 min à vélo

- Fibre

- Climatisation réversible/ double vitrage

- Faibles charges

•Bien à remettre au goût du jour : idéal pour personnaliser selon vos goûts

Cet appartement représente une opportunité , que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique.

Un bien lumineux, un emplacement recherché, un potentiel à révéler…

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Camus vous propose: SOUS OFFRE

Six-Fours-les-Plages - A 2 pas des plages

Découvrez ce charmant appartement T2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des plages et des commodités. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement idéal.

Cet appartement de 43m² se compose d'une chambre, d'un séjour accueillant offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de confort.

La résidence de deux étages est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, prêt à emménager. Le ravalement s'est terminé en janvier 2026.

Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude remplacé en septembre 2024.

Situé au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage), cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant, un emplacement recherché proche de la mer et des commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour un investissement ou un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : SIX FOURS LES PLAGES- SOLVIOU-TYPE 2 AVEC JARDIN -PARKING-CAVE

TYPE 2 de 44 m² environ situé en rez-de-jardin dans une résidence au calme et sécurisée à seulement quelques minutes de la plage

et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, toilettes, d'une loggia fermée. Un jardin de 30 m² environ privatif exposé sud-ouest

Pour compléter ce bien une place de parking privative une cave.

Idéal pour les vacances ou y vivre à l'année

N'hésitez plus contactez moi pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES – Domaine de la Coudoulière – T2 – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING PRIVATIF – CADRE D’EXCEPTION

Dans le secteur très recherché de La Coudoulière, venez découvrir ce superbe appartement T2 aux prestations modernes, situé au cOEur d’un domaine privé et sécurisé 24h/24, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc.

La chambre, disposant d’un balcon privatif, offre un espace intime et calme. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des rangements fonctionnels.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts majeurs :

-Prestations contemporaines et état impeccable

-Terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré

-Chambre avec balcon privatif

-Cave et parking privatif

-Domaine sécurisé avec gardiennage 24h/24

-Piscine, restaurant, tennis, mini-golf, espaces naturels et étangs abritant une réserve d’oiseaux, canards, poissons...

-Accès direct à pied à la plage (800 m)

-Environnement calme, verdoyant et proche des commodités

Ce bien rare, situé dans un domaine d’exception de 19 hameaux, séduit par son cadre de vie unique entre nature et mer.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif rentable.

Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose: SIX FOURS, Les Lônes, vue mer, proche plage, charmant appartement T2 rénové de 31,40 m² + cellier sur le palier de 9m² à Six-Fours-les-Plages.

Entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son charme et sa tranquillité.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace séjour, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC. Le balcon/terrasse (en jouissance) vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en offrant une vue dégagée et une petite vue mer.

Pour vos besoins de rangement, un cellier de presque 10 m² est incluse avec l'appartement sur le même palier, vous offrant un espace supplémentaire pratique.

Ne tardez pas à visiter cette perle rare sur le marché immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura ALBERTELLI vous propose: BAISSE DE PRIX

SIX FOURS / APPARTEMENT VENDU MEUBLE

Venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier.

Situé au deuxième étage, ce bien séduit par son agencement optimisé et son environnement privilégié, à quelques pas seulement des plages et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon lumineux et accueillant, ouvrant sur une spacieuse terrasse . Une kitchenette moderne , une chambre , une salle d'eau et un wc indépendant offres un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'appartement est vendu meublé .

Ce bien allie confort, modernité et emplacement de choix.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer votre visite ou obtenir des informations complémentaires.

Chers confrères, je suis disponible pour de l'inter-agence n'hésitez pas à présenter ce bien à vos potentiels acquéreurs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Six-Fours-les-Plages – À 500 m des commerces et 1,5 km de la plage de Bonnegrâce – Au calme absolu – Villa Club avec jardin.

Venez découvrir cette villa mitoyenne d’un côté.

Elle se compose d’une entrée avec cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce de vie ouvrant sur une véranda de 13 m².

Elle est équipée de la climatisation réversible. La création d’une chambre est possible.

Surface Carrez de 25 m² et surface au sol de 38 m² avec la véranda.

Stationnement. Terrasse à l’avant, jardin sur le côté et à l’arrière.

Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Résidence sécurisée avec boulodrome et de nombreux espaces verts à disposition.

Vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le secteur ?

Contactez-moi : dossier complet disponible avec plans, photos et vidéo.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>