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295 000 €
(4 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 16e
Iad France - Anastasia Thoni vous propose : SOUS OFFRE Superbe appartement t3 dans une résidence haut de gamme à Marseille avec vue mer panoramique. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 64 m² situé à L'Estaque, au sein d'une résidence de 2015. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. La pièce de vie principale se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour / salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine aménagée / équipée américaine. Côté nuit, deux belles chambres offrent un espace confortable pour se reposer. Une salle de bain, un WC séparé, et un grand dressing ajoutent au confort de cet appartement. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse d'environ 70 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air avec une vue panoramique mer. Le quartier dans lequel est situé l'appartement est calme et agréable, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. De plus, la résidence propose des prestations de qualité telles qu'un ascenseur, un accès sécurisé, un système digicode, un garage et un chauffage individuel. Le bien est idéalement exposé, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à ses orientations est, sud et ouest. Cet appartement est un véritable bijou, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Saisissez l'opportunité de visiter ce bien coup de coeur à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
9
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07 86 49 74 52
350 000 €
(4 118 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 16e
Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Magnifique Appartement traversant de 4 pièces de 85 m² au 2ème et dernier étage. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à l'Estaque. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant de 10 m² qui offre une vue mer panoramique, un véritable tableau vivant qui vous accompagne à chaque moment de la journée. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez d'une hauteur sous plafond 2.93m 3 chambres. 2 salles de bains. 2WC. T4 Situé en plein cOEur de quartier de l'Estaque, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal : plage à quelques mètres, commerces de proximité : restaurants, boulangeries, banques etc, ainsi qu'un accès rapide au centre ville de Marseille. Un bien rare à la vente pour les amoureux de la mer et de la vie de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
13
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06 50 16 18 62
1 050 000 €
(7 192 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 16e
Perché au dernier étage, ce bien rare se vit comme une maison tournée vers l’horizon.L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois exotique où le regard se perd entre ciel et mer. La vue panoramique, omniprésente, confère à la pièce une atmosphère apaisante, sublimée par des aménagements sur mesure qui allient esthétique et fonctionnalité.La cuisine, contemporaine et immaculée, se distingue par ses finitions raffinées et son plan de travail en granit noir, apportant une note de caractère et d’élégance.Côté nuit, l’intimité est préservée : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ouverte sur la mer. Les deux autres chambres, tournées vers la verdure environnante, partagent une salle d’eau sobre et moderne.La terrasse, véritable jardin suspendu, a été pensée comme une succession d’espaces de vie : salons extérieurs, coin repas convivial, alcôves ombragées. La végétation méditerranéenne, luxuriante et colorée, insuffle une ambiance de voyage et de dépaysement.Deux box fermés et une cave complètent cet appartement d’exception, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 91 60 50 50
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 06 98 61 21 21
270 000 €
(3 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
Peypin
Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : PEYPIN - APPARTEMENT - T3 70 m² - 2XPARKINGS Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Peypin, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il développe 70 m² habitables organisés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux et une cuisine américaine et 2 chambres confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. La rénovation récente garantit des bonnes finitions et des équipements modernes : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique, fibre optique et câble TV. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone. Le bien dispose également d'un balcon ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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06 89 33 21 04
250 000 €
(3 521 €/m²)
Appartement 4 pièces
Allauch
Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Appartement à Allauch avec une magnifique vue sur la mer et les massifs, au sein d'une résidence fermée et au calme Idéalement situé à Allauch, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 71 m² habitables, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 1965 et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, véritable cOEur de l'appartement. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace convivial idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés offrant un rangement optimisé. La troisième chambre, plus intimiste, complète harmonieusement l'ensemble. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon ensoleillé, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les massifs environnants. Une cave vient également compléter le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 31 80 34 57
230 000 €
(2 644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Allauch
Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - Appartement T4 de 87 m² – Lumineux, traversant et sans vis-à-vis Venez découvrir ce bel appartement T4 d’environ 87 m² habitables, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, sans ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une première loggia, également accessible depuis l’une des trois chambres. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une seconde loggia ainsi que d’un espace cellier, particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Cet appartement offre également un beau potentiel d’aménagement. Il est tout à fait possible de le transformer en grand T3 en ouvrant le séjour sur l’une des chambres attenantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le stationnement est facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, est particulièrement appréciée pour son environnement agréable et la qualité de son entretien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
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06 35 40 69 58
273 000 €
(3 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Allauch
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! Sur la commune recherchée de ALLAUCH, venez découvrir ce joli haut de villa 3 pièces de 77 m² et son jardin d'environ 300 m² où vous pourrez stationner plusieurs véhicules, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante qui mène à l'appartement qui se trouve à l'étage. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie avec salon / salle à manger et une cuisine séparée s'ouvrants sur un balcon filant de 8 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres avec rangement et d'un dégagement avec placard. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
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06 79 38 88 65
208 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allauch
Iad France - Caroline Santiago vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 65 m² avec terrasse – Rez-de-chaussée Dans un secteur recherché de la commune d’Allauch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Les atouts : Secteur calme et recherché Proximité de toutes commodités Terrasse spacieuse de 20 m² Fort potentiel après travaux Stationnement libre Climatisation Double vitrage Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 223 lots situés dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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07 70 32 45 96
229 000 €
(4 673 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Allauch
Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - Les Gonagues. APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d’environ 49 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc. L’agencement a été pensé de manière optimale, sans perte de place, pour un confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d’une belle terrasse d’environ 10 m², bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, que ce soit pour déjeuner en extérieur, lire ou simplement profiter du calme. Une place de parking en sous-sol peut compléter ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir. La copropriété récente offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, dans un secteur particulièrement apprécié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 35 40 69 58
85 000 €
(3 148 €/m²)
Studio
Marseille
Agréable studio rénové avec soins vous séduira par sa situation idéale, orienté sud-ouest, entre dunes et plage, offrant une vue sympathique sur les dunes depuis le 1er et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un salon -séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée, un cellier, d'une salle d'eau entièrement rénovée, isolée, aux finitions modernes et actuelles, des toilettes séparées.
Le confort est au rendez-vous avec un balcon fermé, avec des fenêtres en double vitrage qui garantissent une parfaite isolation, une place de parking privative.
Un cadre paisible et privilégié, ce bien est en vente meublé, idéal pour vos vacances, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Vous n’avez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
29/07/26
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06 14 85 11 34
490 000 €
(2 620 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Marseille
Au cœur du centre-ville marseillais, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet élégant appartement de 187 m2 Carrez situé au 2ème étage sur 4.Derrière sa façade récemment rénovée (ravalement et toiture réalisés en 2021), ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Sa hauteur sous plafond d’environ 3 mètres renforce la sensation d’espace et le cachet de l’appartement.Bénéficiant d’une triple exposition Nord / Sud / Est, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.L’appartement se compose actuellement de : • 5 chambres • 1 bureau • 1 dressing • une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour • de vastes espaces de vie permettant une redistribution sur mesureL’ensemble bénéficie d’un confort moderne avec : • double vitrage intégral • chauffage individuel • eau chaude individuelle • DPE : C / CLes parties communes sont actuellement en cours de rénovation complète, renforçant encore la qualité patrimoniale de l’immeuble.Ce bien s’adresse aussi bien :• à une famille recherchant un appartement de réception aux volumes rares en centre-ville, • qu’à un entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel.Les possibilités d’exploitation sont nombreuses :• résidence principale haut de gamme, • […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
145 000 €
(4 265 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille
Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin , coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement .Copropriété de 9 lots / Charges : 780 €uros . Taxes fonciére : 380 €uros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur . Numero RSAC : 8286690586Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 83 72 22 38
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04 90 01 91 22
275 000 €
(3 198 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille
Au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, au 7ème étage sur 9, cet appartement de standing séduit immédiatement par sa lumière et ses volumes.Traversant Nord / Sud, il bénéficie d’une clarté constante et d’une ventilation naturelle agréable. Le séjour, spacieux et ouvert, se prolonge par un grand balcon plein Sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.Conçu à l’origine en T4, l’appartement a été repensé pour offrir de généreux espaces de vie. Il peut toutefois retrouver très facilement sa configuration initiale, sans travaux lourds — un atout rare pour adapter le bien à une famille ou à un projet patrimonial.L’organisation intérieure est fluide et fonctionnelle :- Nombreux rangements, placards et dressing- WC séparés- Climatisation dans toutes les pièces- Eau chaude et chauffage collectifs Une cave complète l’ensemble. --> une place de parking privative en sous-sol peut être proposée en SUS. Un appartement lumineux, évolutif et confortable, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie recherché dans un environnement central. Informations complémentaires et […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 24 59 54 94
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04 90 01 91 22
123 000 €
(2 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille
Charmant T3 avec 2 chambres, 1 beau séjour lumineux avec une cuisine us à remettrre au goût du jour. une salle de bain toilette en très bon état. Un cave de 7 m2 vient compléter ce bien. La copropriété a voté les façades la toiture et la cage d'escalier en cours de rénovation, fin des travaux fin juin 2025, permettant de faire une acquisition optimale, un très bon investissement locatif avec 7 % de rentabilité ou pour votre projet de premier achat immobilier dans les meilleures conditions.Honoraires à la charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la societe EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Cave
25/07/26
25/07
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06 07 15 73 98
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04 90 01 91 22
89 000 €
(2 543 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille
Découvrez cet appartement T2 de 35 m2 situé au 4 étage d’un immeuble de cinq étages sans ascenseur, dans le secteur recherché du Canet. Actuellement loué 373€ par mois HC avec 25 € de charges de copropriété, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 595 € par an. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien placé. * Honoraires à la charge du vendeur * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
27/07/26
27/07
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04 90 01 91 22
76 000 €
(2 171 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille
Idéal Investisseur Forte Rentabilité Locative !Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce T2 de 35m2, loué 500€, parfaitement agencé et refait à neuf, situé dans le quartier du Canet, à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers principaux. une belle cave de 2m2 viens compléter le bien! Ce bien entièrement meublé et équipé, locataire en place, vous offre une opportunité rare d’investissement locatif dans une zone en développement! Caractéristiques : • Superficie : 35m2 • Rénovation complète (intérieur + immeuble) • Meublé et équipé : kitchenette, lit, rangements, salle d’eau, WC • Electricité, plomberie, huisseries : neufs • Actuellement loué 500€Atouts : • Secteur en plein développement, bien desservi • À deux pas de la Joliette, Euroméditerranée, et du centre-ville • Excellente desserte autoroutière (A7, A55) • Forte rentabilité locative assuréeInvestissement clé en main pour générer des revenus passifs rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !* Honoraires à la charge du vendeur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 07 15 73 98
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04 90 01 91 22
235 000 €
(7 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Marseille
Au coeur du 8 eme arrondissement dans une copropriété securisée de 24 lots principaux decouvrez ce beau studio exposition Sud avec terrasse et jardin en contre bas . Studio au rez de chaussée de 30 m2 expositon Sud avec locataire en place comprend salon,séjour,salle d'eau et wc,double vitrage,rideau electrique,terrasse de 13 m2, ainsi qu'un jardin de 30 m2 . Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est ideal et cocooning. Studio proposé à l'achat pour 235.000 €uros frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr Charges : 80 €uros Foncier : 1157 €uros Location : 635 €uros Mr Daoudi karim Numero RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
27/07/26
27/07
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06 83 72 22 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
199 000 €
(3 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fuveau
Iad France - David Haidon vous propose : Appartement T2 / T3 lumineux de 57 m² avec balcon & clim au coeur Fuveau (13710) Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 57 m² habitables, est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. ✨ Les points forts qui vont vous séduire : -Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace salon / cuisine de 27 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur. -Équipé d'une climatisation réversible pour passer des étés au frais et des hivers bien douillets. -Côté nuit & fonctionnel : Une chambre confortable de plus de 10 m², un espace bureau pouvant aussi servir de chambre, une entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs & annexes : Deux balcons, une cave pratique pour le stockage et une place de parking privative complète le bien -Commodités accessibles à pied. Taxe Foncière : 598€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
12
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06 10 13 70 44
249 000 €
(2 594 €/m²)
Appartement 5 pièces
Les Pennes-Mirabeau
Iad France - Sandra Gillet vous propose : LES PENNES-MIRABEAU - APPARTEMENT - T5 96 m² Alliant confort et praticité, cet appartement des Pennes-Mirabeau offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 96 m² habitables organisés en 5 pièces, proposant ainsi un espace spacieux adapté à une vie familiale épanouie. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau, offrant de bonnes proportions dans chacune des pièces. La distribution intérieure permet une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Les volumes sont spacieux, la luminosité naturelle contribue à l'atmosphère conviviale de l'ensemble, et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce un caractère aéré et agréable au quotidien. Du côté des équipements, l'appartement est doté de la fibre optique, d'un chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée, accessible par badge, assure une tranquillité et une sécurité appréciables. Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, bien positionnée entre Marseille et Aix-en-Provence, avec un accès aisé aux grands axes routiers. Les commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
26/07/26
26/07
12
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06 36 66 97 03
228 800 €
(4 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sylvie Legros vous propose : AIX EN PROVENCE - QUARTIER ARC DE MEYRAN - Appartement T3 - 53 m² - PARKING - CAVE Appartement exposé plein sud situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, proche commerces de proximité, écoles, collège, arrêt de bus. D'une surface habitable de 53 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement : un salon lumineux orienté sud, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec douche a l'italienne, WC indépendant et 2 chambres. Une cave de 7 m² vient compléter le bien. Appartement équipé de double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie sèche, chauffe-eau au gaz, fibre optique, place (s) de parking. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 65 70 04 67
229 000 €
(3 271 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T3 à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090).Une pépite énergétique au cœur d'Aix-en-Provence !Situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein d'une résidence paisible et en retrait, cet appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur est une opportunité rare sur le marché actuel. Son argument phare ? Une rénovation énergétique de pointe (isolation par l'extérieur et façades neuves) lui permettant d'afficher un DPE en B, garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique optimal été comme hiver.Un séjour lumineux :La pièce de vie, spacieuse et accueillante, profite d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre. Cet espace s'ouvre sur un balcon privatif, véritable extension du séjour, où vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. La cuisine semi-ouverte, moderne et très bien entretenue, complète parfaitement cet espace de réception.Espace nuit et potentiel :Le coin nuit se compose de deux chambres au calme, dont une bénéficiant d'un espace dressing indépendant, idéal pour le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'agencement. L'appartement dispose déjà de prestations de qualité : double vitrage PVC et parquet flottant. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.Un cadre de vie pratique et serein :Idéal pour une famille ou un premier achat, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des accès bus pour rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en quelques minutes.Les + du bien :DPE Classe B : Un bien ultra-économe grâce à l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente de la copropriété.Luminosité & Vue : Large baie vitrée coulissante dans le séjour avec vue dégagée sur verdure.Agencement optimisé : Dressing indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
Vue 3D
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
548 550 €
(5 963 €/m²)
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Au sein de la résidence Tour d’Aygosi, une adresse prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville et le parc de la Torse, découvrez cet appartement T4 traversant où volumes, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un ensemble calme, arboré et sécurisé, il séduit dès l’entrée par sa distribution fluide et fonctionnelle. Le double séjour de plus de 27 m² accueille naturellement un salon et une salle à manger. Orienté à l’Est et largement ouvert par de grandes baies vitrées, il se prolonge sur une belle terrasse filante de plus de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une première chambre de près de 16 m² dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Elle bénéficie d’un grand placard ainsi que d’un véritable espace en retrait, idéal pour aménager un coin bureau. La cuisine indépendante, orientée à l’Ouest, aménagée et équipée, communique avec l’entrée par une porte vitrée coulissante, préservant son autonomie tout en laissant circuler la lumière. Dans le prolongement de l’entrée, la partie nuit dessert deux autres chambres aux dimensions confortables, dont l’une ouvre également sur la terrasse. Une salle d’eau rénovée avec grande douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l’agencement. L’appartement propose des prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et classement énergétique B au DPE. Une cave privative complète le bien. Implantée dans un vaste parc paysager soigneusement entretenu, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine privée, son club de tennis accessible sur abonnement, ses espaces verts, ses nombreux stationnements libres et la présence d’un gardien à l’entrée. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 27 36 00 38
239 000 €
(3 677 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Lila Abed vous propose : OPPORTUNITE ! À VENDRE un APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE - CAVE UNE JOURNEE DE VENTE EXCLUSIVE est organisée - LE SAMEDI 01 Aout 2026 ! Soyez les premiers à le visiter ! De 8h à 20h. Pour plus d'informations ou pour réserver votre créneau, n'hésitez pas à me contacter. PARTICULIERS - INVESTISSEURS - COLOCATION cet appartement offre de nombreuse possibilités Causse de la vente : La famille s'agrandit ! Je vous propose de découvrir en exclusivité ce nouvel appartement T3 de 65 m² avec terrasse et cave, idéalement situé à Aix-en-Provence. Sa localisation est un atout majeur : - À 15 minutes à pied du centre-ville - À 10 minutes à pied de la gare routière - À 500 mètres des commerces (Super U, pharmacie, boucherie) et avec un accès autoroutier facile - À proximité des écoles et des facultés Situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est exposé plein sud. Son agencement fluide et optimisé se compose comme suit : - Une entrée spacieuse menant à un agréable séjour / salle à manger, prolongé par une terrasse de orientée plein sud. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant d'une loggia fonctionnelle et vide ordure. - Un espace nuit au calme comprenant deux chambres spacieuses 13 m² la plus grande. -Un dressing - Un dégagement équipé de deux grands placards de rangement. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie d'équipements : Climatisation réversible, fibre optique, vmc et interphone. Le chauffage est collectif et assuré par le sol via un système biomasse économique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gestion des ordures ménagères (avec vide-ordures dans la loggia) ainsi que l'entretien des parties communes. Stationnement : Un grand parking de plus de 100 places et de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 60 37 11 33
110 000 €
(6 875 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Studio meublé rénové à vendre – Centre historique d’Aix-en-Provence – Investissement locatif idéal Achat studio Aix-en-Provence centre-ville : découvrez ce charmant studio meublé de 16 m² à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de l’École nationale supérieure des Arts et Métiers. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne calme du centre-ville, permettant de profiter pleinement du charme d’Aix-en-Provence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements d’enseignement. Grâce à son exposition sud-ouest, le logement offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Il dispose d’une ouverture directe sur une rue paisible, apportant calme et tranquillité en plein centre historique. Rénové récemment, ce studio clé en main est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d’une boîte à clés, un véritable atout pour une gestion simplifiée en location saisonnière à Aix-en-Provence. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un fort potentiel grâce à une double utilisation : - location étudiante meublée pendant l’année universitaire, - location saisonnière / courte durée pendant la période estivale, dans une ville touristique très recherchée. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail de 9 mois à compter de septembre, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Les points forts de ce studio à vendre à Aix-en-Provence : - Emplacement premium dans le centre historique - Studio proche des écoles et universités - Idéal investissement locatif étudiant - Potentiel location saisonnière courte durée - Appartement meublé prêt à habiter ou à louer - Rénovation récente, […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
29/07/26
29/07
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06 43 42 74 44
206 960 €
(7 137 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Eddy Gues vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - 29 m² - LUMINEUX – Studio neuf au cOEur de la ville Découvrez ce magnifique studio neuf, jamais habité, idéalement situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau. Niché au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée, ce bien allie calme absolu et proximité des commodités. Atouts majeurs : Climatisation pour un confort optimal toute l’année Entièrement aménagé et équipé : prêt à emménager sans travaux Charges raisonnables et stationnement peu congestionné dans le quartier Aucune nuisance sonore ou visuelle : un havre de paix en plein centre-ville À saisir rapidement : ce studio est un produit rare sur le marché et ne manquera pas de susciter l’engouement. Une opportunité rare pour investir ou s’installer dans un cadre neuf, sécurisé et fonctionnel Possibilité de logement, plus grand dans la résidence, me contacter pour plus d’informations. Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
29/07/26
29/07
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06 58 88 25 12
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