Iad France - Vanessa Noirot vous propose : SEYSSINS – GRAND T4 RÉNOVÉ DE 103,60 m² – PARC, TRAM C, PARKING ET CAVE À Seyssins, dans la résidence du Mas des Îles I et son environnement verdoyant, au premier étage, ce T4 offre 103,60 m², une rénovation soignée et une distribution adaptée à différents projets de vie. Une grande pièce de vie pour se retrouver, trois chambres pour préserver l’espace de chacun et le tram à une minute à pied : découvrez un appartement qui conjugue confort intérieur et simplicité au quotidien. Son atout majeur : une pièce de vie de 45,80 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée. Un espace généreux pour partager les repas, recevoir et profiter pleinement de son intérieur. L’espace nuit comprend trois chambres de 10,80 m² à 12,90 m², un dressing et de nombreux rangements. Une salle d’eau avec grande douche de 1,80 m et une salle de bains avec baignoire et simple vasque facilitent l’organisation des journées. Les toilettes sont séparées. Climatisation réversible Toshiba installée en 2024, double vitrage et éclairages LED viennent compléter les prestations de cet appartement. Le chauffage est collectif. Compris dans les charges avec l’eau chaude et l’eau froide. Vous disposez également d’un balcon de 4,60 m², d’une loggia de 3,87 m², d’une cave et d’une place de parking privative. La résidence bénéficie d’ascenseurs et d’un parc, appréciable pour profiter d’un cadre végétalisé. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE À environ une minute à pied, le tram C, arrêt Mas des Îles, permet de rejoindre Grenoble et le domaine universitaire de Saint-Martin-d’Hères. Les commerces du secteur et les établissements scolaires de Seyssins facilitent le quotidien. La commune dispose notamment du collège Marc-Sangnier, d’équipements sportifs variés et d’une vie associative et culturelle riche. À proximité de la résidence, l’espace sportif Jean-Beauvallet et le parc Raymond-Aubrac complètent les possibilités de loisirs. Le Prisme, la bibliothèque et les équipements de tennis de Seyssins offrent également de nombreuses occasions de sortir et de pratiquer ses activités. Que vous recherchiez un logement pour votre famille, une chambre supplémentaire pour télétravailler ou de beaux volumes pour recevoir vos proches, cet appartement mérite votre visite. À votre écoute pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.59€ par mois (soit 3379.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 770. Quote part annuelle(moyenne) : 3379.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018555)

Réf. 2126195 - 06/10/2026