Vente Loft à Sedan 150 000 €

iad France - Richard Tunick vous propose: Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien, cet appartement d'une surface habitable d’environ 129 m². L’ensemble a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.<br><br>L’entrée dessert un dégagement central qui distribue toutes les pièces.<br>La pièce de vie se compose d’un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface d’environ 56 m².<br><br>L’appartement comprend trois chambres de 14 m², 15 m² et 24 m² pour la chambre parentale.<br>La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque.<br>Une buanderie indépendante est aménagée.<br>Les WC sont séparés.<br><br>Le bien conserve les éléments de caractère de l’ancien, notamment les moulures, les cheminées en marbre, les parquets et la hauteur sous plafond, intégrés à une rénovation actuelle.<br><br>Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage, installation électrique conforme.<br>DPE classe C.<br>Charges de copropriété 100 euros par mois.<br>Taxe foncière 1 400 euros par an.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1918774 - 25/05/2026