Vente Appartement 2 pièces à Sciez

2 pcs
1 ch
45㎡

284 000 € (6 311 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Sciez

2 pcs
1 ch
45㎡

284 000 € (6 311 €/m²)

Appartement 2 pièces Sciez

Appartement de type 2 en attique de 45 m2 avec balcon filant et terrasse de 26 m2 à l’abri des regards, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, commerces, du lac et de la frontière suisse, au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing.

Situé au 4e et dernier étage, ce bel appartement offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement recherché.

Bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Est, il se compose d’une entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour / salon, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, vasque et WC.

La grande terrasse intimiste de 26 m2 est un véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que d’un balcon filant longeant l’ensemble de l’appartement.

Ce bien dispose, d’une cave en sous-sol, d’un espace 2 roues / motos en sous-sol sécurisé et d’un local vélos commun.

Le stationnement est libre dans la résidence.

Normes PMR et garanties constructeur.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et extérieurs recherchés. À découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1282_IP28190 - 08/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    284 000 € (6 311 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 416 €
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IKAMI

( 1913 avis )

1 Rue Conrad Killian

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

SIREN: 533815460

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( 1913 avis )

Médiateur redoutable

Philippe a été un médiateur redoutable lors de la vente de mon bien dans un contexte de divorce particulièrement compliqué. Professionnel, disponible et pleinement investi, il ne lâche jamais rien et accompagne chaque étape avec une détermination exemplaire. Je le recommande sans hésitation

Vente efficace

Nous avons acheté une maison sur Aix les bains et Kevin a su se montrer disponible, compréhensif et a bien géré la négociation. Merci pour son intermédiaire.

Excellent professionnel

Dominique est très compétent et d'une grande amabilité. Pour la vente de notre maison, tout était parfait.
Réponse : Merci isabelle pour ce magnifique message . je suis trés heureux d'avoir pu mener à bien la vente de cette belle maison de village et d'avoir pu trouver des acheteurs super sympas. Merci d'avoir été sensible à la qualité de mon travail et mon amabilité. Chez IKAMI , l"humain" n'est jamais oublié et reste au centre des transactions . Merci pour ta confiance et de m'avoir sollicité ,pour un nouveau challenge..

Qualité de service exceptionnelle

Dans un contexte vendeur très , très difficile , Isabelle a su faire preuve à la fois de professionnalisme et de tact . Sa grande disponibilité mise à l’épreuve par les exigences incessantes des acquéreurs a permis de réaliser la vente de notre bien à hauteur de ce que nous attendions. Remarquable !
Réponse : Merci beaucoup pour ce magnifique avis ! Et surtout merci à vous 2 pour votre réactivité, votre patience, votre écoute, votre confiance renouvelée et pour toutes vos recommandations . Une vente effectivement pas toujours simple, mais nous avons tenu bon ensemble jusqu’au bout… et quelle belle récompense aujourd’hui ! Je suis très heureuse de vous savoir bien installés et j’ai hâte de venir vous voir sur cette belle île où vous vivez maintenant. Gros bisous ❤️
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