Liberkeys vous propose en exclusivité à Schleithal, cet appartement de 95 m² (loi Carrez), situé au sein d'une copropriété et offrant une configuration sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un environnement préservé.

Ce bien propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec des espaces pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une pièce de vie entièrement rénovée en juin 2025, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre chaleureux pour recevoir ou profiter de moments conviviaux au quotidien. La cuisine équipée, attenante au séjour, complète harmonieusement cet espace de vie.

Pour un confort optimal toute l'année, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien.

Un escalier intérieur mène à l'étage où vous trouverez une pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, espace détente, salle de jeux…), ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 33 m², un véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul à condensation installée en 2017, garantissant confort et autonomie.

Situé à Schleithal, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, des commodités et des principaux axes facilitant les déplacements, tout en profitant du cadre de vie recherché de l'Alsace du Nord, à proximité de la frontière allemande.

Informations complémentaires :

* Surface : 95 m² (loi Carrez)

* Terrasse : 33 m²

* Place de stationnement privative

* Cave et grenier

* Charges mensuelles : 95 €

* Taxe foncière : 628 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an.

(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris)

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Christelle Weiss

Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 984 146 985

Référence annonce : DOM26263

Diagnostic réalisé le 21/05/2025

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. DOM26263 - 07/08/2026