3%.COM NOUVEAUTE en EXCUSIVITE - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 de 83 m2 situé au RDC d'une petite copropriété.

- Situé en impasse en retrait de la rue

- Une terrasse-, un parking privé et une cave complètent ce bien.

- Vous serez conquis par la vue sur jardin SANS VIS à VIS

- Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE

- Libre de suite - Idéal famille ou investisseur

-- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement .

COMPOSITION:

-- 1 espace à vivre avec cuisine ouverte et sortie sur terrasse

-- 1 salon

-- 3 chambres ( 13,46m2- 11,67 m2 et 10,98m2)

-- 1 salle d'eau (douche, vasque- toilette )

-- Autres informations:

- chauffage au gaz individuel - double vitrage PVC

- DPE: D - pas d'anomalie gaz

- Bien soumis à la copropriété. Copropriété composé de 11 lots ( 3 logements)

--- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE

-- Gare, école, restaurants, commerces dans la commune.

-- Contactez Sandrine ROTH. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur

Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 56_V1020065277 - 22/09/2026