Vente Appartement 3 pièces à Sautron

3 pcs
2 ch
69㎡

228 800 € (3 316 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Sautron

3 pcs
2 ch
69㎡

228 800 € (3 316 €/m²)

Appartement 3 pièces Sautron

Vous rêvez du calme d'un dernier étage, d'une vue imprenable sur la verdure !

Situé au coeur du bourg de Sautron, au 4? et dernier étage (avec ascenseur sécurisé) d'une résidence récente parfaitement entretenue, cet appartement de 69 m2 baigné de lumière offre un cadre de vie exceptionnel.

Les points forts qui font la différence :

Un extérieur spectaculaire : Une grande terrasse en angle entourant l'appartement, sans aucun vis-à-vis. Son exposition idéale Sud-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une pièce de vie baignée de soleil : Un beau séjour prolongé par sa grande baie vitrée coulissante, ouvert sur une cuisine aménagée avec plan bar convivial.

Côté nuit :

2 belles chambres (dont une avec grand placard intégré) ayant toutes deux un accès direct sur la terrasse.

Une entrée fonctionnelle avec un grand placard et un espace cellier/buanderie très pratique au quotidien.

Une salle de bains, un WC indépendant.

Stationnement et Copropriété : Place de parking sécurisée en sous-sol incluse. Charges de copropriété maitrisées : 1 300 euros / an.

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce intègrent des propositions d'aménagement virtuel réalisées par IA. Elles illustrent le potentiel déco et le volume des pièces une fois meublées !

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4940 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    228 800 € (3 316 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    95 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'AGENCE LOCALE Rezé, Les Sorinières, Vertou

* Champs obligatoires

L'AGENCE LOCALE Rezé, Les Sorinières, Vertou

177 RUE DES SORINIERES

44400 Rezé

SIREN: 790156509

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