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Vente Appartement 2 pièces à Sautron

2 pcs

1 ch

43㎡

166 420 € ^{(3 870 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Sautron

Sautron : Au coeur du bourg de Sautron, dans un immeuble de 2013, venez découvrir cet appartement T2 de 42.58m2, offrant une entrée avec accès au wc et à la salle de bains, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet. Un grand balcon exposé Sud En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol. Bus et commerces à 2mn à pied. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours) - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 752.45 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5497VEG - 22/10/2026

DPE

80 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

15*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

15*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

330 €

500 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
166 420 € ^{(3 870 €/m²)}
Baisse du prix de 10 130 € (-5,74%)

prix du bien hors honoraires : 157 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 420 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
43 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Sous-sol
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Balcon - Parquet

Copropriété

Charges prévisionnelles :
752 €
Copropriété :
220 lots

BRAS Immobilier

( 836 avis )

50 Route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 398820712

Voir nos biens

Toujours disponible

Madame Barre et son équipe font preuvent dun professionalism à toute épreuve , la communication est permanente, la recherche de solution toujours à l'ordre du jour . Dans l'ensemble le conseil syndical est satisfait des prestations du cabinet Bras , un grand merci à madame Barre . Mr Grenet président du congrenetseil syndical

Réponse : Monsieur GRENET, Votre avis concernant notre équipe de gestion nous va droit au cœur. Votre implication dans la copropriété est très appréciée et nous permet de travailler ensemble de façon constructive et efficace. Nous sommes ravies de poursuivre l’aventure à vos côtés ! Cécile BARRE de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

Qualité de service

Monsieur Lebastard fait preuve d'un grand professionnalisme . Cependant nous regrettons que nos de mandes de modération des augmentations d'honoraire du Syndic , qui sont du ressort exclusif de Mr. Bras , ne soient pas suivi d'effet .

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour vos mots à mon égard. Je suis ravi que mon accompagnement vous apporte satisfaction et je vous remercie pour votre confiance. Je reste pleinement engagé à vos côtés pour le suivi de votre copropriété. Samuel LEBASTARD de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Rezé

Excellent !

Mme WILLIAMSON est compétente, et toujours claire, précise et conviviale dans ses explications. De plus elle connait et suit parfaitement bien ses dossiers. Donc on ne peut être que satisfait de cette collaboration.

Réponse : Bonjour Monsieur DAGUISE, Merci beaucoup pour ce retour qui me fait très plaisir. Je suis ravie que vous appréciiez la clarté de mes explications, le suivi de vos dossiers et la qualité de nos échanges. Une bonne connaissance de la copropriété et une communication régulière sont essentielles pour avancer efficacement ensemble. Merci pour votre confiance et pour cette collaboration. Jourdaine WILLIAMSON de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

Grande confiance dans le syndic

Grande écoute de nos demandes et bonne réactivité . Prestations assurées avec rigueur

Réponse : Bonjour Madame HEDAN, Nous sommes ravies de votre retour sur la qualité de notre gestion de votre résidence à Saint-Herblain. Nous avons à cœur de maintenir cette qualité d’écoute tout en restant réactives et efficaces dans le suivi de votre copropriété. Cécile BARRE de l'agence immobilière BRAS Immobilier de Nantes

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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ELEA bénéficie de nombreux atouts :

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Vente Appartement 2 pièces à Sautron

166 420 € ^{(3 870 €/m²)}

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166 420 € ^{(3 870 €/m²)}

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