Sautron - A 900 m du bourg et de l'ensemble de ses commodités, au calme d'une copropriété arborée de 2013 venez découvrir cet agréable appartement situé au 2 -ème et dernier étage.

Entrée séparée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 20 m2 parfaite pour les beaux jours. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - SAUTRON BOURG - Un appartement clé en main, au pied des commerces et des transports. T2 récent (2015) au 2ème étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur une superbe terrasse de 12 m2, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

La partie nuit propose une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau privative et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien.

Un place de stationnement sécurisé en sous-sol inclus

Emplacement ultra recherché, bourg Sautron

Aucun travaux et une belle lumière, plus qu'à posez vos valises...

Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement – T2 – 46 m² – Exposition Est

Bel appartement neuf au sein de la résidence Le Jardin 126 à Sautron, situé au 2ème étage. Séjour optimisé exposé Est avec accès à un espace extérieur.

Agencement optimisé avec chambre confortable.

À proximité immédiate des commerces et transports.

Sautron, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec commerces, écoles, équipements et nombreux espaces verts.

Les avantages du neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement – T2 – 43 m² – Exposition Est

Bel appartement neuf au sein de la résidence Le Jardin 126 à Sautron, situé au 1er étage. Séjour optimisé exposé Est avec accès à un espace extérieur.

Agencement optimisé avec chambre confortable.

À proximité immédiate des commerces et transports.

Sautron, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec commerces, écoles, équipements et nombreux espaces verts.

Les avantages du neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement – T2 – 42 m² – Exposition Est

Bel appartement neuf au sein de la résidence Le Jardin 126 à Sautron, situé au 1er étage. Séjour optimisé exposé Est avec accès à un espace extérieur.

Agencement optimisé avec chambre confortable.

À proximité immédiate des commerces et transports.

Sautron, aux portes de Nantes, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature, avec commerces, écoles, équipements et nombreux espaces verts.

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Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, conforme aux normes PMR, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre une chambre avec placards, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés.

Un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Appartement idéal pour une première acquisition, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au sein d'un immeuble récent construit en 2013, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard intégré apportant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement s'ouvre ensuite sur une pièce de vie lumineuse, donnant directement sur une terrasse confortable, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre bien agencée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son environnement recherché, son agencement optimisé et sa résidence bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 781 €

• Rentabilité : 7,05 %

• Gestionnaire : CAP WEST

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine et un balcon.

À propos de la résidence :

La résidence La Hubonnière est une résidence d’affaires idéalement située à Sautron, à proximité de Nantes, de nombreux commerces et services. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à environ 6 km de Nantes et à seulement 15 km de l’aéroport de Nantes Atlantique lui confère une forte attractivité.

L’établissement propose un ensemble de services : accueil, internet Wi-Fi, surveillance vidéo, parking gratuit, laverie, salle de sport, accès PMR, kit vaisselle et linge de maison. La copropriété est composée de 76 appartements allant du studio au T3.

À propos du gestionnaire occupant :

CAP WEST est gestionnaire d’environ 40 résidences dans le Grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par […] Voir l’annonce immobilière >>