EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine

ouverte aménagée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et douche, un WC.

A l'étage, une mezzanine desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec cave et Garage:

Entre le château et le centre commercial des hauts quartiers, cet appartement lumineux de type 3 est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs.

Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, une belle pièce de vie située plein sud et donnant sur un long balcon puis un couloir desservant une salle de bain et une loggia, deux chambres et un dressing.

Il faut prévoir un rafraichissement global et des changements d'huisseries.

Cet appartement est vendu avec un box fermé indépendant de 14 m2.

Belle opportunité à saisir

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Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

49400 - SAUMUR CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T4 DE 88m² – 1er ÉTAGE - EMPLACEMENT DE PARKING.

Efficity leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Thomas Astié et Sandrine Meunier, cet appartement de 88m² situé au cœur de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en étant en retrait des grands axes,

Cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une belle surface et la praticité d'un stationnement privatif.

Ce bien lumineux, au sein d'une petite copropriété de 6 logements, est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Points forts :

- Appartement lumineux

- Parquet en pointe de Hongrie

- Belles hauteurs sous plafond

- Grand séjour de 28m²

- Emplacement de parking privatif

- Petite copropriété bien entretenue

Détails du logement :

- Cuisine séparée, aménagée et équipée

- Grand séjour de 28m²

- 2 chambres

- Salle de bain

- WC indépendant

- Parking privatif

Commodités : Commerces et services à pied

Charges de copropriété :

Environ 350 €/mois (incluant eau froide et eau chaude, chauffage avec répartiteurs, entretien des communs, syndic, assurance immeuble)

Un appartement de charme, fonctionnel et bien situé, parfait pour profiter de la vie saumuroise ou pour un projet locatif qualitatif.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

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Thomas Astié ou Sandrine Meunier – Conseillers immobilier Efficity

Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé

Services : estimation gratuite, accompagnement sur mesure, suivi après-vente et gestion locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement situé sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Florent, dans une résidence paisible et bien entretenue. Appartement T3 se trouvant en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un cellier, de deux belles chambres et d'une salle de bain.

Vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privée.

A proximité des commodités, dans un environnement verdoyant et agréable.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! <BR>Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.<BR><BR>Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.<BR><BR>Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.<BR><BR>Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :<BR>-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,<BR>- Prêt à Taux Zéro […] Voir le programme immobilier neuf >>

SECTEUR SAUMUR - Au 5e étage d'une résidence doté d'un ascenseur, ce T II situé à proximité du centre et des commerces est habitable de suite, ce bien comprend une cuisine ouvrant sur un salon lumineux et une chambre. La terrasse offre une vue dégagée. Un stationnement privé et sécurisé complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence avec gardien à Saumur, l'immeuble se situe à 5mn à pieds du centre ville de Saumur.

L'appartement est au 1er étage avec ascenseur et place de parking.

Hall d'entrée, cuisine aménagée, lingerie, séjour de 21m², deux chambres avec placards et balcon, WC, salle d'eau.

L'appartement bénéficie au d'un cellier au RDC facilement accessible.

Le chauffage, l'eau et le chauffage de l'eau sont compris dans les charges. il y a des compteurs individuels , chacun paye uniquement sa consommation.

La copropriété est bien entretenue.

L'appartement est à rafraichir.

Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, chauffage de l'eau, ascenseur) : 3415€ soit 284€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : Appartement T3 Refait entièrement avec Garage sécurisé - Idéalement Situé à Saumur Dans un quartier prisé de Saumur, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type T3 est une véritable perle rare. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le salon-séjour spacieux est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et non ouverte. Les deux chambres offrent des espaces de nuit paisibles et harmonieux, propices à la détente. La salle d'eau avec douche et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>