Studio à rénover – Hyper centre de Sarzeau

Situé en plein coeur du bourg de Sarzeau, ce studio de 13 m² représente une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un pied-à-terre idéalement placé.

Vendu en l'état, ce bien nécessite une rénovation globale, offrant la possibilité de repenser chaque espace selon votre projet.

Afin de révéler tout son potentiel, une étude complète d'optimisation a déjà été réalisée par une société spécialisée dans l'aménagement de petites surfaces. Des projections d'agencement ainsi que les devis correspondants sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et sécuriser votre budget travaux.

Estimation des travaux + ameublement à 13 000 euros.

Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de la vie du bourg, ainsi que la tension locative du secteur, en font un actif patrimonial à fort potentiel de valorisation.

Dossier complet disponible sur demande

Honoraires inclus de 9.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur de Sarzeau, à seulement 200 mètres des premiers commerces, ce studio entièrement rénové de 18 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Son accès individuel, directement depuis l'extérieur de la petite copropriété, lui confère un véritable sentiment d'indépendance.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges. Un stationnement est disponible à moins de 70 mètres, facilitant le quotidien.

Fonctionnel, rénové avec soin et idéalement situé, ce studio offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces et des services du centre-bourg. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>