iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À VENDRE T3 60 m² environ avec jardin Sanary sur Mer Quartier Saint Roch

Situé à Sanary-sur-Mer, dans le recherché quartier Saint-Roch, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m² environ en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’un séjour lumineux avec climatisation, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 20 m² environ, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou espace de jeux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wolfgang Schaefer EI (ID 75989), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gautier vous propose: SANARY SUR MER (83110). À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse, jardin et parking – Résidence 2023

Dans une petite copropriété intimiste construite en 2023, venez découvrir cet appartement de type 3 d’environ 65 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 88 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés.

Entièrement climatisé et en parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité de la boxer pour créer un garage fermé.

Vous apprécierez également sa localisation : à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et des plages, proche des commerces et des transports.

Cet appartement allie confort moderne, tranquillité et vie pratique – une opportunité rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Ghio vous propose: A la vente - Appartement d’exception au cOEur de Sanary-sur-Mer – Prestige, calme et art de vivre méditerranéen.

Idéalement situé à Sanary-sur-Mer, à deux pas du PORT piéton, des PLAGES, des commerces, tout en étant en retrait dans une rue au calme.

Au sein d’une résidence récente, élégante et confidentielle, aux finitions soignées, entièrement accessible PMR avec ascenseur, au deuxième étage, APPARTEMENT traversant de 114 m² de surface habitable (111 m² loi Carrez), avec une distribution pertinente ne générant aucune perte d’espace. Parking privatif et terrasse.

Grand séjour espace de réception de 50 m², baigné de lumière, grandes baies vitrées, ouverture sur une terrasse couverte de 13 m² en prolongement naturel de la pièce de vie.

Plan ingénieux avec, de part et d’autre du séjour, deux suites parentales offrant une excellente indépendance. Première suite de 26 m² avec salle d’eau, espaces dressing et WC privatif. Seconde suite de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’entrée, WC séparé.

Cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée.

Prestations complètes haut de gamme : excellente performance énergétique, double vitrage, climatisation gainable, visiophone, porte blindée, ascenseur.

Stationnement rare en centre-ville : accès sécurisé pour la large place de stationnement privative dans la résidence fermée (peut accuillir une voiture et un deux roues cote à cote). Possibilité d'acquerir dasn la residence un grand garage fermé de 21 m² avec porte automatique.

Une vie méditerranéenne à pied, dans une copropriété de prestige, confidentielle, à la localisation incroyablement stratégique. Contactez moi pour une visite coup de coeur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Vaccaro vous propose: À 10 minutes à pied du centre de Sanary-sur-Mer – T3 récent avec balcon et double garage

Situé à Sanary-sur-Mer, dans une résidence sécurisée de 2019, cet appartement T3 de 62 m² au 1er étage offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.

Le balcon privatif, ouvert sur la pinède, prolonge agréablement l’espace de vie et garantit calme et vue dégagée.

Prestations :

Climatisation réversible gainable

Fibre optique

Adoucisseur d’eau

Ascenseur

Résidence sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance)

Un double garage sécurisé en sous-sol avec prise électrique complète le bien.

Résidence récente, entretenue, environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Les +

✔ Résidence 2019 (garantie décennale)

✔ Centre-ville accessible à pied

✔ Vue dégagée sur la pinède

✔ Plus qu'a poser vos valises

✔Possibilité Double garage rare sur le secteur ( en sus )

Pour une réactivité optimale, je suis disponible 7 jours sur 7.

Merci de privilégier l’appel téléphonique.

Si vous contactez tardivement, un SMS est tout à fait possible.

Confrères d’agences : ouvert au partage d’affaires.

La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Verriere vous propose: Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol,

Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port.

L’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40m² de terrasses qui l’entourent, permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée.

Le véritable atout de ce bien d'exception :

✨ Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables.

Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d’exception en bord de mer.

✨Pour compléter le confort ce bien, un vaste box, une place de stationnement et une cave.

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Richards vous propose: Soyez les premiers à visiter cet appartement de type T3 entièrement rénové , climatisé et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est ,avec terrasse dominante situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence au calme absolu.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte , sublimée par des baies vitrées donnant accès à une terrasse de 9m2 environ équipée de deux stores électriques sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante. Une baie vitrée latérale du côté Est apporte encore plus de luminosité à cet espace de vie . La partie nuit comprend une chambre principale avec placard, une seconde chambre/bureau aujourd'hui aménagée avec un lit de 140cm et un placard de rangement. Une salle d'eau avec petit espace buanderie idéal pour abriter la machine à laver , WC séparés .

L'appartement sera vendu entièrement meublé , prêt à vivre ou à louer immédiatement

Idéal pour une personne seule , un couple ou encore pour un investissement locatif très rentable grâce à sa situation privilégiée qui permet de vivre Sanary sur Mer tout à pieds .

Ses atouts majeurs :

- Intimité totale

- Calme absolu

- Appartement climatisé, rénové et lumineux

- Terrasse conviviale sans vis-à-vis

- Meublé , clefs en main

Vous bénéficierez d'un stationnement collectif sécurisé .

Si vous souhaitez vivre Sanary sur Mer à pieds et bénéficier d'un emplacement au calme , n'hésitez pas à me joindre de préférence par téléphone pour que nous puissions échanger sur votre projet et vérifier ensemble que ce bien peut convenir à vos attentes .

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Elsa Mari vous propose: À Sanary-sur-Mer. Emplacement numéro 1 !

Au cOEur du centre-ville et à proximité immédiate du port et des plages, cet appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur offre une atmosphère agréable et trés lumineuse.

Sa position dominante offre une vue dégagée sur les collines environnantes.

L’espace jour se compose d’un salon, salle à manger, une cuisine ouverte, d’environ 32 m²ouvrant sur une terrasse fermée.

La partie nuit du niveau principal comprend une chambre et une salle d’eau.

À l’étage, une mezzanine et une chambre mansardée offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Un accès au grenier permet d’organiser un espace de rangement.

Entièrement rénové, aucun travaux ne sont à prévoir.

Un box peut être acquis en complément.

Appartement coup de coeur à venir découvrir!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Florent Giovanangeli vous propose: SANARY CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - AVEC GARAGE

Situé au 49 rue Guy Môquet, dans la résidence Villa Galli, proche des commerces, ce lumineux 3 pièces de 85m² loi Carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur du bâtiment.

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une belle terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.

Vous profitez également d'un garage fermé en sous-sol.

Les charges de copropriété sont d'environ 145€ par mois. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 1 581€.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.

Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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