iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose: T2 avec entrée indépendante – Plein sud – Parking privatif – Petite copropriété

Situé dans un secteur agréable de Salon-de-Provence, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Ce T2 se distingue dès l’arrivée par son entrée totalement indépendante, apportant une vraie sensation de petite maison, rare pour ce type de bien.

À l’intérieur, l’appartement est en très bon état général. La pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition plein sud, et la climatisation réversible assure un confort appréciable été comme hiver.

La chambre, d’une superficie de 16 m², propose un bel espace, facile à aménager.

Côté stationnement, vous bénéficiez d’une place de parking privative, un vrai plus au quotidien.

L’emplacement permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes seulement, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements vers Aix-en-Provence ou Marseille.

Un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal en résidence principale comme en investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009124 - 01/05/2026