Iad France - Audrey Gillot vous propose : À VENDRE - EXCLUSIVITE - Appartement 3 Pièces à Salaise-sur-Sanne - Rez-de-Chaussée - adapté PMR Cet appartement un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche de confort et de modernité. Situé au coeur de la ville, au calme en retrait de la rue au fond d'une cours commune, à proximité des commodités et des transports en commun, Il bénéficie d'une localisation de choix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. La pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 36 m² est SPACIEUSE et lumineuse, l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace de repos agréable, permettant à chacun de profiter d'un coin intime et confortable. La salle d'eau / wc est également spacieuse. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. De plus, la résidence fermée garantit tranquillité et sécurité à ses résidents. Situé dans une petite copropriété, les charges sont réduites. Vous disposez également d'une cours commune, de quoi profitez des extérieurs les beaux jours. Bien que ne disposant pas de parking, vous trouverez aisément des places de stationnement GRATUITES à proximité pour votre véhicule. Taxe foncière : 771€ Ne laissez pas passer cette occasion unique à Salaise-sur-Sanne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 436 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418903)

Réf. 2046493 - 18/06/2026