Appartement coup de cœur à Sainte-Luce-sur-Loire !

Au premier étage d'une résidence de 1995, découvrez ce lumineux appartement de 72 m² offrant une belle pièce de vie de 34m² avec sa magnifique cuisine aménagée et équipée. Exposé sud-ouest, l'ensemble profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un agréable balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.

Un garage fermé complète ce bien.

Vous apprécierez ses beaux volumes, son état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée permettant de profiter d'une véritable vie de quartier avec commerces, services, transports et commodités accessibles à pied.

Un appartement dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Charges annuelles : 1 438€

Nombre de lots de copropriété : 40 lots dont 19 lots d'habitation.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

44980 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - BOURG RENE COTY - 3 PIECES - 64 M² - APPARTEMENT LUMINEUX - TERRASSE - STATIONNEMENT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Sainte-Luce-sur-Loire, rue du Président Rene Coty en plein bourg.

Niché au deuxième étage d'un immeuble construit en 2009, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une luminosité certifiée et d'une exposition plein Sud, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Le bien se compose d'une entrée qui dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains avec meuble vasque, deux chambres, un spacieux salon/séjour/cuisine aménagée et équipée de 34 m² ouvert sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les points forts de cet appartement sont nombreux : immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir, proximité des commerces, calme absolu, terrasse plein sud et la présence d'une place de stationnement intérieure.

L'environnement est très bon, avec des commerces de proximité à quelques pas de l'immeuble. La situation géographique est idéale, à proximité du Chronobus C7 pour faciliter vos déplacements au quotidien.

L'état général de l'électricité et de la plomberie est excellent, vous assurant ainsi un confort optimal au quotidien.

Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Virginie MOINEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double.

Faîtes vite. (5.28 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE PARTICULIERS NANTES - Centre-ville de Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate de Nantes

Venez découvrir ce très bel appartement, parfaitement entretenu, spacieux et baigné de lumière, offrant de nombreux rangements ainsi q'un garage fermé.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville et face à la place du marché, ce bien se trouve dans une petite copropriété calme, soignée et majoritairement occupée par des propriétaires. Il propose un cadre de vie confortable et recherché.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon ensoleillé, idéal pour vos moments de détente.

L'entrée, particulièrement spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement et dessert un vaste salon-séjour de plus de 42 m2. Cet espace de vie chaleureux séduit par sa luminosité, son parquet et ses matériaux de qualité.

La cuisine indépendante aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et harmonieusement intégrée à la pièce de vie (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie).

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une grande salle d'eau, très confortable, offre de nombreux rangements ainsi qu'un grand placard supplémentaire.

En sous-sol, vous bénéficiez d'un box fermé, sécurisé et facile d'accès, un véritable atout en centre-ville.

Emplacement privilégié : commerces, marché, transports (Bus C7 à 2 minutes à pied), services et professionnels de santé accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Idéal si vous souhaitez être en centre-ville pour un quotidien simple et efficace. Une visite s'impose !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², offrant une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis.

L’appartement se compose de :

Une entrée

Une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte

Deux chambres confortables

Une salle de bains

Un WC séparé avec espace buanderie

Vous profiterez également d’un agréable balcon de près de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Atout rare : une annexe privative sur le balcon, idéale pour un usage de rangement, atelier ou abri selon vos besoins.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

La résidence dispose également d’un grand local vélos.

Les + du bien :

Excellente luminosité

Grande pièce de vie conviviale

Extérieur spacieux sans vis-à-vis

Annexe extérieure rare

Résidence récente, sécurisée et aux normes PMR

Faibles charges (chauffage via réseau de chaleur urbain)

Petite copropriété bien entretenue

Idéalement situé à proximité du Parc de la Minais, des transports, des écoles et des commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Régis Forner vous propose : RARE Appartement T3 à Sainte-Luce-sur-Loire - Terrasse - Garage - Ascenseur. Découvrez ce charmant appartement de type T3 exposé sud / ouest situé dans un environnement résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, offre une surface habitable de 70,11 m², idéale pour un couple ou une petite famille. La disposition intérieure est optimale, avec un salon spacieux connecté à une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette superbe copropriété et ses faibles charges constituent un investissement indiscutable. Profitez à proximité des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien une opportunité à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cOEur en perspective. Un locataire est en place avec une sortie de bail sur le 2eme Trimestre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté idéalement situé à seulement 700 mètres du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 niché au sein d'une résidence récente . Ce bien vous offre un mode de vie idéal tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Parfaitement agencé et sans perte de place, l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Pour votre confort au quotidien, vous profitez également d'un agréable extérieur grâce à son balcon, ainsi que d'un garage fermé (box) en sous-sol. Côté budget, l'eau froide est directement comprise dans les charges de copropriété. Un bien coup […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE Quartier La Minais

Découvrez ce bel appartement T3 situé dans une résidence récente de 2022, au coeur du quartier recherché de La Minais, à proximité immédiate du Chronobus, des commerces et des commodités.

D'une conception moderne et fonctionnelle, ce logement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée SoCoo'c, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Vous profiterez également d'un beau balcon exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

Les atouts complémentaires :

Résidence sécurisée de 2022

Chauffage urbain performant et économique

Deux places de parking sécurisées

Localisation privilégiée à proximité des transports et services

Logement encore sous garanties décennales

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>