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Votre abonnement a bien été pris en compte.6 865 appartements en vente proche de Sainte-Luce
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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210 000 €
(3 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome :
NESTENN NANTES NORD vous présente le coup de coeur de la semaine !
Tombez sous le charme de ce T3 à deux pas du Cens et de l'Hippodrome (quartier Côte d'Or).
Appartement au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de 1990 composée uniquement de 4 lots.
Traversant, bien exposé et donc lumineux, le bien se compose d'une entrée desservant les WC et le vestiaire avec son espace buanderie.
La pièce de vie dispose d'une double exposition Sud et Ouest, la cuisine fonctionnelle est toute équipée et aménagée.
Côté nuit, les 2 chambres sont séparées par la SDB avec fenêtre de toit.
Logement à la décoration soignée, sans travaux de copropriété à prévoir.
Simple et efficace, pas de questions à se poser pour ce logement idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 18 17
178 000 €
(3 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Appartement lumineux dans résidence sécurisée (10 ans) avec parking en sous-sol.Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau avec WC, grande terrasse de 20 m².Double vitrage alu, volets électriques, chauffage gaz.Charges : 800 euros /an Taxe foncière : 1 080 A visiter sans tarder ! Prix: 178000 euros FAI Dont huit milles euros à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. DPE 112 -C GES 20-CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rasim ABDULLAYEV, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rasim ABDULLAYEV agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 82 88 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
349 000 €
(3 231 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Hippodrome
Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Maison-Appartement de 108 m² avec terrasse et jardin – Nantes Hippodrome / Petit Port D’une surface de 100,09 m² Loi Carrez et 133,86 m² au sol, soit environ 108 m² pondérés, découvrez cette 'maison-appartement', occupant les premier et deuxième étages d’une maison indépendante. Ce bien allie confort et luminosité, tout en offrant de beaux espaces extérieurs avec une grande terrasse et un jardin privatif particulièrement agréables à vivre. L’entrée indépendante mène à un premier niveau composé d’une spacieuse pièce de vie traversante, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse d’environ 26 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et surplombe un jardin d’environ 200 m² agrémenté d’un abri de jardin. Un accès latéral indépendant vers la rue facilite le passage et le rangement des vélos. 2 places de stationnement disponibles devant la maison dans la rue. Situé dans une rue très calme, entourée de maisons, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports (bus C20,26, C2…), les écoles (Notre-Dame de Lourdes ou La Chauvinière à 2 minutes à pied) ainsi que de nombreux collèges et lycées facilement accessibles en transport (Loquidy, Perverie, Saint-Stanislas, Berlioz…) et des commerces. Seulement 120€ de charges liées à la copropriété ( assurance ). Ravalement réalisé en Mars 2026. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
16/10/26
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10
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06 80 83 32 15
129 000 €
(4 161 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
T1 bis lumineux avec terrasse et vue dégagée Quartier HippodromeCharmant T1 bis de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis.Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.Situé à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tramway (qui mène directement aux facultés) et des commerces (Super U, pharmacie).Libre de locataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1190.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
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02 28 00 50 04
202 000 €
(3 424 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES – FACULTÉS / HIPPODROME / JONELIÈRE | Ancien T3 de 59 M² – JARDIN PRIVATIFDeux Rives Immobilier vous propose, dans sa Collection Urbaine, cet agréable appartement de 59 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Facultés / Hippodrome / Jonelière, à proximité immédiate des universités, grandes écoles et transports.L'entrée dessert une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à un vaste jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur au logement.L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 16 m², agrémentée d'un espace bibliothèque/bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.L'appartement dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que de WC séparés.Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.L'appartement et la copropriété sont entièrement accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).À proximité immédiate des universités et grandes écoles telles qu'Audencia, l'École Centrale, STAPS ou encore Michelet Sciences, ainsi que des transports avec le tramway – arrêt Recteur Schmitt à seulement 20 mètres à pied.Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.LES + DU BIEN : 59 m² – Pièce de vie de 30 m² – Jardin privatif – Chambre de 16 m² – Espace bureau/bibliothèque – Cuisine aménagée et équipée – Douche à l'italienne – WC séparés – Parking couvert et sécurisé – Accessibilité PMR – Proximité immédiate des facultés, grandes écoles et transports.Honoraires inclus de 6.32% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
4
Vue 3D
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02 49 88 03 07
265 000 €
(4 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
Au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement de charme de 56 M2 offre une vue dégagée sur l'hippodrome de Nantes.
Décoré et aménagé avec goût, l'appartement comprend une entée avec rangements, une belle cuisine aménagée & équipée ouverte sur un espace de vie d'environ 30 M2 et un balcon de plus de 6 M2 sans vis-à-vis. Une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC viennent compléter ce bien de qualité.
Agencements sur mesure réalisés par architecte d'intérieur.
Annexes : Parking en sous-sol et local vélo sécurisés.
Prix net vendeur : 250 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 265 000 €
Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
16/10/26
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4
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02 40 04 13 13
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06 37 22 80 82
133 950 €
(2 576 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Hippodrome
A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T2 d'environ 52 m² situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 70€/mois
Frais de notaire réduits : 2 950€
Taxe foncière estimée : 1014 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 21 septembre et jusqu'au 20 octobre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.
Conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
15/10/26
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02 57 53 79 89
350 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Hippodrome
NESTENN Orvault vous propose à la vente un appartement de 5 pièces, d'une surface de 100m2. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux de 42.65 m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au niveau de l'espace de vie, une salle de bain, et un WC séparé. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m2 et d'une dépendance de 5.90 m2 sur un terrain de 196 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est disponible. Situé à Nantes Hippodrome, proche de nombreux établissements scolaires. Proximité également des commerces du Bout des Pavés et des espaces verts avec l'hippodrome et la vallée du Cens. Ce bien est idéal pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
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02 40 40 18 17
99 125 €
(1 180 €/m²)
Viager
480 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Bel appartement de 84 m², vendu en Viager occupé par une femme de 80 ans à NANTES nord. Entre l'hippodrome de Nantes et le parc de la Gaudinière, tout proche de la vallée du Cens, transports et commodités à proximité, environnement calme et boisé. Dans une copropriété très bien entretenue et entièrement sécurisée, situé au 7ème étage sur 8, avec ascenseur, lumineux appartement traversant de 84.01 m²( loi Carrez), avec deux chambres .Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon orienté SUD / OUEST. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un dégagement avec de nombreux placards vous mène aux deux chambres et à la salle d'eau entièrement rénovée, un WC. En sous-sol une cave et une place de parking. Huisseries PVC doubles vitrages et volets roulants électriques - Store banne et volet roulant sur la baie motorisés - Chaudière Gaz - La rénovation des parties communes à été votée, les travaux seront réalisés en fin d'année. Taxe foncière 1472 € - Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès des occupants 184 € - Charges copro trimestrielles 312 € - dont 186 € partie locative trimestrielle, récupérable auprès de l'occupante - Bouquet 99.125 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente viagère mensuelle 480 € Calculs sur la base d'une valeur libre du bien de 255.000 € et d'une femme de 80 ans (qui se réserve le droit d'usage et d'habitation) […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
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02 40 15 18 78
249 900 €
(3 730 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
44300 - NANTES - VALLEE DU CENS HIPPODROME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 67.5 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET BOXMickael MARCHAND, efficity, vous propose cet appartement idéalement situé proche de la Vallée du Cens à Nantes.Dans une résidence récente de 2010, avec ascenseur, cet appartement de 67.5m² offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse donnant sur un terrasse de 13m² et le parc arboré de la copropriété où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur.Vous trouverez également trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et wc.Un box complète ces prestations.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien au cœur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
11
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06 65 27 74 47
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01 76 70 39 80
167 050 €
(2 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T3 d'environ 65 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie donnant sur un balcon orienté nord-ouest, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€
Taxe foncière estimée : 1 176 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 31 août et jusqu'au 30 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 57 53 79 89
219 700 €
(3 094 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
Découvrez ce sublime appartement T3/T4, libre de suite, alliant espace généreux et luminosité exceptionnelle !Imaginez-vous vivre dans un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T3/T4, idéal pour les familles ou les professionnels, vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos proches ou vous ressourcer après une longue journée.Avec son occupation libre, vous pourrez emménager rapidement et personnaliser votre intérieur selon vos envies. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et accueillante.Les prestations haut de gamme, comme les sols en parquet massif, une cuisine équipée et une salle de bain entièrement rénovée, ajoutent une touche d'élégance et de modernité à cet appartement. Certains biens disposent même d'un balcon ou d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les transports en commun, les commerces de proximité et les espaces verts sont à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les actifs.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Avec son excellent rapport qualité-prix, cet appartement est une pépite à ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
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06 72 62 75 96
89 000 €
(4 684 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
NANTES - FACULTES / PETIT PORT
Situé au deuxième étage d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 19m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.
Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Parfait pour un investissement patrimonial !
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
19/10/26
19/10
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02 51 72 94 93
89 000 €
(4 684 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
NANTES - FACULTES / PETIT PORT
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 19 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.
Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Parfait pour un investissement patrimonial !
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
18/10/26
18/10
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02 51 72 94 93
89 000 €
(4 684 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
NANTES - FACULTES / PETIT PORT
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, nous vous proposons ce studio de 18 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative complète ce bien.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports en commun, des commerces et des bords de l'Erdre.
Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Parfait pour un investissement patrimonial !
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
18/10/26
18/10
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02 51 72 94 93
220 000 €
(3 099 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Hippodrome
Nantes Hippodrome – Dans un quartier recherché pour son environnement calme et verdoyant, à proximité des facultés, des transports, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu.Situé au 2eme étage (sans ascenseur), il comprend une entrée, un grand séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Vous bénéficierez également de deux stationnements, dont un box fermé, d'une cave et d'un grand local vélos.Cet appartement avait initialement 3 chambres, vous pourrez si vous le souhaitez réintégrer la 3ème chambre sans travaux importants.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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06 42 99 60 62
86 000 €
(4 526 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du quartier Petit Port, découvrez ce studio d'environ 19m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Grâce à son exposition Ouest, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.Une place de parking extérieur vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'un locataire en place.A proximité des transports en commun, des universités, des commerces et des espaces verts, ce studio est idéal pour un investissement locatif.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
17/10/26
17/10
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02 49 88 32 86
86 000 €
(4 526 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Situé dans le quartier Petit Port, à 2 pas des facultés, proche de la ligne de tramway N°2, au calme d'une impasse dans un cadre verdoyant, Venez découvrir cet appartement de type T1 d'environ 19m².Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC.L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur privatif ainsi que d'un locataire en place.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 457.51 ¿ et la taxe foncière est de 589¿.Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
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02 49 88 32 86
86 000 €
(4 526 €/m²)
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé dans le quartier du Petit Port, au c¿ur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce studio d'environ 19m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.Fonctionnel et en bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son exposition Ouest lui donne une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.Ce logement bénéficie également d'un emplacement de parking extérieur et d'un locataire en place.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 508.75 ¿ […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Pkg
17/10/26
17/10
7
Vue 3D
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02 49 88 32 86
99 000 €
(4 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Au c¿ur du quartier prisé du Petit Port, dans une résidence calme et entourée d'un environnement verdoyant, découvrez ce studio d'environ 19 m² situé au 3ème étage.Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ouvrant sur un balcon d'environ 4 m², exposé ouest.L'appartement est actuellement en cours de rafraîchissement avec la réfection des peintures des murs et des plafonds, offrant ainsi un intérieur remis au goût du jour pour votre emménagement.Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
16/10/26
16/10
6
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02 49 88 32 86
124 200 €
(4 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon situé à l'arrière de la résidence, d'un coin nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 560 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Balc
15/10/26
15/10
4
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02 40 74 00 44
118 800 €
(3 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Idéalement situé à proximité des facultés, des transports en commun et des commerces, cet appartement T1 bis d'environ 31 m2 offre un agencement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec son coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Investissement locatif de qualité : un locataire sérieux est en place, garantissant un loyer annuel hors charges de 5 500 euros, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur prisé des étudiants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur (8.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
2ème étage
19/10/26
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5
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02 40 74 00 44
167 050 €
(2 570 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Hippodrome
NOUVEAUTÉ ! A VENDRE, dans la Résidence le Clos du Cens, appartement T3 d'environ 65 m² situé au 2ème étage (et dernier étage sans ascenseur). Il est composé d'une entrée, une cuisine et une pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Vous disposez d'une place de stationnement en souterrain.
Atouts supplémentaires :
• Environnement calme et verdoyant
• Résidence sécurisée, raccordée à la fibre et implantée
• Réhabilitation faite en 2023 (façades, menuiseries, halls et toitures)
• Chauffage individuel au gaz
• Classe énergétique : C (DPE)
• Accès rapide aux commerces et aux transports (C2, C20, 59 et 109 – arrêt Pont du Cens).
Informations copropriété :
• Logement soumis au statut de la copropriété de 90 lots principaux.
• Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 80€/mois
Frais de notaire réduits : 3 150€
Taxe foncière estimée : 1 100 €
Aucun frais d'agence
Référence du logementL
Comment déposer votre dossier ?
À partir du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à, comprenant :
- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)
- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée
- Votre avis d’imposition N-2
- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)
- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)
- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire
Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
9
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02 57 53 79 89
294 700 €
(2 861 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Hippodrome
NANTES - Hippodrome - Dernier étage - Appartement 5 pièces 104 m2 - 2 Terrasses - StationnementsVenez découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Nantes, dans le secteur de l'Hippodrome. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 104 m2, occupe seul le 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des bus et de la ligne 2 du tramway. Traversant et exposé Est/Ouest, ce bien extrêmement lumineux bénéficie d'une très belle configuration et se compose comme suit : - Une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert.- Deux terrasses totalisant 70 m2, accessibles depuis le séjour.- Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une buanderie attenante.- Un espace nuit comprenant trois chambres (11,6 m2, 13,8 m2 et 16 m2), dont une avec cabine de douche privative.- Une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une grande cave d'environ 15 m2 et de deux places de parking sécurisées en extérieur. Il est également possible d'acquérir un garage en sus. CE QUE L'ON AIME : - La liberté qu'il propose, seul sur son palier, avec 2 terrasses permettant d'accèder à l'extérieur depuis toutes les pièces profitant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, - La luminosité de l'appartement et ses beaux volumes de vie, - La proximité des transports. Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes + charges ascenseur : 346€ par mois. Tantièmes : 2216/10000èmes […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
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06 15 18 13 33
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06 62 11 70 65
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Hippodrome
Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - CHARMANT T1 BIS AVEC TERRASSE & JARDINET- SECTEUR VALLÉE-DU-CENS Découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé Ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du Cens et l'hippodrome du petit Port. Transports : Lignes de bus 26 et C20 à 500 mètres SES ATOUTS : LUMINEUX, BEL EMPLACEMENT, AU CALME, EXTÉRIEUR PRIVATIF Libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
16/10/26
16/10
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