626 Appartements à vendre à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

Vente Appartement 4 piècesPalavas-les-Flots

1 289 000 €

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 126m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie ! Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 80m² avec vue, accessible par les 2 belles chambres ainsi que la pièce de vie de 69m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La suite parentale de 23m² avec salle d'eau bénéfice d'un balcon privatif ! Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable aux prestations haut de gamme ! A deux pas des commerces et des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

18/08/26 18/08

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1

189 000 € ^{(5 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Palavas-les-Flots Iad France - Nelly Coussi vous propose : Rive droite à proximité de la plage, venez découvrir ce grand studio entièrement rénové, proche toutes commodités. Il se se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Pour votre confort, double vitrage et climatisation. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 sdb

15/08/26 15/08

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9

Vente Appartement 3 piècesPalavas-les-Flots

629 000 € ^{(7 765 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Palavas-les-Flots A Palavas-Les-Flots, amarrée sur le quai de l'avenue Charles de Gaulle tel un Yacht, cette résidence intimiste de 8 appartements interpelle par l'élégance de son architecture. Comme sur un bateau, ses terrasses en cascade sont autant de ponts depuis lesquels la vue est imprenable sur la mer, le canal du Lez, la lagune palavasienne et le Pic Saint-Loup. Les matériaux nobles et les finitions délicates mettent en valeur son élégance sophistiquée. Ses courbes douces évoquent l'architecture marine.Je vous propose un magnifique T3 de 81m² composé d'un séjour-cuisine de 34m², de deux chambres en suite avec salle de bain ou salle d'eau privative, d'un cellier et d'une magnifique terrasse de 58m² exposée sud avec une vue sur le canal et au delà. Les prestations sont premiums : larges menuiseries coulissantes en aluminium, volets roulants avec commande centralisée, carrelage grand format, éclairage par spots encastrés et surtout personnalisables. Vous disposez d'un stationnement sécurisé et d'un local vélo au RDC. Contactez moi pour de plus amples informations sur cette résidence. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

2 sdb

14/08/26 14/08

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1

789 000 €

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 95m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie ! Situé dans un cadre privilégié sur le port de Palavas, cet appartement se distingue par une spacieuse terrasse de 85m² avec vue, accessible par les 3 belles chambres de ce bien ainsi que la pièce de vie de 40m², baignée de lumière, un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois moderne raffiné et confortable aux prestations haut de gamme ! A deux pas des commerces et des plages, ce bien unique […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Balc

14/08/26 14/08

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1

789 000 € ^{(8 305 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Palavas-les-Flots – Résidence Azuri L’appartement proposé est un T4 de 94,7 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il comprend un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 39,1 m² environ, trois chambres (14 m² environ, 10,4 m² environ et 9,3 m² environ), une salle de bain de 5,5 m² environ, une salle d’eau de 3,9 m² environ, deux WC, une entrée de 5,2 m² environ, un cellier ainsi que des dégagements optimisés. À l’extérieur, une immense terrasse de 84,2 m² environ vient prolonger l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour partager des moments conviviaux face au climat méditerranéen. Découvrez Azuri, une résidence intimiste de seulement 8 logements, idéalement située à Palavas-les-Flots, à proximité immédiate de Montpellier. Avec son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin et ses terrasses en cascade rappelant les ponts de bateaux, cette réalisation combine élégance, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. L'appartement propose des prestations haut de gamme : carrelage grands formats (90x90 ou 120x60), larges baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, garde-corps vitrés, placards aménagés et équipés, éclairage par spots encastrés dans les plafonds, matériaux nobles et durables (béton teinté, menuiseries champagne et bois). Palavas-les-Flots offre un cadre de vie privilégié et animé toute l’année. Ancien port de pêche au patrimoine maritime préservé, la ville combine authenticité et dynamisme : marchés quotidiens, port de plaisance, activités nautiques, balades le long des plages et des étangs classés Natura 2000. Les habitants profitent également d’une vie culturelle riche (spectacles, concerts, galeries, cinéma, médiathèque) et de nombreuses infrastructures sportives. La localisation est stratégique : Montpellier et sa gare TGV sont […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 sdb

Terr

15/08/26 15/08

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7

489 000 € ^{(6 269 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Palavas-les-Flots Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Palavas-les-Flots – Résidence Azuri L’appartement présenté est un T3 de 78 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il se compose d’un vaste séjour-cuisine lumineux de 37,5 m² environ, de deux chambres spacieuses (13 m² environ et 11,6 m² environ), de deux salles d’eau (6,5 m² environ et 3,9 m² environ), de WC indépendants, ainsi que d’un cellier et d’une entrée avec dégagement. À l’extérieur, une terrasse généreuse de 19,7 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Découvrez Azuri, une résidence intimiste de seulement 8 logements, idéalement située à Palavas-les-Flots, à deux pas de Montpellier et au cOEur d’un cadre naturel préservé entre mer et lagunes. Avec son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin et ses terrasses en cascade façon pont de bateau, cette réalisation allie esthétisme, confort et modernité. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations : carrelage grand format (90x90 ou 120x60), larges baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, garde-corps vitrés, placards aménagés, spots encastrés dans les faux plafonds et matériaux durables aux teintes élégantes (béton teinté, menuiseries champagne et bois). Palavas-les-Flots offre un cadre de vie exceptionnel, animé toute l’année. Ancien port de pêche au patrimoine maritime préservé, la commune conjugue authenticité et dynamisme : marchés quotidiens, port de plaisance, équipements culturels, sports nautiques, promenades le long des plages et des étangs classés Natura 2000. Les habitants profitent aussi d’un large éventail de services, commerces et infrastructures sportives. La situation est idéale : Montpellier et sa gare TGV sont accessibles en 15 minutes, l’aéroport à 10 minutes, l’A9 en 12 minutes, et les plages sont […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

1 sdb

Terr

15/08/26 15/08

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7

599 900 € ^{(7 893 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Palavas-les-Flots Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

Terr

15/08/26 15/08

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4

424 900 € ^{(7 202 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Palavas-les-Flots Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

Terr

15/08/26 15/08

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4

214 900 € ^{(7 410 €/m²)}

Appartement T1

Palavas-les-Flots Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

Terr

14/08/26 14/08

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4

396 000 € ^{(3 882 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T5 AVEC 2 TERRASSES - BOX PARKING 20 m² - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces d'une surface de 102 m² situé dans la charmante ville de Valergues. Construit en 2026, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 4 chambres dont une suite parentale offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. La pièce de vie principale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Un box de 20 m² est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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15

235 000 € ^{(3 852 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse / BOX 20 m² / CLIMATISÉ * Appartement de 3 pièces de 62 m² situé au cOEur de Valergues. Au deuxième étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux et cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables avec placard aménagé, une salle d’eau et WC indépendant complètent ce bien. L’appartement est climatisé, climatisation réversible. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

14/08/26 14/08

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12

275 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent de Standing à Valergues avec Terrasse / BOX 20 m² / CLIMATISÉ * Appartement de 3 pièces de 69 m² situé au cOEur de Valergues. Au deuxième étage et dernier étage d'un bâtiment de deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse. Les deux chambres offrent des espaces confortables, et la salle de bain et la salle d'eau apportent un réel plus en termes de praticité. Ce bien dispose également d'un dressing et d'un WC indépendant. L’appartement dispose d’une climatisation réversible. Vous disposerez d'une place de parking box de 20 m² sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et protégé. Localisé dans un quartier calme de Valergues, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ses résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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12

338 000 € ^{(3 976 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 85 m² AVEC TERRASSE - 1 PARKING - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'une surface de 85 m² situé dans la charmante ville de Valergues. Construit en 2026, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. La pièce de vie principale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Une place de parking couvert est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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9

275 000 € ^{(3 767 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Nouvel Appartement T3 - Balcon - Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur de Valergues. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme (hauteur de plafond et cheminée ). Cet appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence de 2 étages. La résidence est sécurisée et garantit un cadre de vie paisible et serein pour ses résidents. Pour votre confort au quotidien, un parking privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, la possibilité de disposer d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Situé à Valergues, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Valergues. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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9

393 000 € ^{(3 970 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Valergues Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN - 1 Parking - VALERGUES * Avantage : Eligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Valergues. D'une surface de 99,25 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. Construit en 2025, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un cellier, un espace supplémentaire de rangements. La pièce de vie principale, comprenant un salon et cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un accès facile et une vie pratique au quotidien. Côté pratique, une place de parking couvert est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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12

320 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

20 Avenue Etienne Frédéric Bouisson À seulement 700 mètres du centre-ville de Mauguio, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Flâneries dans le centre historique, marché hebdomadaire, pistes cyclables… tout est réuni pour conjuguer confort, mobilité douce et ambiance authentique.Cette résidence intimiste, composée de 21 logements neufs répartis sur deux étages, séduit par son architecture contemporaine, aux lignes épurées et élégantes. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de volumes fonctionnels, d’une luminosité naturelle optimale grâce à la double exposition, et de salles de bains équipées pour un quotidien simplifié.Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, avec des prestations modernes : volets roulants électriques, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique individuel.Chaque logement est prolongé d’un balcon privatif, parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. Un local à vélos complète les équipements, renforçant la dimension pratique et durable […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

15/08/26 15/08

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7

685 000 € ^{(9 133 €/m²)}

Appartement 4 pièces

217 Boulevard de la Democratie Au cœur du village de Mauguio, un programme immobilier neuf émerge, marquant le paysage local avec une résidence aux lignes modernes.Les façades, alternant entre blanc lumineux et le terra cotta, s'harmonisent avec des ferroneries sombres pour créer un ensemble élégant, épuré et contemporain, apportant une touche d'innovation à l'architecture traditionnelle en pierres anciennes du village.Cette résidence intimiste se compose de 6 appartements neufs de 4pièces, chacun conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. De grandes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière, accentuant la chaleur du soleil occitan.Les séjours et cuisines s'ouvrent comme des îlots centraux conviviaux, prolongés par d'immenses terrasses privatives pouvant atteindre jusqu'à 67 mètres carrés, idéales pour des moments de détente en plein air.Les habitants bénéficient de prestations de qualité supérieure, avec des salles de bain parfaitement équipées et des celliers offrant des espaces de rangement additionnels, en plus de stationnements privatifs au rez-de-chaussée, à portée des véhicules personnels.Chaque appartement dans ce programme immobilier neuf à Mauguio représente un compromis idéal entre intimité et convivialité, dans un cadre où la modernité rencontre la bonne humeur.C'est une invitation à […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

15/08/26 15/08

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6

338 000 € ^{(5 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mauguio Iad France - Karine Paraillac vous propose : VOTRE NOUVELLE VIE COMMENCE AU CŒUR DE MAUGUIO Imaginez-vous sortir chercher votre pain à pied, profiter du marché animé du dimanche matin, prendre un café en terrasse puis retrouver le calme et le confort de votre appartement quelques minutes plus tard. C'est exactement ce que vous offre ce magnifique appartement T3 de 66,04 m² idéalement situé en plein cOEur de Mauguio, l'une des communes les plus recherchées du pourtour Montpelliérain. Au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa fonctionnalité parfaitement pensée. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un espace convivial où la lumière accompagne chaque moment du quotidien. Dans son prolongement, une agréable petite terrasse vous invite à profiter des douces soirées méditerranéennes, à partager un verre entre amis ou simplement à savourer un instant de détente après une journée bien remplie. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, véritable allié du quotidien pour optimiser votre rangement. Chaque mètre carré a été conçu pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Et parce que vivre en centre-ville ne doit jamais rimer avec contraintes, vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. 🌿 Pourquoi vous allez aimer vivre à Mauguio ? Parce qu'ici, tout est à portée de main. Commerces, restaurants, écoles, services, infrastructures sportives et animations rythment la vie du village tout au long de l'année dans une ambiance conviviale et authentique. Parce qu'ici, vous profitez du charme d'une commune dynamique tout en restant à quelques minutes de Montpellier, de l'aéroport, de la gare Sud de France et des plages de Carnon. Parce qu'ici, chaque journée a un petit parfum de vacances. […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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8

158 000 € ^{(5 097 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Mauguio Iad France - Dimitri Contaret vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio avec loggia à 2 min de la plage Coup de cOEur assuré pour ce studio 31 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Carnon plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage ! Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, salon cosy et une salle d’eau avec WC. Sa loggia est le vrai atout : assez spacieuse pour y installer une table et déjeuner en plein air, elle prolonge agréablement votre espace de vie. Côté praticité : fibre optique, VMC et place de parking privée incluse. Proche des commerces et transports. Idéal pour vivre ou pour investir. Une opportunité à saisir Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Pkg

18/08/26 18/08

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8

152 000 € ^{(5 429 €/m²)}

Appartement T1

Mauguio Iad France - Cédric Schembri vous propose : Carnon plage Studio Rénové à 100 mètres de la plage C'est au cOEur de Carnon plage, à proximité immédiate des commerces et des écoles que ce studio entièrement rénové vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. La pièce principale comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau moderne et un espace dédié aux instants de détente. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre tranquillité et sérénité. Profitez d'une exposition ouest qui baigne le studio de lumière tout au long de la journée. Un grand parking public permet de se garer toute l'année Ce studio rénové est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé à Carnon plage. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

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16/08/26 16/08

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441 000 € ^{(4 742 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mauguio Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Appartement de Standing - 2 Chambres - Terrasse - Montpellier proche de la mer Situé à Carnon, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, cet appartement de standing de 93 m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1985 et en excellent état, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien d'exception se compose de 2 chambres spacieuses, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse de 8 m², idéale pour savourer un café en toute tranquillité avec vue sur le port et la mer. En termes de commodités vous serez séduit par l'excellent état général de l'appartement, garantissant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers et à toutes les commodités du quotidien (médiathèque, mairie annexe. ). Vous profiterez également d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing à Carnon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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212 000 € ^{(6 057 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Mauguio Iad France - Adrien Robichon vous propose : Situé à deux pas de la plage sur la commune de Carnon, appartement 2 pièces de 35 m² avec son jardin de 40 m² et sa place de stationnement privative. Situé au rdc d'une petite copropriété bien entretenu, cet appartement est composé d'un salon avec coin cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Son jardin intimiste permet de profiter d'un bel extérieur tout le long de l'année. De plus une place de parking privative complète ce bien. À 20 metres de la plage, commerces, écoles, restaurants, lieux touristiques et transports en communs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

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15/08/26 15/08

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6

295 000 € ^{(5 268 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mauguio Iad France - Nadege Ballester vous propose : À Carnon plage, à seulement 50 mètres de la plage, laissez vous séduire par ce charmant T3 en rez de jardin, idéalement situé en seconde ligne, au calme absolu dans une petite copropriété de 5 lots. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 12 m² et d'une cour de 18 m², parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de stationnement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée et se prolonge par une cuisine américaine moderne, complétée par un cellier fonctionnel. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux belles chambres de 15 m² et 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant confort, calme et proximité immédiate de la plage et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 sdb

Terr

16/08/26 16/08

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10

696 000 € ^{(9 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Mauguio Rare à la vente, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception avec vue mer panoramique, d'une surface habitable de 72 m2 environ. Totalement aménagé, ce bien est composé d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée avec ilot central pour manger en toute convivialité, une première chambre élégante avec accès sur une loggia fermée de 6,5 m2, une seconde chambre avec placards aménagés et vue pleine mer, une salle d'eau raffinée avec matériaux de qualité et un wc indépendant. Toutes les pièces bénéficient de cette vue sublime sur la plage de Carnon, une place de parking privée avec sa barrière de stationement, l'accès privatif pour la plage n'attend que vous ..... Vous serez séduits tant par ses prestations soignées que par cet emplacement unique ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 20765)Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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1

775 000 € ^{(5 916 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Mauguio Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 d’exception avec terrasse et places de parking au centre de Mauguio Dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement T4, offrant de beaux volumes et des prestations de standing. D’une surface habitable de 130 m² environ, cet appartement séduit par sa distribution idéale et sa luminosité. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine de 49,89 m² environ, ouverte sur l’extérieur, Une suite parentale de 23 m² environ avec salle d’eau, Deux chambres supplémentaires de 13,84 m² environ et 13,23 m² environ, Un hall d’entrée confortable de 12,69 m² environ, Une salle de bains indépendante, WC séparés, Un cellier intérieur. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 77 m² environ avec jardinières, offrant un véritable prolongement extérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Résidence contemporaine de standing Volumes généreux Terrasse exceptionnelle Deux places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre de Mauguio. Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

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17/08/26 17/08

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