T3 de 62m² à Saint-Vigor-le-Grand avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à Saint-Vigor-le-Grand

• Prix : 229 000 €

• Adresse : 1 rue Gisèle Halimi

• Surface habitable : 62m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-jardin

• Exposition Sud-Ouest

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 101m²

• Annexes : 1 Parking Ext.

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

Le volume de vie s'ouvre autour de la cuisine et du séjour. À l'écart, la chambre principale, lumineuse, et une seconde chambre pour les enfants ou les invités, desservies par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.

Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement.

Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 101m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

Ce calendrier laisse le temps d'organiser sereinement le financement et le déménagement. Selon l'avancement du chantier, certains choix de finitions peuvent encore être étudiés.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Le bien est implanté 1 rue Gisèle Halimi.

Saint-Vigor-le-Grand conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. YC104932638 - 30/09/2026