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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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215 000 €
(3 468 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE 13ÈME – ST JÉRÔME / LIMITE SAINT-MITRE T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE Dans le secteur recherché de Saint-Jérôme / Saint-Mitre, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Jardins d’Héliantes (2002), découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec terrasse et stationnement, situé rue Nicolas Appert. Cette résidence arborée, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec espaces verts, parc pour enfants et accès PMR. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest côté séjour. Il se compose de : Une entrée accueillante Un séjour spacieux d’environ 22 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² Une cuisine indépendante équipée Deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²) au calme côté Nord Une salle d’eau Un WC séparé Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 135€ / mois (eau froide / communs) Taxe foncière : 1 425€ Ses atouts : - Résidence récente (2002), sécurisée et bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Appartement lumineux en étage élevé - Traversant (Sud / Nord) - Terrasse agréable sans vis-à-vis direct - Stationnement privatif - Proximité immédiate : écoles, facultés, commerces, transports en commun Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur dynamique à proximité des pôles universitaires. Visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
19
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06 58 35 80 23
248 000 €
(4 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : 🌿 T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING 🌿 À la recherche d'un appartement clé en main avec extérieur privatif dans un environnement agréable et moderne ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2019, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Le véritable atout de ce bien : son agréable extérieur privatif comprenant une terrasse prolongée par un jardin, un espace rare sur le secteur permettant de profiter pleinement des beaux jours marseillais, de recevoir ou simplement de se détendre au calme. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que des avantages d'une résidence récente répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Les + du bien : ✓ Résidence sécurisée de 2019 ✓ Terrasse et jardin privatif ✓ Appartement en excellent état ✓ Deux chambres ✓ Place de stationnement ✓ Faibles consommations énergétiques (DPE C) ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Boulodrome ✓ Potager privatif Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien récent avec extérieur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.52€ par mois (soit 1470.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 68 20 02 13
169 000 €
(2 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Clara Faisant vous propose : Résidence Val d'Azur, sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement f3. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec un cellier, d'un séjour avec accès à un balcon sans vis à vis, 2 chambres dont 1 avec placard et accès balcon, ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé. Les + : - Balcon sans vis à vis - Refait à neuf - Cave - Résidence avec piscine, terrain de pétanque, tennis. - Boxe possible d'acquérir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.76€ par mois (soit 3177.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
28/07/26
28/07
11
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07 81 14 01 62
84 800 €
(2 570 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 13e
Iad France - Véronique Echelard vous propose : T2 de 33 m² environ situé Quartier Saint-jérôme, à deux pas de toutes commodités. Appartement vendu loué. Situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Appartement loué 507,75 € / mois (dont 50 € de charges locatives). Il est doté d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux avec coin cuisine et balcon. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 13 m² environ avec placard et d'une salle d'eau avec douche et WC. Quelques travaux de propreté à prévoir (peinture, placard cuisine, cabine de douche). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.92 € par mois (soit 863.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 84 91 50 22
165 000 €
(2 426 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Anne Michel vous propose : Vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 68 m² refait entièrement au 3é étage sur 4 d'un immeuble en très bon état. Cet appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard. - Une cuisine fermée, entièrement équipée avec accès Balcon. - Un Salon / SM donnant sur le Balcon. Coté nuit : - 2 chambres avec Placards et Dressing. - Une salle de bain. - Un WC séparé. Les Plus : Double vitrage, Porte renforcée, Chauffage central individuel au gaz, Balcon Fermé par une baie en aluminium. Résidence très bien entretenue. Une Cave de 5 m² et une place de parking privative complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 07 66 30 00
159 000 €
(2 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Nouveau En Exclusivité chez iad ! 13013 MARSEILLE à St Jérôme 30 impasse serre Résidence 'Les toits de St Jérôme' Venez découvrir ce beau T3 de 59 m² ensoleillé avec sa terrasse de 7 m² au calme et sans vis à vis, situé au 1e étage sur 2 sans ascenseur dans une petite résidence sécurisée de 2012 composée de 32 logements seulement. Vous bénéficierez également d'une place de parking double en enfilade en sous sol ! Il se situe à proximité des écoles (facultés, à 500m de l'école privée Sévigné), des transports et des axes autoroutiers. Vous bénéficierez d'un appartement en parfait état, composé d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie ensoleillé et climatisé s'ouvrant sur une terrasse au calme et sans vis à vis, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (électroménager neuf). L'espace nuit séparé propose deux belles chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d'eau et un wc séparé avec wc suspendus. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 79 38 88 65
95 000 €
(3 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 13e
Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Chutes Lavie / St Just. À 6 mn à pied du métro St Just et des commerces, T1 en très bon état d'une surface de 26,37 m² sans vis à vis et agrémenté d'une terrasse de 9 m². Appartement dans une Résidence fermée de 2015 et aux normes BBC 2015, en très bon état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une agréable salle de bain avec wc et d'une terrasse. Une place de parking privée en sous sol complète cet appartement. Résidence agréable avec piscine privée, charges correctes avec provision d'eau chaude et froide. Accès facile aux autoroutes et au centre ville Très bonne rentabilité pour un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.7€ par mois (soit 848.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
29/07/26
29/07
13
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06 19 99 14 67
135 000 €
(2 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué – idéal investissement locatif – 57 m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020 Loyer : 740€ CC / mois Caractéristiques : •Séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est •Cuisine équipée et meublée avec loggia côté nord. •2 chambres avec placards intégrés •Salle de bain avec fenêtre •WC indépendant avec fenêtre •Dégagement avec placard de rangement •Cave incluse •. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : •Interphone •Ascenseur •. Place de parking privative •Syndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
29/07/26
29/07
15
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06 52 15 46 09
217 000 €
(3 239 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Pkg
Asc
29/07/26
29/07
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02 14 02 14 06
320 000 €
(2 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Magnifique appartement de type Loft de 140 m² avec 2 places de parking à deux pas de la prestigieuse école Lacordaire. Découvrez le charme et l'élégance de ce loft d'exception de 140 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux de la rue André Isaïa. Ce loft atypique offre un espace de vie spacieux, idéal pour les amateurs de design contemporain et de grands espaces ouverts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant de la pièce principale qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine équipée et fonctionnelle apporte une touche moderne à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des espaces de nuit intimistes et la salle de bain avec douche et baignoire est un véritable havre de détente. Installé dans un ensemble sécurisé et bien tenu, vous pourrez vivre en toute sérénité grâce aux systèmes de sécurité et d'accès à la résidence. Dans ce quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commerces, à 9 minutes à pieds de l'école primaire, collège / lycée Lacordaire, des parcs, du centre ville ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Un endroit idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 66 69 30 72
318 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Pkg
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25/07/26
25/07
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02 14 02 14 06
226 999 €
(3 603 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Pkg
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24/07/26
24/07
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02 14 02 14 06
218 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
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24/07/26
24/07
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02 14 02 14 06
223 000 €
(3 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Pkg
Asc
24/07/26
24/07
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02 14 02 14 06
222 000 €
(3 524 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Pkg
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24/07/26
24/07
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02 14 02 14 06
220 000 €
(3 284 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Le chantier avance de Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources.Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget.Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Pkg
Asc
24/07/26
24/07
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02 14 02 14 06
280 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Lazare BARIELLE
PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%
TRAVAUX EN COURS
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Votre 2 pièces à partir de 798 euros/ mois*
Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station _ Malpassé _ du M1 en 5 min. Station _ Frais Vallon _ du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
27/07/26
27/07
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01 55 60 48 48
300 000 €
(3 261 €/m²)
Appartement 4 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
92m²
Pkg
Asc
25/07/26
25/07
8
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02 14 02 14 06
224 000 €
(3 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Asc
28/07/26
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8
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02 14 02 14 06
212 000 €
(3 475 €/m²)
Appartement 3 pièces
0021 RUE ETIENNE MIÈGE
Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs : Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques.sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter leur résidence principale tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier dynamique et agréable avec écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Asc
24/07/26
24/07
8
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02 14 02 14 06
230 000 €
(4 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gardanne
Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : * SURFACE CARREZ 55 MÈTRES CARRÉS HORS ANNEXES * Très rare APPARTEMENT AVEC SPACIEUX JARDIN PRIVATIF. Au calme à deux pas du centre ville de Gardanne, mais aussi de la voie rapide en direction d'Aix et Marseille, cet appartement type 2 / 3 est une vraie alternative aux moins accessibles maisons individuelles. Au sein d'une petite copropriété de 4 habitations seulement et en premier étage, son accès s'effectue par sa véranda. L'entrée est spacieuse avec placard, le séjour est orienté Sud lumineux et climatisé. Il est prolongé d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau et pouvant jouer le rôle de chambre d'appoint. La cuisine est spacieuse, équipée et séparés. Il est TRÈS FACILE D'OUVRIR L'ENSEMBLE POUR OBTENIR UNE PIÈCE DE 35 MÈTRES CARRÉS TRAVERSANTE. L'espace nuit propose chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendants. Une loggia avec espace buanderie complète l'appartement. Une cave, le stationnement très facile devant la résidence, un espace atelier ou stockage ou encore amménageable côté jardin sont inclus dans ce beau projet d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 59 04 26 87
250 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gardanne
Iad France - Elodie Aman vous propose : À proximité immédiate du centre-ville de Gardanne et de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, commerces), découvrez cet appartement de Type 3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Le séjour ainsi que les deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Appartement clé en main, parfaitement entretenu, il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, fibre et place de parking privative. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, à quelques pas seulement de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.91€ par mois (soit 1942.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 241000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 28 79 69 04
269 000 €
(3 057 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gardanne
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : CLARISSE PAULINO vous propose À VENDRE : LOFT TYPE 3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - GARDANNE (13120) Situé en plein centre de Gardanne, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités, des commerces et du célèbre marché de la ville, ce magnifique loft bénéficie également d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes desservant MARSEILLE et AIX-EN-PROVENCE. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges, cet appartement 3 pièces de type loft de 88 m² situé au premier étage a été entièrement repensé et rénové avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, le charme opère grâce à ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’appartement se compose d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un spacieux espace de vie et équipé d’une climatisation réversible. L’espace nuit propose deux belles chambres donnant sur un patio, une salle d'eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre également la possibilité d’aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Les points forts : - Aucun travaux à prévoir - Prestations de qualité - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Faibles charges de copropriété - Excellente performance énergétique avec un DPE classé B Un véritable bien coup de cOEur alliant cachet, confort et modernité. À visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 66 37 54 65
229 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gardanne
Iad France - Elodie Andria vous propose : ! OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Bel appartement lumineux T4 d'environ 75 m² à Gardanne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un balcon accessible depuis le séjour. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. De plus, la résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, idéale pour les familles. La situation géographique de cet appartement est un réel atout, à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, rendant le quotidien plus accessible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 49 15 55 56
214 900 €
(5 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gardanne
Iad France - Jean-François Anguet vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITÉ À GARDANNE Dans la Résidence L’Essentiel, découvrez ce T2 de 40,03 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente, sécurisée, encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sa chambre avec accès direct à la terrasse, sa salle d’eau moderne et son WC indépendant. Terrasse de 6,15 m², grand garage double fermé de 24,90 m², climatisation réversible, chaudière gaz condensation, volets roulants motorisés, fibre, DPE C. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, dans un environnement calme, proche des commodités et des axes Aix / Marseille. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial. Visite virtuelle & vidéo disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 10 39 02 09
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