Emplacement n°1 ! Situé sur le port de Saint-Valery-en-Caux, cet appartement de 47,88 m² offre un panorama exceptionnel et une luminosité Est/Ouest constante. Actuellement en cours de rénovation, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent finaliser un projet à leur image, au cœur de la vie maritime.

LES ATOUTS DU PROJET :

VUE IMPRENABLE : Une situation privilégiée face aux bateaux, au plus près de l'ambiance du port.

COPROPRIÉTÉ À CRÉER : Un futur statut juridique clair pour cette petite structure à taille humaine, idéal pour maîtriser les charges.

LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT : Le gros œuvre est entamé sur les 47,88 m², vous n'avez plus qu'à optimiser l'espace selon vos besoins (résidence principale, pied-à-terre ou locatif).

BASE ÉNERGÉTIQUE : Classé en DPE E, le logement offre une marge de progression intéressante pour optimiser son confort thermique final.

COMPOSITION DU BIEN :

L'appartement s'organise sur deux plateaux desservis par un escalier commun :

Premier niveau : Entrée, pièce de vie avec espace cuisine et sanitaires.

Second niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec vue directe sur le port, pièce polyvalente et salle de douche avec WC.

Annexes : Une cave privative en sous-sol et l'accès à une cour commune au calme.

CADRE DE VIE EN PAYS DE CAUX :

Tout se fait à pied : commerces, restaurants, casino et plage. Un secteur stratégique entre Fécamp et Dieppe, à deux pas de Veules-les-Roses.

PRIX : 156 900 € HAI

VENEZ DÉCOUVRIR LE POTENTIEL ! Contactez Loïc ou Robin pour organiser une visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2885 - 19/05/2026