Vente appartement 4 pièces à Saint-Trojan-les-Bains 389 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Saint-Trojan-les-Bains

À Saint-Trojan-les-Bains, à quelques pas de la vie locale, découvrez cet appartement de 4 pièces de 80,08 m², situé au rez-de-chaussée (RDC) d'une résidence à venir. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain avec WC et son agréable balcon de 13,89 m², il réunit des atouts très recherchés pour un quotidien facile : de l'espace pour toute la famille, une vraie ouverture vers l'extérieur et la praticité d'un logement en rez-de-chaussée.<BR><BR>Ce qui fait la différence, ici, c'est l'équilibre entre surfaces et confort d'usage. Les 80,08 m² permettent d'envisager un aménagement fluide : un coin de vie pour se retrouver, et des chambres pensées pour offrir de la place à chacun. Vous profitez ainsi d'une configuration adaptée à la résidence principale, avec la possibilité de travailler aussi depuis chez vous, ou d'accueillir ponctuellement des proches sans que l'espace ne se ressente. La présence de 3 chambres apporte une vraie polyvalence : enfants, bureau, chambre d'amis… vous choisissez l'organisation qui vous ressemble.<BR><BR>L'atout extérieur attire immédiatement l'attention : le balcon de 13,89 m². Ce format est idéal pour prendre un café au calme, déjeuner dehors aux beaux jours, ou simplement profiter d'un moment d'air sans avoir à consacrer du temps et de l'énergie à l'entretien d'un extérieur plus contraignant. Il prolonge naturellement l'espace intérieur et renforce l'impression de “bien vivre” au quotidien.<BR><BR>Autre point à ne pas négliger : la vie en RDC. En pratique, cela facilite les allées et venues au quotidien, surtout lorsqu'on rentre les courses, qu'on accueille des visiteurs ou qu'on cherche une approche plus souple au quotidien. C'est aussi un choix intéressant si vous souhaitez limiter les contraintes liées aux escaliers, tout en conservant de l'espace et une vraie pièce de vie.<BR><BR>Enfin, la présence d'un parking inclus est un avantage concret et immédiat. À l'échelle d'un investissement locatif comme d'une installation personnelle, disposer d'une place sécurise vos déplacements et améliore l'attractivité du logement. C'est un critère qui compte au moment de recevoir, de louer ou simplement de vivre sereinement.<BR><BR>Côté calendrier, l'horizon de livraison vous permet d'anticiper sereinement : une livraison programmée au 4e trimestre 2028. Pensé par Nexity – VILLA 1898 Oléron 1, ce projet s'inscrit comme une belle opportunité pour construire votre futur dans un cadre qui donne envie, avec des éléments concrets déjà identifiés : 4 pièces, 3 chambres, balcon de 13,89 m² et un parking inclus.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. E799WUH2 - 05/06/2026

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