Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes.

Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72m2, entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix, une opportunité à ne pas manquer!!!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE COMMERCIALE : - 1000 EUROS PAR PIECE POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES*.

Découvrez votre futur appartement neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, au cour du quartier résidentiel de la Martellière. Bienvenue au Jardin d'Aimée, 18 appartements neufs T2 et T3 en accession libre répartis sur les bâtiments A et B. Situé sur un ancien site municipal entièrement requalifié, ce programme de renouvellement urbain intègre plus de 3 000 m² d'espaces verts éco-aménagés, favorisant biodiversité, convivialité et bien-être au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un balcon et d'un stationnement privatif, ainsi que de prestations tout confort (résidence conforme à la Réglementation Energétique RE2020 critères 2025).

A moins de 5 minutes : profitez des commerces, écoles (maternelle au lycée), services, transports en commun et équipements sportifs […] Voir le programme immobilier neuf >>

Profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, entre les bords de Loire et le centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Ce T4 à fort potentiel, situé au 3eme étage d'une copropriété bien entretenue de 1969, se compose d'un séjour exposé Est, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, de 3 chambres, d'une salle de bains et de rangements intégrés. Appartement à rafraichir, idéal pour un investisseur ou un premier achat, offrant une belle opportunité de valorisation après travaux.

En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol.

Emplacement privilégié au pied du Super U, des commerces de proximité et des transports accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

44230 SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – T4 78 M² – REZ-DE-JARDIN – 3 CHAMBRES – 2 LOGGIAS – GARAGE – PMR – DPE C

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent cet appartement T4 de 78,45 m², dans une résidence de 2012 situé en rez-de-jardin.

L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une première loggia.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 12 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec plusieurs espaces de rangement. Une buanderie indépendante complète l'agencement intérieur. Une seconde loggia vient apporter un espace extérieur supplémentaire.

Le bien dispose également d'un garage extérieur privatif.

Un appartement de plain-pied proposant trois chambres, deux espaces extérieurs, un garage et une accessibilité PMR, à découvrir à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'appartement bénéficie également d'atouts recherchés :

• Deux places de stationnement en sous-sol

• Une cave

• Résidence calme et sécurisée

• Possibilité de vente meublée

Emplacement idéal avec transports, commerces et écoles à proximité immédiate :

• Bus et accès rapides au périphérique nantais

• Supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles rapidement

• Écoles maternelles et primaires proches

Aucune procédure en cours.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et potentiel.

A venir visiter sans plus tarder

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 338472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038.

Prix du bien : 229 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Au coeur du quartier très recherché de La Martellière, dans une résidence prisée avec ascenseur, votre agence L'Adresse vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement de 93 m2, situé au 3ème et dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le hall d'entrée dessert une exceptionnelle pièce de vie de plus de 50 m2, composée d'une cuisine moderne aménagée et équipée et d'un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse de 14m2 exposée Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant (une troisième chambre pourrait être créée).

Une buanderie avec de nombreux espaces de rangement vient compléter le confort de ce bien.

Pour le stationnement et le stockage, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave.

L'appartement offre un confort particulièrement soigné : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, cuisine et salle d'eau récentes...Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble de son mobilier.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, au coeur de La Martellière, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien, transports, écoles et professionnels de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Un appartement lumineux, spacieux et soigneusement entretenu, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse Martellière vous invite à découvrir un appartement traversant de type 4, situé au dernier étage, dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Nantes.

Cet appartement se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un dégagement avec placards desservant trois chambres sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Les huisseries sont en PVC double vitrage. La résidence offre un chauffage urbain (inclus dans les charges). DPE en C.

Les atouts : belle luminosité, environnement verdoyant et proximité immédiate de Nantes (quartier Greneraie). Vous apprécierez également l'accès au Busway situé à seulement 2 minutes à pieds, facilitant vos déplacements au quotidien.

Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de renseignements

Inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dernières disponibilités, appartements neufs de 2 et 4 pièces, à partir de 215 000 € !

Découvrez CHARLIZE, une résidence neuve et élégante située 12 bis rue du Petit Anjou, en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur Mairie. À seulement quelques minutes de Nantes, profitez d’un emplacement privilégié avec le bus C9 au pied de la résidence, la gare de Nantes accessible en 15 min en tram-train, ainsi que les commerces et services de proximité à quelques pas.

CHARLIZE propose seulement 25 appartements du studio au 4 pièces, dans une résidence à taille humaine de 3 étages avec ascenseur.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, de grandes baies vitrées et de beaux espaces de vie pensés pour allier luminosité, confort et fonctionnalité.

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