iad France - Tony Moreau vous propose: Au cOEur d’un environnement très calme prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce superbe appartement T4 d’ environ 83 m², niché au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.

L’entrée est indépendante de la pièce de vie qui donne sur de beaux volumes (salon, salle à manger et cuisine) d’environ 40 m² et est baignée de lumière (2 belles fenêtres plus 1 baie vitrée).

Un balcon exposé Sud/Ouest prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur.

Les points forts du bien

•Espace de vie baigné de lumière : Une vaste pièce de réception d’environ 40 m² s'ouvrant sur un balcon exposé Sud/Ouest.

•Fonctionnalité : Cuisine aménagée avec cellier attenant pour un rangement optimal.

•Espace nuit : 3 chambres avec placards, dont 1 disposant de son propre balcon privatif. Salle de bains avec double vasque, WC séparés avec lave-mains,

•Prestations complémentaires : Fibre optique, interphone et ascenseur.

•Annexes : 2 places de stationnement souterraines sécurisées et 1 cave privative.

Appartement en parfait état, sans travaux (DPE C)

Un cadre de vie privilégié

Environnement verdoyant, proche des transports accès rapide à Nantes (gare Ter, bus 42 et 28, Busway 4), écoles et commerces .

Une opportunité pour celles et ceux en quête d’un bien chaleureux et fonctionnel aux portes de Nantes.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1542.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Saint Sébastien sur Loire, secteur Martellière / Baugerie. Nous vous proposons à l'achat ce superbe appartement sans travaux d'environ 93 m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur), dans une résidence au calme absolu (espace vert, absence de vis à vis). Ce qui contraste énormément avec son emplacement géographique idéal, urbain.

Ce bien est composé d'une belle entrée avec dégagement / couloir desservant un espace cuisine aménagé et équipé, un double salon/séjour exposé OUEST (avec accès au balcon filant), une salle de bains (avec douche et baignoire), 3 chambres dont 2 avec des placards, un WC indépendant et un cellier.

En complément, une cave au rez-de-chaussée et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Secteur de la Beaugerie, très bel appartement lumineux Type 4 situé au 1er étage comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec balcon carrelé, 2 chambres, salle de bains, wc. Au sous sol une cave et une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 95 m², situé au 2ème étage d'une résidence en excellent état. Profitez d'une vue dégagée qui vous offrira des moments de sérénité et de contemplation. L'appartement est en bon état et dispose de deux balcons ensoleillés, parfaits pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées.

L'appartement comprend quatre pièces spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un ascenseur pour un accès facile. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage collectif garantit un confort thermique toute l'année.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant une sécurité et une commodité supplémentaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants, tandis qu'à 15 minutes à pied, des crèches, des maternelles, des alimentations générales et un médecin généraliste sont disponibles. En voiture, vous pourrez rejoindre un tramway, un collège et un hôpital en quelques minutes seulement. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à l'agence, cet appartement T4 situé dans le quartier prisé de la Baugerie, un appartement spacieux au sein d'une résidence calme et bien entretenue, avec jardin arboré à proximité. A deux pas des bords de Loire.

Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un vaste salon/séjour lumineux d'environ 31 m2.

Sa double exposition apporte une agréable luminosité et permet un accès direct au balcon.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à proximité de la pièce de vie, une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparés.

Les annexes complètent le bien : une cave d'environ 7 m2 avec l'électricité et une place de stationnement aérienne privative.

La résidence a bénéficié de travaux de ravalement et d'amélioration énergétique ; pas de gros travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 au dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété de 2009

Grande pièce de vie lumineuse de 34 m2 donnant accès à un balcon exposé SUD EST

Cuisine A/E , buanderie

3 chambres dont une avec balcon

Salle de bains

DPE C

Deux places de stationnement sécurisées

Aucun travaux à prévoir

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes.

Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72m2, entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix, une opportunité à ne pas manquer!!!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Nouveauté ! en exclusivité dans votre agence L'Adresse Martellière.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de la Baugerie. Il est proche du bourg de la commune , des bords de Loire, et des transports en commun (bus, chronobus, TER).

Vous y trouverez une entrée menant au salon-séjour exposé SUD et donnant sur parc, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains, 2 chambres et un bureau séparé par une vérrière.

Ce bien dispose également d'un garage (box fermé) ainsi que d'une place de stationnement.

Pas de travaux à prévoir (Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau récent, radiateurs à inertie...).

Un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité des transports : une opportunité à ne pas manquer !

Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>