SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Nouveauté ! en exclusivité dans votre agence L'Adresse Martellière.

Je vous invite à venir découvrir cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché de la Baugerie. Il est proche du bourg de la commune , des bords de Loire, et des transports en commun (bus, chronobus, TER).

Vous y trouverez une entrée menant au salon-séjour exposé SUD et donnant sur parc, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de bains, 2 chambres et un bureau séparé par une vérrière.

Ce bien dispose également d'un garage (box fermé) ainsi que d'une place de stationnement.

Pas de travaux à prévoir (Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau récent, radiateurs à inertie...).

Un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité des transports : une opportunité à ne pas manquer !

Contactez votre conseillère Valérie Jadaud (EI) pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue Loire, dans la résidence prisée La Parentière, coup de coeur pour cet appartement traversant de type 4 de 90 m2 hab. (130 m2 au sol) en dernier étage et en duplex avec vue imprenable sur La Loire : entrée, toilettes, salon séjour sous rampants donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres dont une avec balcon. A l'étage : mezzanine-bureau, chambre. Deux places de parking privatives (intérieure et extérieure). Espace de rangement à disposition. Charges annuelles de 1871 euros.

Copropriété et appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement (4 pièces) de 72,10m2 avec 1 place de parking privative et Cave (7,40m2)

- EXCLUSIVITE - Excellent emplacement ! Secteur LA MARTELLIÈRE (rue de la Greneraie)

L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826) vous propose un appartement rénové en 2018 dans une résidence en copropriété disposant d'un espace vert. Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (Busway ligne C4 / Chronobus C9 / Bus lignes 27, 28 & 162) pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement.

Cet appartement est composé de :

-- Une entrée (7,84m2) avec placard, une pièce de vie (18,14m2) donnant sur l'espace vert de la résidence, une cuisine semi-ouverte (année 2018, cuisiniste Mobalpa) (7,44m2) aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte) et une arrière-cuisine (1,50m2).

- un dégagement desservant 3 chambres (9,30m2, 10,86m2 & 11,20m2) dont une avec placard aménagé, une salle d'eau (4,85m2) (1 vasque-rangements, douche) et un W.C indépendant (0,97m2).

-- En annexe : une place de parking extérieure privative et une cave (7,40m2)

> Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Connexion fibre optique / Ravalement des façades de l'immeuble (2018).

> Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune).

A propos de la copropriété :

- Charges prévisionnelles : 644,75EUR/trimestre soit 2.579EUR/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 à 3 chambres avec vue Imprenable sur la Loire !

Bel appartement lumineux de 93 m², aux volumes généreux, situé sur les bords de Loire à Saint-Sébastien-Sur-Loire,

Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour sur parquet avec 2 balcons qui offrent une vue sur la Loire et sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Il dispose également d'une cave de 10m² et d'une place de stationnement en parking souterrain.

Cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur.

La résidence bénéficie d'un grand parc arboré, elle est sécurisée et elle dispose d'un gardien.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, situé proche des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc ...

Ses atouts : La vue Loire, les beaux volumes et très proche Nantes.

Nombres de lots : 507 dont 157 lots d'habitation

Charges prévisionnelles : 3365€

Prix de vente : 293 000€

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,64% soit 13 000€)

Prix net vendeur : 280 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VA3668

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

[Profitez de notre Offre : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] Livraison Automne 2026 - Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au cœur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout – aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train) ! <br><br>CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces […] Voir le programme immobilier neuf >>

Face à la Loire, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et proche des commerces et transports. venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 de 93m2.

Sa configuration actuelle vous offre deux belles chambres avec vue sur le parc, un salon séjour lumineux face Loire et ses deux balcons, une grande cuisine aménagée, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé.

Pour encore plus de confort, l'appartement dispose également d'une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence est équipée d'un ascenseur et surveillée par un gardien.

Craquez pour le charme de ce bien, avec sa localisation recherchée et ses nombreuses possibilités d'évolution ! (5.80 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR

Dans une résidence de standing récente (2005), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89 m2, situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités ( écoles, transports, etc.)

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de plus de 50 m2, rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée jouxte le salon séjour.

L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres, salle d'eau douche italienne, WC séparés et rangements.

Une cave et un double box complètent l'offre.

Les + du bien :

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse exceptionnelle de 50 m2

Double box fermé + cave

Appartement en bon état, libre de toute occupation

Résidence calme et bien entretenue

DPE C - Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, superbe appartement lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire. Ce bien rare combine les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison, sans les contraintes (pas d'entretien extérieur, pas de travaux, résidence sécurisée).

Avec une surface de 132 m² au sol (90,69 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son excellent état général.

Description du bien

Au premier niveau :

- Entrée

- Salon-séjour spacieux et lumineux

- Cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres confortables

- Salle d'eau moderne

- WC séparés

- Espace placard / buanderie

À l'étage :

- Mezzanine avec espace bureau, idéale pour le télétravail

- Troisième chambre

Les + du bien :

- Deux places de stationnement privatives (sous-sol sécurisé + extérieure)

- Cave

- Résidence bien entretenue

- Aucun travaux à prévoir

- Calme, luminosité, vue Loire

- Configuration type maison avec étage, espaces distincts et volumes généreux

- Tous les avantages d'une maison sans les inconvénients : pas de jardin à entretenir, pas de charges liées à une maison individuelle, sécurité et tranquillité

Emplacement

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports […] Voir l’annonce immobilière >>