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Situé L'Orée des Gripots, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 64.49 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

NON de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier vous propose cet agréable appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de 2015.

En très bon état général, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Son véritable atout : une grande terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement : une place couverte ainsi qu'une place extérieure.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyril BREMONT ? Conseiller en immobilier ERA […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER -

Vous cherchez un appartement lumineux proche des commerce et des transports ?

Alors venez vite découvrir ce bel appartement T3 d'une surface d'environ 70m² se trouvant au 1er étage d'une petite résidence.

Vous y trouverez une belle entrée avec un grand placard, un agréable et lumineux salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 10 m² exposée sud.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC.

En annexe, vous bénéficiez d'un garage.

Points forts : bord de Loire, très calme, lumineux, transports et commerces à proximité.

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 187 dont 73 lots d'habitation

Charges annuelles : 1471 €

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ! LANCEMENT COMMERCIAL SUR SITE LE SAMEDI 19 SEPTEMBRE DE 9H A 17H.

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