Vente Appartement 3 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

3 pcs
2 ch
84㎡

243 800 € (2 902 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

3 pcs
2 ch
84㎡

243 800 € (2 902 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce T3 de 84 m2 offrant deux chambres et un beau potentiel de rafraîchissement.

Il se compose d’une entrée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing.

Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une belle qualité de vie. Le quartier est calme, et vous pourrez vous rendre en vélo en 12 minutes à la gare de Nantes !

Les bords de Loire, situés à 100 mètres, vous permettront de profiter de moments agréables voir même de profiter d'un cadre agréable pour vos footings ou promenades à vélo !

Il dispose également de deux places de stationnement : une souterraine et une aérienne.

L'arrêt de chronobus le plus proche (C9 - Grand Portail) est situé à 250 mètres.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Etienne Lory !

Prix de vente : 243 800 €, honoraires inclus, dont 6% d'honoraires à la charge de l’acquéreur.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Etienne Lory, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2024AC00231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1_1917 EL - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 800 € (2 902 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    263 lots
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( 94 avis )

35 RUE LEON SAY

44000 Nantes

SIREN: 484086947

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( 94 avis )

Très bonne qualité de service et disponibilité

De bons conseils, de la patience, de la disponibilité, du professionnalisme, merci pour tout!

Excellente agence excellent suivi

Merci à Etienne qui, malgré quelques imprévus et rebonds dans cette vente, a su parfaitement répondre à nos questions, demandes avec une très grande disponibilité et un professionnalisme sans faille. Nous recommandons cette agence sérieuse et attentive aux besoins clients.
Réponse : Un grand merci pour ce commentaire Emmanuelle ! En effet, ce fût une gymnastique de jongler avec plusieurs propriétaires, de faire des demandes en assemblée générale avant d'être propriétaire, et de gérer les travaux et...leur nouvelle planification ! Le travail en équipe et le sérieux dans le suivi est le meilleur gage de qualité, la meilleure preuve en est : votre appartement quartier Graslin est superbe ! A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières !

6 rue george Clemenceau Saint Étienne

Nous avons collaboré sur l’achat de deux studios à Saint-Étienne-de-Montluc et avons eu l’opportunité de rencontrer Guillaume. C’est un conseiller que nous recommandons vivement. Grâce à son expertise et à son excellente relation client, nos échanges ont été très enrichissants et nous ont permis d’en apprendre beaucoup sur le milieu de l’immobilier. Guillaume a également été très réactif, ce qui nous a permis de concrétiser notre projet dans de très bons délais. Pour nos futurs projets, nous n’hésiterons pas à le recontacter. Valentin G

Parfait

Quand tout est parfait, il n'y a pas de grand discours ! Nous avons été très bien accompagnés dans notre projet avec l'agence Yaouanc Immobilier. Monsieur Etienne LORY a été très professionnel à nos côtés. Il a été très réactif à chaque demande. Tout s'est bien déroulé. Nous recommandons vivement.
Réponse : Bonjour madame Cariou, Je suis ravi de vous avoir accompagné tout au long de votre premier investissement locatif, en plein centre ville de Nantes. Je vous accompagnerai pour tout futur projet avec grand plaisir, et je reste bien entendu disponible pour toute question. Etienne Lory
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 239 €
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