Vente Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

2 pcs
1 ch
41㎡

161 400 € (3 937 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

2 pcs
1 ch
41㎡

161 400 € (3 937 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 41 m2, idéalement situé dans une résidence récente, à proximité des commodités et des axes routiers.

Niché au 1er étage, ce T2 allie volumes agréables, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, véritable extension de l'appartement pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, l'agencement se révèle fluide et fonctionnel :

Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.

Un balcon pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking couverte en sous-sol.

Les atouts qui feront la différence :

Lumière et volumes : séjour clair, double vitrage, bonne luminosité.

Prestations : chauffage individuel gaz à condensation, eau chaude sanitaire combinée, DPE classé C.

Annexes : parking couvert.

Cadre de vie : résidence récente (construction 2016), espaces verts, proximité des commodités.

En résumé : un T2 sain, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie. (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1933 - 14/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    161 400 € (3 937 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 7,60% à la charge de l'acquéreur (soit 11 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    912 €
  • Copropriété :
    381 lots
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NESTENN BY AVIS IMMOBILIER NANTES SUD

159 ROUTE DE CLISSON

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 818339459

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