Vente Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

2 pcs
1 ch
51㎡

209 900 € (4 116 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

2 pcs
1 ch
51㎡

209 900 € (4 116 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Sébastien-sur-Loire

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 en rez-de-jardin, situé au calme, à seulement deux pas de la Loire et à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, le tout donnant directement sur une belle terrasse et un agréable jardin privatif exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. Véritable atout supplémentaire : un garage attenant à la maison ainsi qu’une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Un cadre de vie rare, idéal pour profiter du calme, de l’extérieur et de la proximité de la Loire au quotidien.

À visiter sans tarder !

Prix : 209 900 € Honoraires d'agence de 5 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 200 000 €)

Diagnostic de performance énergétique : EN COURS (consommation conventionnelle : kWh/m²). Émissions de gaz à effet de serre : Classé (soit kgCO²/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Copie-3521MS - 18/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 900 € (4 116 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    rez de chausséeème étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles et des commerces
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Nantes Sud Immobilier

120 rue Aristide Briand

44400 Rezé

SIREN: 522167949

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 067 €
Par mois
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